Homestead Leis Nos EUA

O Homestead Act de 1862, trouxe significativas e duradouras mudanças expansão para o oeste esforços, nos estados unidos, deu aos cidadãos a oportunidade para reivindicar livre de terras do governo em determinadas circunstâncias. Durante a era homesteading mais de 1,6 milhões de pessoas reivindicaram e assentaram mais de 270 milhões de acres de terra pública.nos termos desta lei, ao pagar taxas modestas, um chefe de família poderia obter um título legal para um terreno público de 160 hectares, simplesmente limpando-o, melhorando-o e vivendo nele durante cinco (5) anos.hoje em dia, cada Estado tem as suas próprias leis de propriedade, que podem proteger uma determinada parte da propriedade do chefe de uma família de ser confiscada e vendida para satisfazer dívidas.as leis de protecção das casas têm por objectivo impedir que os proprietários se tornem sem abrigo em caso de dificuldades financeiras extremas. Especificamente, os indivíduos em risco de perder sua casa para o encerramento pode declarar uma porção limitada da propriedade como um “homestead” e, portanto, fora dos limites para os credores não garantidos.

ashington Homestead Laws

Washington homestead laws allow a maximum exemption of $125,000, but don’t specify a maximum acreage.tenha em mente que a isenção de propriedade não o protege de credores garantidos, como o seu titular da hipoteca. Se você não fizer seus pagamentos de hipoteca, seu credor pode executar e vender sua casa em leilão para pagar o empréstimo, apesar de uma “isenção homestead.”

outras exceções à isenção de propriedade ”

os seguintes tipos de dívidas/obrigações são também exceções:

• garantias de construção para trabalhos realizados em sua casa.dívidas de Alimentos Para Crianças.condomínio ou taxas e avaliações da Associação de proprietários de casas.certas dívidas em falência de um cônjuge no prazo de seis (6) meses a contar da falência do outro cônjuge.

os princípios básicos das leis de proteção de Washington homestead estão listados no gráfico seguinte. Veja evitar e gerenciar FAQs de encerramento para mais informações.

Nota: leis Estaduais estão constantemente mudando-contato em Washington advogado imobiliário ou conduzir sua própria investigação científica de natureza jurídica para verificar o estado de direito(s) que você está pesquisando.

pesquisa a lei

• Lei de Washington

códigos oficiais do Estado – Links para os estatutos oficiais online (leis) em todos os 50 estados e DC.