formularele pentru notificarea de evacuare din Indiana sunt utilizate pentru a începe procedurile de evacuare în statul Indiana. Dacă un chiriaș nu a plătit chiria atunci când este scadentă în condițiile contractului de închiriere, proprietarul trebuie să notifice în scris chiriașului că are zece zile pentru a plăti chiria sau pentru a elibera sediul (utilizați notificarea de 10 zile pentru a renunța (neplata chiriei)). În cazul în care chiriașul nu reușește să plătească chiria în termen de zece zile și nu reușește să se mute, proprietarul poate depune o plângere pentru evacuare la instanța de judecată locală.

legi – titlul 32, articolul 31 (relații Proprietar-Chiriaș)

notificare de 10 zile pentru a renunța (neplata chiriei)-acest formular este utilizat atunci când chiriașul este în urmă în plățile sale de închiriere. Odată ce chiriașul a primit această notificare, el sau ea are zece zile să plătească chiria sau să elibereze proprietatea.

Descarca: Adobe PDF

notificare de 30 de zile (de la o lună la alta)-acest formular este utilizat atunci când un proprietar încearcă să încheie o închiriere de la o lună la alta.

descărcare: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

cuprins

• notificări de renunțare: după tipul (2)
• legile de evacuare Indiana
• forme de judecată Indiana
• când este chiria târziu?
• procesul de evacuare Indiana
• (Video) Cum de a evacua un chiriaș în Indiana
• cum se scrie (notificare să renunțe)

legile de evacuare

• chirie perioada de grație: nici o perioadă de grație definită statutar.
• neplata chiriei: 10 zile. IC 32-31-1-6
• posesia de urgență( cauzând deșeuri): nici o notificare. IC 32-31-6-3
• reziliere (închiriere lunară): 30 de zile. IC 32-31-1-1
• proces de evacuare:

când este chiria târziu?

chiria întârzie atunci când un chiriaș nu a reușit să o plătească atunci când este datorată în condițiile contractului de închiriere. Chiriașul are la dispoziție zece zile pentru a plăti întreaga sumă a chiriei la primirea unei notificări scrise de la proprietar pentru a plăti sau elibera.

cum să evacueze (proces)

Pasul 1 – înainte de a evacua un chiriaș, proprietarul trebuie să dea chiriaș o șansă de a muta sau în cazul în care chiriașul nu a reușit să plătească chiria, să plătească întreaga sumă datorată. Proprietarul trebuie să furnizeze o notificare chiriașului cu cererea:

• notificare de 10 zile pentru a renunța (neplata chiriei)
• notificare de 30 de zile (lună la lună)

dacă chiriașul comite deșeuri (distrugerea proprietății), proprietarul nu trebuie să furnizeze o notificare pentru a începe procesul de evacuare.

Pasul 2 – dacă chiriașul nu răspunde la notificare și rămâne la sediu, proprietarul poate depune o acțiune la instanța locală pentru a evacua chiriașul începând cu formularul de plângere.

Pasul 3 – proprietarul trebuie să aibă plângerea și citația servită chiriașului, iar chiriașul va trebui să se prezinte în instanță la data specificată de grefier. În cazul în care chiriașul nu răspunde, instanța va emite un ordin de acordare a posesiei proprietarului.

(Video) Cum să evacueze un chiriaș în Indiana

cum să scrie (notificare să renunțe)

1 – Revizuirea Leasing

ar trebui să ia un moment pentru a revizui contractul de închiriere fiind axat pe în acest document. Acest formular va cere ca orice informație menționată în contractul de închiriere să fie raportată cu exactitate.

2 – Descărcați Indiana Quit Claim Notice
În plus față de un contract de leasing semnat, va trebui, de asemenea, să descărcați Indiana Notice To Quit, care pot fi obținute prin PDF, ODT, sau butoanele Word de pe această pagină.

3 – declarații de fapt
Mai multe fapte vor trebui să introducă acest document. Primul va fi identitatea destinatarului. Introduceți numele acestei persoane pe prima linie a acestei pagini.

în continuare, va trebui să verificați proprietatea de închiriere discutată. Acest lucru se va face folosind spațiile goale din prima declarație (începând cu sintagma „premisele de aici…”). Introduceți următoarele informații în această ordine: Orașul proprietății de închiriere, Județul Proprietății de închiriere, Codul poștal al proprietății de închiriere, numărul clădirii și strada Proprietății de închiriere și (dacă este relevant) numărul apartamentului Proprietății de închiriere.

În cele din urmă, data semnării Contractului de închiriere trebuie documentată. Acest lucru trebuie făcut în a doua declarație (începând cu expresia „în conformitate cu…”) utilizând cele trei spații goale disponibile. Primul spațiu va necesita ziua calendaristică, al doilea spațiu va necesita luna, iar al treilea spațiu va necesita Anul datei semnării Contractului de închiriere.

4 – indicați subiectul acestei notificări

după identificarea chiriașului, a proprietății închiriate și a Contractului de închiriere, va fi timpul să definiți de ce această documentație este livrată destinatarului. Vor exista câteva casete de selectare, fiecare etichetate corespunzător: neplata, nerespectarea, chiria de la o lună la alta (adresată chiriașilor) și chiria de la o lună la alta (adresată proprietarilor). Numai una dintre aceste declarații vor fi considerate adecvate situației astfel, puteți marca doar o casetă de selectare. Fiecare alegere va necesita informații suplimentare

neplata: această declarație se adresează chiriaș(e) de la proprietar. Aici, proprietarul emite o alegere unui chiriaș care are o datorie restantă din cauza neplății chiriei. Chiriașul va avea la dispoziție zece zile pentru a renunța la sediu proprietarului sau pentru a plăti suma necesară proprietarului sau unui agent alternativ. Agentul alternativ va trebui definit pe primul spațiu gol. Al doilea și al treilea spațiu gol vor necesita suma în dolari datorată de chiriaș. Al patrulea va necesita suma în dolari care trebuie plătită. Spațiile goale după cuvintele” datorate de la ” vor necesita o definiție a perioadei de închiriere care trebuie plătită.

neconformitate: această declarație se adresează chiriașului(chiriașilor) de la proprietar. Aici, chiriașul este informat în mod expres că a încălcat termenii contractului de închiriere. Aceste elemente încălcate trebuie raportate în spațiul gol din această declarație. Această declarație informează chiriașul că trebuie să respecte contractul de închiriere sau să renunțe imediat la posesia acestei proprietăți.

lună la lună Închiriere: această declarație este de la proprietar la chiriaș. Aici, proprietarul va numi o dată care trebuie să fie de cel puțin treizeci de zile de la data scadenței chiriei. Această dată va fi data de reziliere preconizată a Acordului lunar curent pe care aceste două părți îl împărtășesc.

Închiriere de la o lună la alta: această declarație este de la chiriaș la proprietar. Se va numi o dată în care va expira chiria de la o lună la alta. Această dată trebuie să permită trecerea a cel puțin treizeci de zile de la următoarea dată de plată.

5 – semnătura proprietarului/agentului necesar

dacă proprietarul sau un Agent autorizat al proprietarului este expeditorul acestui document, atunci el sau ea trebuie să localizeze și să semneze spațiul etichetat „semnătura proprietarului/agentului.”

6 – livrarea destinatarului

livrarea acestui document va fi raportată de persoana fizică care transmite această notificare destinatarului. Agentul va documenta data livrării și persoana căreia i-a fost livrată în declarația care începe cu „certific că la…” În plus, prima, a doua sau a treia casetă de selectare pentru a indica dacă notificarea a fost livrată direct destinatarului destinat, unei părți de încredere o parte din gospodăria sau locul de muncă al destinatarului sau prin poștă de primă clasă. Secțiunea” certificat de serviciu ” trebuie semnată de acest Agent.