O Indiana aviso de despejo formulários são utilizados para iniciar processos de despejos no Estado de Indiana. Se um inquilino não pagar a renda quando ela é devida nos termos do contrato de arrendamento, o senhorio deve fornecer por escrito ao inquilino que eles têm dez dias para pagar a renda ou desocupar as instalações (Use o aviso de 10 dias para sair (não pagamento da renda)). Se o inquilino não pagar a renda no prazo de dez dias e não se mudar, o senhorio pode apresentar uma queixa por despejo no Tribunal Judicial Local.leis-título 32, Artigo 31 (relações senhorio-inquilino) – este formulário é utilizado quando o inquilino está atrasado nos seus pagamentos de aluguer. Uma vez recebida esta notificação, o inquilino tem dez dias para pagar a renda ou desocupar a propriedade.recepção: Adobe PDF

30-Day Notice (Month to Month) – This form is used when a landlord seek to end a month-to-month tenancy.

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Table of Contents

• Notices to Quit: By Type (2)
• Indiana Eviction Laws
• Indiana Court Forms
• When is Rent Late?
• Indiana Eviction Process
• (Video) How to despeje a Tenant in Indiana
• How to Write (Notice to Quit)

leis de despejo

• Rent Grace Period: No statutorily defined grace period.não pagamento da renda: 10 dias. IC 32-31-1-6
• posse de emergência (causando resíduos): sem aviso prévio. IC 32-31-6-3
• rescisão (contrato de arrendamento mês a mês): 30 dias. IC 32-31-1-1
• processo de despejo:

quando o aluguel é atrasado?

a renda é atrasada quando um inquilino não a pagou quando é devido nos termos do contrato de arrendamento. O inquilino tem dez dias para pagar o valor total do aluguel após receber a notificação por escrito do proprietário para pagar ou desocupar.

como despejar (processo)

Passo 1 – Antes de despejar um inquilino, o senhorio deve dar ao inquilino a oportunidade de sair ou se o inquilino não tiver pago a renda, para pagar o montante total devido. Proprietário deve fornecer um aviso ao locatário com o pedido:

• 10 Dias de Aviso prévio para Sair (Não-Pagamento de Aluguel)
• 30 Dias (Mês a Mês)

Se o inquilino está cometendo resíduos (destruindo a propriedade), o locador não precisa fornecer um aviso para iniciar o processo de despejo.Passo 2-Se o inquilino não responder ao anúncio e permanecer nas instalações, o senhorio pode apresentar uma acção no tribunal Local para expulsar o inquilino a partir do formulário de reclamação.Passo 3-o senhorio deve receber a reclamação e a intimação ao inquilino e o inquilino deve comparecer em tribunal na data indicada pelo funcionário. Se o inquilino não responder, o tribunal emitirá uma ordem que concede a posse ao senhorio.

(vídeo) como expulsar um inquilino em Indiana

Como escrever (aviso para sair)

1 – rever o contrato de Locação

Você deve tomar um momento para rever o contrato de Locação que está sendo focado neste documento. Este formulário exigirá que todas as informações referidas no contrato de Locação sejam comunicadas com precisão.

2-baixar o Indiana Quit Claim Notice
Além de um contrato de Locação assinado, você também terá que baixar o Indiana Notice para sair, que pode ser obtido através dos botões PDF, ODT, ou Word nesta página.

3 – declarações de facto vários factos terão de introduzir este documento. O primeiro será a identidade do destinatário. Indique o nome desta pessoa na primeira linha desta página.

Em seguida, você precisará verificar a propriedade de aluguel em discussão. Isto será feito usando os espaços em branco na primeira declaração (começando com a frase “as premissas aqui…”). Introduza a seguinte informação nesta ordem: A cidade do imóvel para arrendamento, O condado do arrendamento, o Código Postal do imóvel para arrendamento, O número do edifício para arrendamento e a rua, e (se for caso disso) o número do apartamento do imóvel para arrendamento.

finalmente, a data de assinatura do contrato de Locação deve ser documentada. Isto deve ser feito na segunda declaração (começando com a frase “de acordo com…”) utilizando os três espaços em branco disponíveis. O primeiro espaço vai exigir o Dia do calendário, o segundo espaço vai exigir o mês, e o terceiro espaço vai exigir o ano da Assinatura do contrato de Locação.

4 – indicar o objecto da presente comunicação

Depois de identificar o inquilino, a propriedade de aluguer e o arrendamento, será tempo de definir por que razão esta papelada está a ser entregue ao destinatário. Haverá algumas caixas de cheques, cada uma rotulada apropriadamente: não pagamento, descumprimento, mês a mês de arrendamento (endereçado aos inquilinos), e mês a mês de arrendamento (endereçado aos proprietários). Apenas uma destas afirmações será considerada apropriada para a situação, assim, você pode apenas marcar uma caixa de checkbox. Cada escolha exigirá informações adicionais

não Pagamento: esta declaração é dirigida ao(s) inquilino (s) do senhorio. Aqui, o proprietário emite uma escolha para um inquilino que tem uma dívida pendente devido ao não pagamento da renda. O inquilino terá dez dias para entregar as instalações ao senhorio ou pagar o montante necessário ao senhorio ou a um agente suplente. O agente alternativo terá de ser definido no primeiro espaço em branco. O segundo e terceiro espaços em branco exigirão o valor em Dólares devido pelo inquilino. O quarto vai exigir o valor do dólar que deve ser pago. Os espaços em branco após as palavras “Devido de” exigirá uma definição para o período de aluguel que deve ser pago.

incumprimento: esta declaração é dirigida ao(s) inquilino (s) do senhorio. Aqui, o inquilino é expressamente informado de que violou os Termos do contrato de arrendamento. Estes itens violados devem ser reportados no espaço em branco nesta Declaração. Esta declaração informa o arrendatário de que deve cumprir o contrato de arrendamento ou renunciar imediatamente à posse deste imóvel.

ês a mês: esta declaração é do proprietário ao inquilino. Aqui, o proprietário nomeará uma data que deve ser de pelo menos trinta dias a partir da data de vencimento do aluguel. Esta data será a data prevista de rescisão do acordo mês a mês em curso que estas duas partes partilham.

ês a mês: esta declaração é do inquilino ao senhorio. Ele vai nomear uma data em que o mês para mês de arrendamento vai expirar. Esta data deve permitir a passagem de pelo menos trinta dias a partir da data de pagamento seguinte.

5 – assinatura necessária do proprietário/Agente

Se o proprietário ou um agente autorizado do Proprietário for o remetente deste documento, então ele ou ela deve localizar e assinar o espaço etiquetado ” assinatura do proprietário / agente.”

6 – destinatário entrega

a entrega deste documento será comunicada pelo indivíduo que entrega fisicamente este Aviso ao destinatário. O Agente do documento a Data de Entrega e o indivíduo a quem foi entregue na instrução começando com “certifico que…” Além disso, a primeira, a segunda ou terceira caixa de verificação para indicar se a notificação foi entregue diretamente ao destinatário pretendido, confiável parte de uma parte do destinatário da casa ou local de trabalho, ou por Correio de Primeira Classe. A secção” certificado de serviço ” deve ser assinada por este agente.