Scape, ett brittiskt utvecklingsföretag, har föreslagit att bygga en sovsal byggnad på 1252-1270 Boylston St. det skulle ge fullt möblerade bostadsutrymmen för akademiker och studenter i staden i ett försök att få dem ur bostadslägenheter.

den 22 April höll Boston Planning andDevelopment Agency (BPDA) ett mycket omtvistat, mycket välbesökt offentligt möte som förklarade förslaget och gjorde det möjligt för utvecklingsgruppen att få en mycket bättre förståelse för hur samhället känns. Webbplatsen är för närvarandehem till Ramrod / Machine, en LGBTQ + vänlig nattklubb,och ett stort antal supporters av klubben (liksom medlemmar och anhängare av Gold Dust Orphans, som utför på klubben) var närvarande vid mötet för att se till att de inte gör detförlora sitt utrymme.Andrew Flynn, Scapes VD, gav en kortfattadpresentation i början av mötet och förklarade varför han tror attscape inte är ett typiskt utvecklingsföretag och att företaget är mycketinvolverat i driften av dessa byggnader. Han sade att byggnaden skullevara fullt bemannad med professionella Scape anställda, och inte ”peer RAs” som mångatraditionella sovsal byggnader är.

Alexander Fernandez från Genslerarkitekturföretaget gav mer information om webbplatsen och designen. Webbplatsen är en två våningar struktur som sitter tvärs över gatan från Gitarrcentret onBoylston Street, han sa, kallar byggnadens bakre fasad ”ett ögonblick.”

”vi vill skapa utrymmen som ärmeaningful,” sade Fernandez och inkluderar utomhusutrymme. Byggnaden skulle vara 175 meter lång och passa in i Bostons Compete Streets riktlinjer. Han sa att gatorna skulle ”utformas för alla” och vara gröna och välkomnande och ha tillgång till olika transportsätt i närheten. Förslaget inkluderarflyttar från 25 till 35 fot trottoarer och skapar en slags ”pocket park”utanför byggnaden med cykelställ, bänkar och plantering. Fernandez lade tillatt de också arbetar med att integrera en cykelbana. De arbetar fortfarande med hållbarhetsdetaljerna, men de strävar efter LEED Silverstatus, sa han. materialen och designen av byggnaden”efterliknar vad som finns i det omgivande samhället”, sade Fernandez, med offsetwindows, tegel och koppar som alla införlivas i fasaden. De är ocksåföreslå detaljhandeln på bottenvåningen i byggnaden, samt en svart-boxtheater utrymme för att rymma maskin och guld damm föräldralösa. Inte mycketinformation lämnades om teatern, annat än de kommer att haen.John Bookston från Fenway CivicAssociation sa att han tycker att den här byggnaden är ovälkommen i Fenwaycommunity. ”Vi vill inte ha Scape!”utropade han.

någon från Gold Dust Orphans saatt när han hörde maskinen skulle stängas, var han glad att höra att ateater skulle byggas om i detta nya utrymme. Han sa att eleverna skulle flyttas in i nya utrymmen, vilket skulle frigöra utrymme för familjer i lägenheterna. ”Vi är ett pedagogiskt teaterföretag,” sa han. ”Maskinen är inte en plats att lounge,” tillade han och sa att de föräldralösa planerar att hantera de rymdersom de har gjort tidigare. ”Boston är en college stad; det kommer alltid att Hamer än sin rättvisa andel studenter,” sa han. ”Framtiden är för oss alla.

en annan person från Gold Dust Orphanssåg att ” staden behöver ta en hård titt på hur nattlivet påverkas av utvecklingen. De föräldralösa skulle vara helt och irreparablydisplacerad,” sa han. ”Den här föräldralösa familjen behöver ett hem och för vissa kan det vara den enda familjen de känner.”

det fanns en annan grupp människor påmöte som ville prata om zoneringsfrågorna på denna webbplats. En whoworked på att få zonindelning i området sade att de ” avsiktligt sätta i aprovision att sovsalar är en förbjuden användning på denna del av Boylston Street.”

”Du måste spela enligt reglerna,” shesaid. ”Detta bör inte ens diskuteras förrän det finns någon lösning på zoneringsfrågan här eftersom det här projektet för närvarande är olagligt.”

Tim Czerwienski från BPDA svarade genom att säga att ” en del av artikel 80-processen är att prata om projektet.”Han sa att det är vanligt att se förslag till projekt som inte är zonindelade, och det är också ett beslut för Zoning Board of Appeal att görabör projektet komma så långt. Han noterade också borgmästare Walsh bostadsplan – ” vi funderar på att bygga fler studentbostäder som en stad överallt och arbetar todetermine de bästa platserna för att bostäder,” czerwienski sade.

en ung person som går till maskin varje helg talade om nattklubbens betydelse för honom. ”Är du medveten om den sanna naturen av vad du ersätter?”han frågade utvecklingsteamet.”Maskinen har varit mer än en familj för mig. När jag vände 18, maskinen tog mein och gav mig en säker plats att gå,” Han sa. ”Om du verkligen går förbi varje dag, gå förbi på fredag kväll, ser du alla som inte har någonstans att gå. Det är den enda platsen jag någonsin har känt mig riktigt säker, icke-bedömd och helt skyddad.”

Flynn sa att black box Theatre äri mycket preliminära steg just nu, men” vi skulle gärna bjuda inmaskin/Ramrod i den processen”, sa han. Czerwienski sade att detta är ocksånågot som kan införlivas i en gemenskap värd avtal.

en annan frågade Flynn vad priset på en av dessa enheter skulle vara, men allt han svarade med var ”under marknadsräntan.”Han gav inte ett nummer trots att han blev ombedd flera gånger att göra det. Han saatt för att konkurrera med andra måste de ”Rita studenter.”

en annan person som arbetar på nordöstra Delentalade för förslaget och sa att det enda sättet att lösa problemetär att bygga bostäder så här för studenter. Han sade att Boston University, nordöstra, och Boston College är bland de skolor som inte housegraduate studenter, och ”den typ av bostäder som Scape föreslår är exaktden typ av bostäder dessa studenter letar efter,” han sa.

” vi tvingade universitet att bygga sovsalar på sitt eget land”, säger Tim Horn från Fenway Civic Association och tillade att5 825 bostadsenheter har byggts på campus över hela staden. Han trorproblemet med detta förslag är platsen, eftersom det skulle vara bättre använt förett bostadsområde. ”Detta projekt är ett fantastiskt projekt om det byggdes där det behöver vara,” sa han. ”Vi kommer inte att få invånare på den platsen somdetta byggs här.”

det fanns flera andra kommentarer omzoning och byggnadens läge, eftersom vissa anser att den här delen avboylston Street inte är en som borde ha en sovsal i den. Kommunfullmäktigejosh Zakim sa att han har ”mycket allvarliga bekymmer” om användningen just nu, många avDe som delas av Fenway Civic Association.

” Vi är engagerade i att arbeta med,” sade Flynn.

”bara för att vi är här betyder det intedetta projekt får en gummistämpel”, tillade Czerwienski.

District 8 kommunfullmäktige kandidat KristenMobilia sade att hon är bekymrad över att zonindelning är ”överskrids.”Hon vill veta när institutioner ska täcka studentpopulationer”, för vi kan inte ens hantera det vi har.”

personen från Northeastern Universitysa att nybörjarklassen i Northwestern är begränsad till 2800 ”och har varitunder 10 år.”i slutet av mötet gjorde Flynn ett åtagande till Ramrod/Machine att om de fortsätter med detta projekt kommer Theater space att byggas och användas för LGBTQ+ – samhället. En kommentar gjordes att det” inte bara kan vara en teater med permanenta platser”, det måste varainklusivt” eftersom människors försörjning står på spel”, sa personen.