Homestead legile din SUA

Homestead Act din 1862 a adus schimbări semnificative și de durată eforturile de extindere spre vest în SUA le-a oferit cetățenilor posibilitatea de a revendica terenuri guvernamentale libere în anumite circumstanțe. În epoca gospodăriei, peste 1,6 milioane de oameni au revendicat și au stabilit peste 270 de milioane de acri de teren public.

conform termenilor acestei legi, plătind Taxe modeste, un cap de gospodărie ar putea obține titlul legal pentru o suprafață de 160 de acri de teren public pur și simplu curățându-l, îmbunătățindu-l și trăind pe el timp de cinci (5) ani.

legile gospodăriei astăzi

astăzi, fiecare stat are propriile legi gospodăriei, care pot proteja o anumită parte din proprietatea deținută de șeful unei gospodării de a fi confiscată și vândută pentru a satisface datoriile.legile de protecție a gospodăriilor sunt destinate să împiedice proprietarii de case să devină fără adăpost în caz de dificultăți financiare extreme. În mod specific, persoanele în pericol de a pierde casa lor de blocare a pieței poate declara o parte limitată de proprietate ca o „gospodărie” și, astfel, în afara limitelor creditorilor negarantate.legile Washington Homestead permit o scutire maximă de 125.000 de dolari, dar nu specifică o suprafață maximă.

păstrați în minte, scutirea homestead nu vă protejează de creditorii garantate, cum ar fi titularul dvs. ipotecare. Dacă nu efectuați plățile ipotecare, creditorul dvs. vă poate exclude și vinde casa la licitație pentru a achita împrumutul, în ciuda unei „scutiri de gospodărie.”

alte excepții de la scutirea gospodăriei

următoarele tipuri de datorii/obligații sunt, de asemenea, excepții:

• drept de retenție pentru lucrările efectuate pe casa ta.
• datorii de sprijin pentru copii.
• condominiu sau acasă proprietari de asociere Taxe și evaluări.
• anumite datorii într-un faliment depus de unul dintre soți în termen de șase (6) luni de la falimentul celuilalt soț.

elementele de bază ale legilor de protecție Washington homestead sunt enumerate în graficul următor. A se vedea prevenirea și gestionarea de blocare a pieței Întrebări frecvente pentru mai multe informații.

notă: legile statului se schimbă constant-contactați un avocat imobiliar din Washington sau efectuați propriile cercetări juridice pentru a verifica legile statului pe care le cercetați.

cercetare Legea

• Washington Legea
• codurile oficiale de Stat – link-uri către statutele oficiale on-line (legi) în toate cele 50 de state și DC.