multe case care nu dispun de un subsol de multe ori lăsați crawl spații sub parter. Acest lucru nu este valabil numai pentru casele mobile, ci și pentru stilul fermei și chiar pentru casele mari care nu au un subsol de dimensiuni mari. Aceste zone sunt lăsate nevăzute și, prin urmare, tind să fie ignorate. În cazurile în care un subsol are o podea murdară, încapsularea este, de asemenea, o opțiune.

Din păcate, spațiile de accesare cu crawlere devin o sursă majoră pentru numeroase probleme de sănătate și siguranță. Rozătoarele, păsările și alți dăunători își au uneori reședința. Izolarea slabă poate duce la pierderi de căldură, iar ventilația slabă poate duce la mucegai. Praful și alergenii se vor acumula, de asemenea, în aceste porțiuni dezafectate ale casei tale.

ce este încapsularea spațiului de accesare cu crawlere?

funcția principală a încapsulării este de a crea o barieră în spațiul dvs. de accesare cu crawlere pentru a vă izola de umiditate. În acest proces, ajută și la prevenirea dăunătorilor mari și a costurilor de utilitate. Procesul este foarte aprofundată și a devenit una dintre cele mai populare îmbunătățiri acasă în ultimii ani.

Pro și contra

există numeroase avantaje pentru încapsulare. Funcția principală a procesului este de a reduce umiditatea și riscul de mucegai.

în crearea unei bariere etanșe, insectele și animalele sunt, de asemenea, împiedicate să intre în spațiu. Gazele eliberate de sol, precum și praful și alergenii sunt, de asemenea, blocate în mod eficient, ceea ce duce la îmbunătățirea calității aerului.

în cele din urmă, ca urmare a izolației suplimentare, este posibil să observați facturi reduse la utilități. Spre deosebire de multe alte proiecte de îmbunătățire a locuinței, singurele dezavantaje provin din costul inițial și instalarea slabă.

poate fi acesta un proiect DIY?

deși este în întregime posibil să încapsulați pe cont propriu, există numeroase probleme care pot apărea din utilizarea materialelor incorecte sau din instalarea corectă a acestora. Dacă intenționați să faceți singur lucrarea, asigurați-vă că evitați tăierea colțurilor și urmați cu atenție instrucțiunile. Rețineți că unele sisteme sunt disponibile numai prin contractori autorizați.

Cost

costul pentru încapsulare variază foarte mult, în funcție de contractant, materiale și dimensiunea spațiului. Potrivit costhelper.com, costul mediu de instalare variază între 5.000 și 7.000 USD. Costul poate fi la fel de ieftin ca $2,000 dacă faci instalarea-te, și angajarea unui antreprenor care utilizează sistemul CleanSpace poate costa la fel de mult ca $14,000.

este important să verificați în jurul atunci când angajarea unui antreprenor. Nu numai că unii contractori pot percepe mai mult pentru mai puțin, dar pot folosi produse inferioare. Asigurați-vă întotdeauna că întrebați despre o garanție care acoperă instalarea slabă și verificați imprimarea fină. Acest lucru ar putea economisi mii de dolari dacă apare o problemă.

întreținere

deoarece există probabil conducte și fire care circulă prin spațiul dvs. de accesare cu crawlere, poate fi necesar ca un instalator sau alt profesionist să efectueze întreținere sau reparații în spațiu. Această activitate nu ar trebui să deterioreze bariera de vapori Dacă ați folosit plastic mai gros sau un sistem de barieră de vapori de calitate, cum ar fi CleanSpace sau SilverBack. Rețineți că orice lucrare în apropierea unui perete exterior poate necesita ruperea unui sigiliu și înlocuirea ulterioară. Acest lucru este valabil mai ales pentru conductele de alimentare cu apă.

procesul de bază

în timp ce materialele pot varia ușor între contractori, procesul de bază rămâne același. Acest proces a fost dezvoltat pe parcursul unui deceniu pentru a elimina cât mai multe defecte posibil. Sărind peste pași, chiar și cele care par redundante sau excesive, poate duce la probleme în timp.

Pasul 1: pregătirea spațiului de accesare cu crawlere

indiferent dacă încapsulați un spațiu de accesare cu crawlere sau un subsol parțial cu podea murdară, primul pas este esențial. Toate resturile, în special rocile ascuțite sau orice altceva care poate străpunge plasticul izolator trebuie îndepărtate. Solul este apoi gradat pentru a crea cea mai plană suprafață posibilă.

Pasul 2: etanșarea

toate deschiderile exterioare din pereții laterali, cum ar fi orificiile de aerisire și ușile, trebuie sigilate. Țevile sau firele care vin din exterior trebuie, de asemenea, sigilate corespunzător. Acest lucru va bloca fluxul de aer nedorit și, de asemenea, va ajuta la impermeabilizarea spațiului. În funcție de contractant, Materialul utilizat poate fi plastic sau spumă.

Pasul 3: Izolație

un strat izolator de plastic este adăugat la pereți și podea. Plasticul utilizat pentru podea trebuie să aibă o grosime de cel puțin șase milimetri, să se suprapună cu cel puțin un picior, să fie capsat în jos și să acopere întreaga zonă. La această grosime, plasticul va fi suficient de durabil pentru a suporta instalațiile sanitare, inspecțiile termite și alte tulburări. Plasticul de perete ar trebui să utilizeze elemente de fixare metalice și să permită un decalaj de șase inci de la placa pervazului pentru a facilita inspecțiile termitelor.

Pasul 4. Condiționarea

odată ce spațiul a fost sigilat, umiditatea existentă trebuie îndepărtată. Aceasta poate consta în guri de aerisire care duc în zona de locuit și/sau instalarea unei unități de dezumidificator. Dacă locuința dvs. este situată într-o zonă predispusă la inundații, poate fi necesar să adăugați și o pompă de bazin sau o alarmă de inundații. Acest pas este cel mai frecvent exclus atunci când încercați să economisiți bani, chiar dacă este unul dintre cele mai importante.

probleme cu încapsularea spațiului de accesare cu crawlere

după instalare, nu ar trebui să existe probleme cu spațiul dvs. de accesare cu crawlere. Cu toate acestea, pot apărea numeroase probleme din utilizarea materialelor greșite sau a colțurilor de tăiere. Următoarele sunt plângeri comune și cauzele lor probabile.

mirosuri

un spațiu de accesare cu crawlere încapsulat corespunzător nu ar trebui să producă mirosuri. Mirosurile mucegăite sau mucegăite pot apărea din cauza umezelii care se scurge în zone care nu au fost lipite corespunzător sau a materialelor inferioare care s-au deteriorat. Un miros chimic sau de înălbitor este cel mai adesea cauzat de utilizarea unor materiale necorespunzătoare, cum ar fi PVC-ul, care poate duce, de asemenea, la deteriorarea benzii sau ruperea căptușelii în sine.

exces de umiditate sau umiditate

una dintre cele mai importante lucrări de încapsulare este de a oferi o barieră împotriva umezelii. Dacă umidificatorul dvs. funcționează constant, aveți un miros umed sau spațiul de crawl este inundat, spațiul nu a fost sigilat corespunzător. Acest lucru este cel mai adesea cauzate de contractantul tăierea pași, cum ar fi buna inregistrari. Fluxul de aer slab poate fi, de asemenea, un factor care contribuie și poate duce la mucegai sau alte daune costisitoare. Deoarece acesta este adesea primul element care trebuie tăiat atunci când încercați să economisiți bani, este, de asemenea, adesea sursa condensului și a altor probleme de umiditate.

efectuarea inspecțiilor

în timp ce un spațiu de accesare cu crawlere încapsulat corespunzător reduce foarte mult riscul mucegaiului și al oaspeților nedoriți, chiar și cele mai bune bariere pot suferi daune. Prin urmare, cel mai bine este să efectuați inspecții ale spațiului de accesare cu crawlere cel puțin de două ori pe an. Puteți alege să programați o inspecție profesională anuală pentru a coincide cu termite sau alte inspecții regulate sau să vă ocupați singur de locul de muncă.

primul element verificat în timpul inspecției este nivelul de umiditate. Nu trebuie să existe umiditate ridicată, condens sau apă vizibilă. Umiditatea poate sugera o ruptură sau un decalaj în bariera de vapori din plastic. Examinați bariera pentru deteriorări, asigurându-vă că acoperă întreaga podea și piesele individuale sunt suprapuse și ancorate corespunzător. Efectuarea unui test de radon în acest moment este recomandabilă.

apoi, verificați orice suporturi sau grinzi pentru semne de slăbiciune, mucegai sau putregai uscat. Acestea din urmă pot duce la mici goluri în bariera dvs. prin care poate intra umiditate suplimentară. Deteriorarea grinzilor de susținere creează un risc de deteriorare structurală și trebuie abordată imediat. De asemenea, deteriorarea conductelor de aer poate crește riscul de probleme.

în cele din urmă, căutați semne de activitate a rozătoarelor, cum ar fi excremente sau urme de mestecat. Deteriorarea insectelor, în special din cauza termitelor, poate fi, de asemenea, vizibilă. Aceste semne pot sugera deteriorarea barierei și o posibilă infestare în alte porțiuni ale casei dvs.

Referințe suplimentare

Departamentul de energie al SUA a lansat o fișă informativă privind izolarea spațiului cu crawlere, beneficiile sale și liniile directoare pentru instalare. Deși sunt destinate în primul rând pentru construcții noi, liniile directoare pot fi aplicate în continuare unui spațiu de accesare cu crawlere existent sau atunci când adăugați o extensie la casa dvs.

CrawlSpaceRepair.com, LLC este site-ul oficial pentru producătorii de bariera de vapori SilverBack și alte produse de încapsulare de calitate. Nu numai că site-ul vă permite să achiziționați materiale directe, ci conține și articole și ghiduri pentru a ajuta la instalare și depanare.

National Waterproof Members of America (NWMOA) este dedicat furnizării unei baze de date care poate fi căutată de contractori de impermeabilizare experți din întreaga țară.