Scape, uma Britânica developmentcompany, propôs a construir um dormitório edifício 1252-1270 Boylston St., que iria fornecer totalmente mobilados, espaços de convivência para os graduados andundergraduates na cidade, em um esforço para obtê-los fora de apartamentos residenciais.em 22 de abril, a Agência de planeamento e desenvolvimento de Boston (BPDA) realizou uma reunião pública muito contenciosa e muito bem frequentada que explicou a proposta e permitiu à equipa de desenvolvimento obter uma melhor compreensão de como a comunidade se sente. O site está atualmente em casa de Ramrod / Machine, uma boate amigável LGBTQ+, e um grande número de supporters do clube (bem como membros e apoiadores de Gold Dust Orphans, que atuam no clube) estavam presentes na reunião para se certificar de que eles não perder seu espaço.Andrew Flynn, CEO da Scape, apresentou uma breve apresentação no início da reunião, explicando por que razão considera que aape não é uma empresa de desenvolvimento típica e que a empresa está muito envolvida no funcionamento destes edifícios. Ele disse que o edifício seria totalmente equipado com funcionários profissionais da Scape, e não “peer RAs” como muitos edifícios tradicionais dormitório são. Alexander Fernandez da empresa Genslerarchitecture forneceu mais detalhes sobre o Site e o projeto. O siteé uma estrutura de dois andares que se senta do outro lado da rua do centro de guitarras na rua Boylston, disse ele, chamando a fachada traseira do edifício “uma monstruosidade”.”

” queremos criar espaços que sejam medíocres”, disse Fernandez, e incluir espaço ao ar livre. O edifício teria 1.75 metros de altura e caberia dentro das regras das ruas de Boston. Ele disse que as ruas seriam “projetadas para todos”, e seriam verdes e acolhedoras e teriam acesso a diferentes modos de transporte nas proximidades. A proposta inclui a remoção de calçadas de 25 a 35 pés e a criação de uma espécie de “Parque de bolso”fora do edifício com esteiras de bicicletas, bancos e plantio. Fernandez acrescentou que eles estão trabalhando em incorporar uma ciclovia também. Eles ainda estão elaborando os detalhes de sustentabilidade, mas eles estão se esforçando por LEED Silverstatus, disse ele.

os materiais e o design do edifício”imitam o que está na comunidade circundante”, disse Fernandez, com offsetwindows, tijolo e cobre todos sendo incorporados na fachada. Eles estão alsoproposing varejo no piso térreo do edifício, bem como um espaço Black-boxtheater para acomodar a máquina e os órfãos de Pó De Ouro. Não foram fornecidas muitas informações sobre o teatro, a não ser que eles vão ter um.John Bookston, da associação cívica Fenway, disse que acha que este edifício não é bem-vindo na Comunidade Fenway. “Não queremos fugir!”ele exclamou. alguém do Gold Dust Orphans disse que quando ele ouviu que a máquina estaria se fechando, ele ficou feliz em saber que a ateater seria reconstruída neste novo espaço. Ele disse que os alunos deveriam ser encaminhados para novos espaços, o que liberaria espaço para as famílias nos apartamentos. “Somos uma companhia de teatro educacional”, disse ele. “A máquina não está apaziguada ao lounge”, acrescentou, dizendo que os órfãos planejam administrar as espaçosas que fizeram no passado. “Boston é uma cidade universitária; terá sempre mais do que a sua quota-parte de estudantes”, disse ele. “O futuro é para todos nós. outra pessoa do Gold Dust Orphanssaid disse que ” a cidade precisa dar uma olhada dura em como a vida noturna está sendo afetada pelo desenvolvimento. Os órfãos seriam completamente e irreparavelmente deslocados”, disse ele. “Esta família de órfãos precisa de um lar e para alguns pode ser a única família que conhecem.”

havia outro grupo de pessoas na reunião que desejavam falar sobre as questões de zonamento deste site. Um dos que se preocupou em estabelecer zoneamento na área disse que “propositadamente colocar em uma provisão de que os dormitórios são um uso proibido nesta parte da Boylston Street.”

“Você precisa jogar pelas regras”, disse ela. “Isso não deve ser discutido até que haja alguma resolução para a questão do zonamento aqui, porque este projeto é atualmente ilegal.Tim Czerwienski da BPDA respondeu dizendo que ” parte do processo do artigo 80 é falar sobre o projeto.”Afirmou que é comum ver propostas de projectos que não sejam conformes com as normas, e que é também uma decisão da Câmara de recurso decidir se o projecto deve chegar a esse ponto. Ele também observou o plano de habitação do Prefeito Walsh – “estamos olhando para construir mais habitação estudantil como uma cidade em todos os lugares e trabalhando para determinar os melhores lugares para essa habitação”, disse Czerwienski. um jovem que vai à máquina todas as semanas falava sobre a importância da boate para ele. “Está ciente da verdadeira natureza do que está a substituir?”ele perguntou à equipe de desenvolvimento.”A máquina tem sido mais do que uma família para mim. Quando fiz 18 anos, o Machine levou mein e me deu um lugar seguro para ir”, disse ele. “Se passares todos os dias, passares na sexta à noite, verás todos os que não têm para onde ir. É o único lugar onde me senti verdadeiramente segura, não julgada e totalmente protegida.”

Flynn disse que o teatro black box está em estágios muito preliminares agora, mas” nós adoraríamos inviteMachine / Ramrod nesse processo”, disse ele. Czerwienski disse que isto também é algo que poderia ser incorporado num acordo comunitário de acolhimento.outro perguntou a Flynn qual seria o preço de uma destas unidades, mas tudo o que ele respondeu Foi “abaixo da taxa de mercado”.”Ele não forneceu um número, apesar de ter sido solicitado várias vezes para fazê-lo. Ele disse que para competir com os outros, eles precisam “atrair estudantes.”

outra pessoa que trabalha no Northeasternspoke em favor da proposta, dizendo que a única maneira de resolver o problema é construir habitação como esta para os estudantes. Ele disse que a Universidade de Boston,Northeastern, e a Universidade de Boston estão entre as escolas que não acolhem estudantes, e “o tipo de moradia que Scape está propondo é precisamente o tipo de moradia que esses estudantes estão procurando”, disse ele.”forçamos universidades a construir dormitórios em sua própria terra”, disse Tim Horn da associação cívica Fenway, acrescentando que 5, 825 unidades de habitação foram construídas em campi em toda a cidade. Ele considera que o problema desta proposta é a localização, uma vez que seria melhor utilizada numa área residencial. “Este projeto é um projeto incrível se estivesse sendo construído onde precisa estar”, disse ele. “Não vamos ter residentes naquele local onde isto está a ser construído aqui.”

havia vários outros comentários aboutzoning e a localização do edifício, como alguns acham que esta parte ofBoylston Rua não é aquele que deve ter um dormitório na mesma. O vereador Josh Zakim disse que ele tem “preocupações muito sérias” sobre o uso agora, muitos dos compartilhados pela associação cívica Fenway.”estamos empenhados em trabalhar com o,” disse Flynn.

“só porque estamos aqui não significa que este projeto recebe um selo de borracha”, acrescentou Czerwienski.KristenMobilia, candidata à Câmara Municipal do Distrito 8, disse que está preocupada que o zoneamento esteja “a ser exagerado.”Ela quer saber quando as instituições vão acabar com as populações estudantis, porque nem conseguimos lidar com o que temos.”

a pessoa da Northeastern Universitys disse que a turma de calouros na Northwestern é limitada a 2800 “e tem sido por 10 anos.”

no final da reunião, Flynn fez um compromisso para Ramrod / Machine que se eles continuarem com este projeto, o espaço mais próximo será construído e usado para a comunidade LGBTQ+. Um comentário foi feito que “não pode ser apenas um teatro com assentos permanentes”, deve ser inconclusivo “porque os meios de subsistência das pessoas estão em jogo”, disse a pessoa.