Scape, o companie de dezvoltare britanică, a propus construirea unei clădiri de cămin la 1252-1270 Boylston St.care să ofere spații de locuit complet mobilate pentru absolvenți și studenți din oraș, într-un efort de a-i scoate din apartamente rezidențiale.

pe 22 aprilie, Boston Planning Anddevelopment Agency (Bpda) a organizat o întâlnire publică foarte controversată, foarte bine participată, care a explicat propunerea și a permis echipei de dezvoltare să înțeleagă mai bine cum se simte comunitatea. Site-ul este în prezenthome to Ramrod/Machine, un club de noapte prietenos LGBTQ+ și un număr mare de susținători ai clubului (precum și membri și susținători ai orfanilor de praf de aur, care cântă la club) au fost prezenți la întâlnire pentru a se asigura că nu își pierd spațiul.Andrew Flynn, CEO Scape, a dat o scurtă prezentare la începutul întâlnirii, explicând de ce crede astascape nu este o companie tipică de dezvoltare și că compania este foarteimplicat în funcționarea acestor clădiri. El a spus că clădirea va fi complet echipată cu angajați profesioniști Scape și nu” RAs de la egal la egal”, așa cum sunt multe clădiri tradiționale de cămin.

Alexander Fernandez de la firma Genslerarchitecture a oferit mai multe detalii despre Site și design. Site-uleste o structură cu două etaje care se află vizavi de Centrul de chitară de pe strada Boylston, a spus el, numind fațada din spate a clădirii „o oroare.”

” vrem să creăm spații care sunt semnificative”, a spus Fernandez, și să includem spațiu în aer liber. Clădirea ar avea o înălțime de 175 de metri și s-ar încadra în liniile directoare Compete Streets din Boston. El a spus că străzile vor fi „proiectate pentru toată lumea” și vor fi verzi și primitoare și vor avea acces la diferite moduri de transport în apropiere. Propunerea includemutarea de la trotuare de 25 până la 35 de picioare și crearea unui fel de „parc de buzunar”în afara clădirii cu rafturi pentru biciclete, bănci și plantare. Fernandez a adăugatcă lucrează și la încorporarea unei benzi pentru biciclete. Ei încă lucrează la detaliile durabilității, dar se străduiesc pentru LEED Silverstatus, a spus el.

materialele și designul clădirii”imită ceea ce este în comunitatea înconjurătoare”, a spus Fernandez, cu ferestre offsetwindows, cărămidă și cupru, toate fiind încorporate în fațadă. De asemenea, propun comerțul cu amănuntul la parterul clădirii, precum și un spațiu de teatru negru pentru a găzdui mașina și orfanii de praf de aur. Nu au fost furnizate prea multe informații despre teatru, altele decât cele pe care le vor aveaunul.John Bookston de la Asociația Civică Fenway a spus că el crede că această clădire nu este binevenită în comunitatea Fenwaycomunity. „Nu vrem Scape!”a exclamat el.

cineva din orfanii de praf de aur a spus că atunci când a auzit că mașina se va închide, a fost fericit să audă că atheater va fi reconstruit în acest nou spațiu. El a spus că elevii ar trebui să fie mutați în spații noi, ceea ce ar elibera spațiu pentru familiile din apartamente. „Suntem o companie de Teatru Educațional”, a spus el. „Mașina nu este un loc de relaxare”, a adăugat el, spunând că orfanii intenționează să gestioneze spațiul pe care l-au făcut în trecut. „Boston este un oraș universitar; va avea întotdeaunamai mult decât cota sa echitabilă de studenți”, a spus el. „Viitorul este pentru noi toți.

o altă persoană din praful de aur Orphansa spus că „orașul trebuie să se uite cu atenție la modul în care viața de noapte este afectată de dezvoltare. Orfanii ar fi complet și iremediabildezplasat”, a spus el. „Această familie de orfani are nevoie de o casă și pentru unii poatefi singura familie pe care o cunosc.”

a fost un alt grup de oameni la întâlnire care au dorit să vorbească despre problemele de zonare ale acestui site. Unul care a lucrat la stabilirea zonării în zonă a spus că „au pus în mod intenționat în aprovision că căminele sunt o utilizare interzisă în această parte a străzii Boylston.”

„trebuie să joci după reguli”, a spus ea. „Acest lucru nu ar trebui discutat până când nu există o rezoluție a problemei zonării aici, deoarece acest proiect este în prezent ilegal.Tim Czerwienski de la BPDA a răspuns spunând că „o parte a procesului articolului 80 este de a vorbi despre proiect.”Ela spus că este obișnuit să vedem propuneri pentru proiecte care nu sunt zonarecompliant și este, de asemenea, o decizie pentru Comisia de apel Zonalăar trebui ca proiectul să ajungă atât de departe. El a menționat, de asemenea, planul de locuințe al primarului Walsh—”căutăm să construim mai multe locuințe pentru studenți ca oraș peste tot și să lucrăm pentru a determina cele mai bune locuri pentru acea locuință”, a spus Czerwienski.

un tânăr care merge la mașină everyweekend a vorbit despre importanța clubului de noapte pentru el. „Ești conștient de adevărata natură a ceea ce înlocuiești?”a întrebat echipa de dezvoltare.”Mașina a fost mai mult decât o familie pentru mine. Când m-am întors 18, mașină a luat mein și mi-a dat un loc sigur pentru a merge,” el a spus. „Dacă într-adevăr treci pe lângă tine în fiecare zi,treci pe lângă tine vineri seara, îi vei vedea pe toți cei care nu au unde să meargă. Acesta este singurul loc în care m-am simțit vreodată cu adevărat în siguranță, fără judecată și pe deplin protejat.”

Flynn a spus că teatrul Black box este în etape foarte preliminare chiar acum, dar „ne-ar plăcea să inviteMachine/Ramrod în acest proces”, a spus el. Czerwienski a spus că acesta este, de asemenea, ceva care ar putea fi încorporat într-un acord de gazdă comunitară.

un altul l-a întrebat pe Flynn care ar fi prețul unuia dintre aceste unități, dar tot ce a răspuns a fost „rata sub piață.”El nu a oferit un număr, în ciuda faptului că a fost rugat de mai multe ori să facă acest lucru. El a spuscă, pentru a concura cu ceilalți, trebuie să „atragă studenți.”

o altă persoană care lucrează la nord-esta vorbit în favoarea propunerii, spunând că singura modalitate de a rezolva problemaeste de a construi locuințe ca aceasta pentru studenți. El a spus că Universitatea din Boston, Northeastern și Boston College se numără printre școlile care nu găzduiesc studenți și „tipul de locuințe pe care Scape îl propune este exact tipul de locuințe pe care acești studenți îl caută”, a spus el.

„am forțat universitățile să construiască cămine pe propriul teren”, a declarat Tim Horn de la Asociația Civică Fenway, adăugând că au fost construite 5.825 de unități de locuințe în campusurile din oraș. El crede că problema cu această propunere este locația, deoarece ar fi mai bine utilizată pentruo zonă rezidențială. „Acest proiect este un proiect minunat dacă ar fi construitunde trebuie să fie”, a spus el. „Nu vom primi rezidenți în acea locațieacest lucru este construit aici.”

au existat alte câteva comentarii desprezonarea și locația clădirii, deoarece unii consideră că această parte a străzii Boylston nu este una care ar trebui să aibă un dormitor în ea. Consilierul municipal Josh Zakim a declarat că are „îngrijorări foarte serioase” cu privire la utilizarea chiar acum, multe dintre cele împărtășite de Asociația Civică Fenway.

„ne-am angajat să lucreze cu,” Flynn a spus.

„doar pentru că suntem aici nu înseamnă că acest proiect primește o ștampilă de cauciuc”, a adăugat Czerwienski.

candidatul Consiliului Local al districtului 8, KristenMobilia, a spus că este îngrijorată de faptul că zonarea este „depășită.”Vrea să știe când instituțiile vor limita populațiile de studenți”, pentru că nici măcar nu ne putem ocupa de ceea ce avem.”

persoana de la Universitatea Northeastern a spus că clasa bobocilor de la Northwestern este limitată la 2800 ” și a fost de 10 ani.”

la sfârșitul întâlnirii, Flynn a făcut un angajament pentru Ramrod / Machine că, dacă vor continua cu acest proiect, spațiul theater va fi construit și utilizat pentru comunitatea LGBTQ+. Un comentariu a fost făcut că „nu poate fi doar un teatru cu locuri permanente”, trebuie să fie exclusiv „pentru că mijloacele de trai ale oamenilor sunt în joc”, a spus persoana.