• 11 21, 2015
• Irwin & Irwin
• o Divórcio, em Geral, Mediada Divórcio

a Divisão dos bens e ativos é uma grande preocupação, na maioria dos divórcios, e isso não ajuda que as leis pertinentes muitas vezes, pode ser complicado e confuso. Antes de entrar no processo de separação, é importante entender se sua propriedade é considerada propriedade “comunitária” ou “separada”, e como cada um será tratado aos olhos da lei.primeiro, vamos esclarecer o que está na mesa. Em geral, “propriedade” pode ser entendida como qualquer coisa que pode ser comprada ou vendida, tais como imóveis (residenciais e comerciais), carros, móveis, roupas, tecnologia, etc. Além disso, a propriedade também pode se referir a qualquer coisa de valor monetário, incluindo contas bancárias, participações de investimento, patentes e até mesmo depósitos de títulos em propriedade de aluguel.

em um divórcio, todos os bens de propriedade de você e seu cônjuge serão rotulados como comunidade ou propriedade separada (ou, em casos raros, uma mistura dos dois). Este processo de etiquetagem irá determinar como a propriedade é dividida quando o divórcio é finalizado.a Califórnia é um estado de propriedade comunitária, o que significa que um casamento ou registro de parceria doméstica faz de duas pessoas uma comunidade legal.”Qualquer propriedade ou dívida adquirida por uma pessoa durante o casamento ou parceria é vista como pertencente à comunidade, e não o indivíduo que o acumulou. Nas palavras da seção 760 do Código Da Família da Califórnia, a propriedade comunitária é definida como ” toda a propriedade, real ou pessoal, onde quer que se situe, adquirida por uma pessoa casada durante o casamento, enquanto domiciliado no estado.”No final de um divórcio, a propriedade comunitária é geralmente dividida 50/50.

A definição do Estado de propriedade comunitária destina-se a ser uma classificação abrangente que abrange muitas categorias de propriedade e posses. O estado baseia-se numa série de estatutos adicionais que definem se os bens imóveis ou os bens pessoais são ou não comunitários, dependendo de vários factores e estipulações interligados.propriedade separada propriedade que uma das partes antes do casamento não é propriedade da “comunidade” e, portanto, é tratada como propriedade separada, e não propriedade da comunidade. A propriedade separada também inclui presentes e herança especificamente dada a uma parte, e a propriedade comprada ou adquirida após a separação. Esta é a principal razão pela qual a data de separação é tão importante em tantos divórcios, e deve ser registrado e discutido com o seu advogado assim que ocorrer.

qualquer propriedade comprada com propriedade separada também é propriedade separada, mesmo que seja comprada durante o casamento. Por exemplo, se você comprar um carro após o seu casamento com o dinheiro que você fez antes do casamento, esse carro ainda pode ser visto como propriedade separada. Renda ou renda de propriedade separada continua a ser separada também-assim, dinheiro ou renda de negócios ou imóveis propriedade antes do casamento existirá como propriedade separada, desde que não seja misturado com bens da comunidade.

misturando — misturando propriedade separada e comunitária

dividindo propriedade raramente é tão cortado-e-seco como definido acima, e grande parte do trabalho no processo de divórcio se resume a separar onde a propriedade separada e comunitária tem “vindo” ao longo do casamento. Uma ocorrência comum é quando uma parte possuía uma casa antes de um casamento, e vendeu-a para fazer um pagamento inicial em uma nova casa com o seu cônjuge. O pagamento inicial seria considerado propriedade separada, mas se os pagamentos de hipoteca estavam então sendo feitos com o dinheiro ganho durante o casamento, a equidade na casa é agora uma mistura de propriedade separada e comunitária.complicações também podem ocorrer se um cônjuge tem um dinheiro em uma conta bancária ou de investimento antes do casamento, e então coloca o nome do cônjuge na conta, ou deposita ganhos comunitários ou usa a conta para pagar a dívida da comunidade. Estes casos geralmente se resumem a contratar um contador forense para seguir o dinheiro e rever a história das transações durante o casamento, e dividir o dinheiro restante em propriedade separada ou comunitária.