cât costă construirea unei aplicații de brokeraj imobiliar online precum Redfin? Care sunt caracteristicile și funcționalitățile obligatorii într-o aplicație de listare imobiliară? Ce tehnologie este cea mai potrivită pentru dezvoltarea unei aplicații imobiliare precum Redfin?recunoscut pentru expertiza noastră de dezvoltare de software imobiliar în construirea de aplicații cum ar fi PlanetRent (property management app), docuTools (compliance management app), de multe ori întâlnim interogări menționate mai sus din perspectivele noastre.Redfin este o platformă de brokeraj imobiliar bazată pe tehnologie pentru cumpărarea și vânzarea de proprietăți rezidențiale. Compania operează în peste 80 de piețe și oferă agenților locali pentru a simplifica experiența de cumpărare/vânzare pentru consumatori. Redfin este unul dintre cele mai populare site-uri imobiliare din Statele Unite, cu aproximativ 6 milioane de vizitatori unici lunar. /Sursa: Statista

• veniturile Redfin au crescut cu 28% de la an la an la 140,3 milioane de dolari în al treilea trimestru al anului 2018.

impresionant, nu-i așa? Dar atingerea această înălțime de succes, și că prea, într-o piață extrem de conservatoare ca imobiliare nu ar fi ușor. Să disecăm această brokeraj imobiliar online pentru modelul său de afaceri, fluxurile de venituri și tehnologia pentru a ști cum funcționează.

Citește și: cum a ajutat Narcisa Docu Tools economisește mai mult de 20% din timpul de documentare pentru proiecte mari.

Redfin: succes cronologie

fondat: 2004

fondator (i): David Eraker, Michael Dougherty, David Selinger

CEO: Glenn Kelman

concurenți: Trulia, Yahoo Homes!, Agent imobiliar, Zillow

disponibilitate: Web, mobil (Android, iOS)

statutul de finanțare: IPO

ce face Redfin vinde?

industria imobiliară este deschisă pentru perturbări bazate pe tehnologie. O mare varietate de servicii și companii, inclusiv managementul proprietății și închirierii (Cozy, Planet Rent), închirieri pe termen scurt (Airbnb, Pillow), imobiliare comerciale (Costar), firme de brokeraj (Redfin)fac cale de a perturba industria imobiliară extrem de conservatoare, prin tehnologie.

alături de ajutorul tehnologic în cumpărarea și vânzarea de proprietăți rezidențiale, ceea ce face ca Redfin să vândă sunt câteva dintre strategiile sale centrate pe consumatori, cum ar fi:

• vânzătorii își pot înscrie proprietățile pe Redfin pentru doar 1% sau 1,5% taxă de listare.

• cumpărătorii plătesc un cost de închidere. Cumpărătorii care lucrează cu un Agent Redfin primesc o rambursare la închidere, care poate fi aplicată costurilor de închidere.
• când vânzătorii își listează proprietățile pe Redfin, primesc semnalizare (un semn de curte, semne direcționale puroi în jurul cartierului), pliante, fotografie, scanări 3D etc. pentru o mai bună comercializare și vizibilitate a unei proprietăți disponibile.

Descărcați acum modele de afaceri Ebook gratuit!

cum funcționează Redfin: model de afaceri

Redfin este o platformă imobiliară hibridă, adică utilizează expertiza umană și tehnologică pentru cumpărarea și vânzarea de oferte. Platforma funcționează similar cu sistemul tradițional de brokeraj, asigurându-se în același timp că atât cumpărătorii, cât și vânzătorii plătesc cel mai mic comision pentru o tranzacție (atunci când se face prin intermediul agenților Redfin).

strategia Redfin este de a asocia agenții proprii și tehnologia proprietară pentru a furniza servicii și a oferi sugestii clientului pentru sugestii mai rapide și mai eficiente din punct de vedere al costurilor. Are acces la mai multe servicii de listare (MLS) și, prin urmare, are mai multe date actualizate decât platformele online care se bazează doar pe listarea manuală la domiciliu.

Sursa: Redfin.com

Redfin conectează atât cumpărătorii, cât și vânzătorii cu agenții locali, care oferă recomandări de listare în funcție de nevoile și piața locală. Agenții pregătesc o analiză comparativă a pieței (CMA) pentru proprietățile din zona de vecinătate. Cumpărătorii pot programa o întâlnire cu agenții pentru a face un tur al proprietăților care se potrivesc cerințelor lor.

De asemenea, citește: Cum narcise ajutor Planet chirie aduce reducere de 28% în golurile de închiriere cu 46% creștere în perioada medie de închiriere pe chiriaș.

cum Redfin face bani: fluxuri de venituri

Redfin face bani prin două surse:

1. Comisia din listele efectuate de vânzător pe site-ul Redfin

2. Comisionul de la cumpărător și agentul vânzătorului

• vânzătorul de acasă plătește taxe de agent atât pentru agentul lor, cât și pentru agentul cumpărătorului la închidere. Comisionul total este de obicei de 5% -6%, jumătate fiind plătită agentului vânzătorului și jumătate agentului cumpărătorului.

• Redfin face publicitate unui comision de vânzător de 1% -2% (ei o numesc „taxă de listare”), dar spre deosebire de REX, Redfin vânzătorului sunt, de asemenea, responsabili pentru plata comisionului agentului de cumpărare, deoarece casele sunt listate în MLS. Aceasta înseamnă că majoritatea vânzătorilor Redfin ajung să plătească 3,5% -5% în comisioane.

Descărcați acum modele de afaceri Ebook gratuit!

de planificare pentru a construi o aplicație ca Redfin?

succesul Redfin poate fi reprezentat de utilizarea inteligentă a tehnologiei și a strategiei umane pentru a conecta cumpărătorii și vânzătorii prin intermediul agenților locali. Dacă vă gândiți să construiți o aplicație precum Redfin, înregistrați-vă pentru atelierul nostru Discover and Frame care vă va ghida cu caracteristici, tehnologie, surse de venituri, costuri de Dezvoltare etc. pentru a începe cu ideea ta.