många hem som saknar en källare lämnar ofta krypningsutrymmen under bottenvåningen. Detta gäller inte bara husbilar, men ranch stil och även stora hem som saknar en fullstor källare. Dessa områden lämnas osynliga och tenderar därför att ignoreras. I de fall där en källare har ett smutsgolv är inkapsling också ett alternativ.

tyvärr blir krypningsutrymmen en viktig källa för många hälso-och säkerhetsfrågor. Gnagare, fåglar och andra skadedjur tar ibland bostad. Dålig isolering kan leda till värmeförlust och dålig ventilation kan leda till mögel. Damm och allergener kommer också att ackumuleras inom dessa nedlagda delar av ditt hem.

Vad är Crawl Space Encapsulation?

den primära funktionen för inkapsling är att skapa en barriär i ditt kryputrymme för att isolera mot fuktighet. I processen hjälper det också att förebygga stora skadedjur och nyttokostnader. Processen är mycket grundlig och har blivit en av de mest populära hemförbättringarna de senaste åren.

fördelar och nackdelar

det finns många fördelar med inkapsling. Processens primära funktion är att minska fukt och risken för mögel.

När man skapar en lufttät barriär förhindras också insekter och djur från att komma in i utrymmet. Gaser som frigörs av jord samt damm och allergener blockeras också effektivt, vilket leder till förbättrad luftkvalitet.

slutligen, som ett resultat av den extra isoleringen, kan du märka reducerade räkningar. Till skillnad från många andra hem förbättringsprojekt, de enda nackdelarna våren från den ursprungliga kostnaden och dålig installation.

kan detta vara ett DIY-projekt?

även om det är fullt möjligt att inkapsla på egen hand finns det många problem som kan uppstå genom att använda felaktiga material eller inte installera dem korrekt. Om du planerar att göra jobbet själv, var noga med att undvika att klippa hörn och följ instruktionerna noggrant. Observera att vissa system endast är tillgängliga via auktoriserade entreprenörer.

kostnad

kostnaden för inkapsling varierar mycket, baserat på entreprenören, materialet och storleken på utrymmet. Enligt costhelper.com, den genomsnittliga installationskostnaden varierar mellan $5,000 och $7,000. Kostnaden kan vara så billig som $2,000 om du gör installationen själv, och hyra en entreprenör som använder CleanSpace-systemet kan kosta så mycket som $14,000.

det är viktigt att kolla runt när du anställer en entreprenör. Inte bara kan vissa entreprenörer ta ut mer för mindre, men de kan använda sämre produkter. Var alltid noga med att fråga om en garanti som täcker dålig installation och kontrollera det finstilta. Detta kan spara tusentals dollar om ett problem uppstår.

underhåll

eftersom det sannolikt finns rör och ledningar som löper genom ditt kryputrymme kan det vara nödvändigt för en rörmokare eller annan professionell att utföra underhåll eller reparationer inom utrymmet. Denna aktivitet ska inte skada ångspärren om du har använt tjockare plast eller ett ångspärrsystem av hög kvalitet som CleanSpace eller SilverBack. Observera att allt arbete nära en yttervägg kan kräva att en tätning bryts och senare byts ut. Detta gäller särskilt rörledningar för vattenförsörjning.

grundprocessen

även om material kan variera något mellan entreprenörer förblir grundprocessen densamma. Denna process har utvecklats under ett decennium för att eliminera så många brister som möjligt. Hoppa över steg, även de som verkar överflödiga eller överdrivna, kan leda till problem över tiden.

Steg 1: Förbereda Kryputrymmet

oavsett om du inkapslar ett kryputrymme eller en partiell källare med ett smutsgolv är det första steget viktigt. Allt skräp, särskilt vassa stenar eller något annat som kan punktera den isolerande plasten måste tas bort. Marken graderas sedan för att skapa en så jämn yta som möjligt.

steg 2: tätning

alla yttre öppningar i sidoväggarna, såsom ventiler och dörrar måste förseglas. Rör eller ledningar som kommer från utsidan måste också vara ordentligt förseglade. Detta blockerar oönskat luftflöde och hjälper också till att vattentäta utrymmet. Beroende på entreprenören kan det använda materialet vara plast eller skum.

steg 3: Isolering

ett isolerande lager av plast läggs till väggar och golv. Plasten som används för golvet ska vara minst sex millimeter tjock, överlappa med minst en fot, häftas ner och täcka hela området. Vid denna tjocklek kommer plasten att vara hållbar nog för att uthärda VVS, termitinspektioner och andra störningar. Väggplast bör använda metallfästen och möjliggöra ett sex tums mellanrum från fönsterbrädan för att underlätta termitinspektioner.

steg 4. Konditionering

när utrymmet har tätats av måste den befintliga fukten tas bort. Detta kan bestå av ventiler som leder in i vardagsrummet och/eller installation av en avfuktare enhet. Om ditt hem ligger i ett område som är benäget för översvämning, kan du också behöva lägga till en sump pump eller översvämningslarm. Detta steg är oftast uteslutet när man försöker spara pengar, även om det är en av de viktigaste.

problem med Crawl Space Encapsulation

Efter installationen bör det inte finnas några problem med ditt crawl space. Men många problem kan uppstå genom att använda fel material eller skära hörn. Följande är vanliga klagomål och deras troliga orsaker.

lukter

ett korrekt inkapslat kryputrymme bör inte producera lukt. Smaklös eller möglig lukt kan uppstå från fukt som sipprar in i områden som inte har tejpats ordentligt eller sämre material som har skadats. En kemisk eller bleklukt orsakas oftast av användning av felaktiga material som PVC, vilket också kan leda till skador på tejp eller riva i själva fodret.

överskott av fukt eller fuktighet

en av de viktigaste jobben med inkapsling är att ge en barriär mot fukt. Om din luftfuktare körs ständigt, du har en fuktig lukt, eller kryputrymmet översvämmer, utrymmet har inte tätats ordentligt. Detta orsakas oftast av att entreprenören skär ut steg, till exempel korrekt tejpning. Dåligt luftflöde kan också vara en bidragande faktor och kan leda till mögel eller andra kostsamma skador. Eftersom detta ofta är det första objektet som ska klippas när man försöker spara pengar, är det också ofta källan till kondens och andra fuktproblem.

utför inspektioner

medan ett korrekt inkapslat kryputrymme kraftigt minskar risken för mögel och oönskade gäster, kan även de bästa barriärerna drabbas av skador. Därför är det bäst att utföra inspektioner av kryputrymmet minst två gånger per år. Du kan välja att schemalägga en årlig professionell inspektion för att sammanfalla med termit eller andra regelbundna inspektioner eller hantera jobbet själv.

det första objektet som kontrolleras under inspektionen är fuktnivå. Det bör inte finnas hög luftfuktighet, kondens eller synligt vatten närvarande. Fukt kan föreslå en tår eller lucka i plastångbarriären. Undersök barriären för skador, se till att den täcker hela golvet och enskilda bitar överlappas och förankras ordentligt. Att utföra ett radontest vid denna tidpunkt är tillrådligt.

nästa, kontrollera eventuella stöd eller reglar för tecken på glapp, mögel, eller torr röta. Det senare kan leda till små luckor i din barriär genom vilken ytterligare fukt kan komma in. Skador på stödbalkar skapar risk för strukturella skador och bör åtgärdas omedelbart. På samma sätt kan skador på luftkanaler öka risken för problem.

slutligen leta efter tecken på gnagareaktivitet, såsom skräp eller tuggmärken. Insektsskador, särskilt från termiter, kan också vara synliga. Dessa tecken kan föreslå skador på barriären och en eventuell angrepp i andra delar av ditt hem.

ytterligare referenser

US Department of Energy har släppt ett faktablad om isolering av kryputrymme, dess fördelar och riktlinjer för installation. Medan främst avsedd för nybyggnation, riktlinjerna kan fortfarande tillämpas på ett befintligt kryputrymme eller när du lägger till en förlängning till ditt hem.

CrawlSpaceRepair.com, LLC är den officiella hemsidan för tillverkarna av Silverback ångspärr och andra kvalitet inkapslingsprodukter. Webbplatsen tillåter dig inte bara att köpa material direkt, den innehåller också artiklar och guider för att underlätta installation och felsökning.

National Waterproof Members of America (NWMOA) är dedikerade till att tillhandahålla en sökbar databas av expert tätskikt entreprenörer över hela landet.