statul Sunshine nu este cunoscut doar pentru portocalele și plajele sale, ci și pentru industria sa înfloritoare de construcții. Dacă intenționați să participați, trebuie să știți cum să depuneți un gaj mecanic în Florida correctly.It este important să cunoașteți legile mecanicii specifice ale fiecărui stat în care lucrați.

Cronologie și pași pentru depunerea și aplicarea unui gaj mecanic în Florida

dacă contractați direct cu proprietarul proprietății, vi se cere doar să furnizați o listă de subcontractanți și furnizori în termen de 10 zile de la o solicitare pentru aceste informații. Nu vi se cere să furnizați o notificare proprietarului. Cu toate acestea, este înțelept să colectați informații într-o foaie de lucru înainte de a începe munca care conține toate informațiile de care aveți nevoie în cazul în care trebuie să depuneți un gaj mecanic în Florida. Veți avea nevoie de informații contabile exacte, informațiile de contact ale proprietarului și descrierea proprietății pentru a depune un gaj mecanic în Florida.

contractare directă cu proprietarul

dacă nu contractați direct cu proprietarul, trebuie să trimiteți o notificare preliminară proprietarului. Această notificare va informa proprietarul despre intenția dvs. de a depune un gaj mecanic. În Florida aveți 45 de zile după ce începe de lucru sau furnizarea de bunuri la proiect sau cel târziu, cândva înainte de proprietarul de proprietate finală plata la Antreprenor general pentru a trimite o notificare preliminară. În plus față de servire o copie pe proprietar, ar trebui să servească, de asemenea, o copie pe orice contractant sus lanțul nu sunt direct contractate cu. Singurii contractori excluși de la cerința de notificare de servire sunt muncitori individuali, arhitecți, ingineri sau profesioniști în proiectare.

ce, când și unde?

dacă plata nu este viitoare, ați ajuns la punctul în care trebuie să depuneți un gaj mecanic. În Florida, trebuie să fișier gaj dumneavoastră în grefierul de instanță înregistrări în județul în care proprietatea se află în termen de 90 de zile de la finalizarea lucrărilor. Veți pierde fișierul corect un gaj mecanic în Florida dacă pierdeți acest termen limită. Apoi, trebuie să serviți gaj proprietarului în termen de 15 zile suplimentare de la depunerea gaj. Acest lucru poate fi realizat fie prin servirea personală, fie prin trimiterea prin poștă înregistrată sau certificată, primirea de returnare solicitată sau, dacă nu este disponibilă nicio altă metodă de serviciu, prin postarea anunțului pe premisă. În cazul în care a servit personal Notificarea gaj, aveți nevoie pentru a primi o semnătură de la un semnatar autoriza proprietarului pentru a dovedi serviciul a fost finalizat. Pentru a fi un semnatar autorizat, acesta trebuie să fie un partener dacă proprietarul este un parteneriat, un ofițer, director sau agent de gestionare dacă este o corporație sau un membru sau manager dacă este o societate cu răspundere limitată.

face conta

după ce ați înregistrat mecanica gaj în județul Florida, în care lucrați, aveți un an pentru a începe orice acțiune în justiție necesare pentru a pune în aplicare drepturile dumneavoastră. Dacă nu reușiți să depuneți un proces pentru a vă pune în aplicare garanția Mecanică în această perioadă de an, garanția dvs. va expira automat.

detaliu pentru examinare

în Florida, mecanica gaj trebuie să conțină suficiente informații pentru a identifica suficient proprietatea în cauză și nu are nevoie de o descriere completă a proprietății juridice. Cu toate acestea, rețineți, în special în cazul construcțiilor noi, este posibil să nu existe încă o adresă oficială și ați fi mai inteligent să definiți proprietatea pe baza numerelor de plat și a tractului sau a altor metode mai specifice de identificare.