Antes de comprar uma casa, você vai precisar escolher com quem você vai trabalhar através do processo de homebuying. Isto começa com o seu agente imobiliário, embora o seu agente de empréstimos hipotecários pode ser quase tão importante. Eles podem aconselhá-lo sobre o refinanciamento ou empréstimos de capital próprio se você já possui uma casa. Uma vez que você tem um especialista em empréstimos que você pode confiar, você provavelmente vai confiar nessa pessoa por anos.fale hoje com um consultor financeiro para ver como o seu plano financeiro pode ser afectado por um empréstimo ao domicílio.

definição de banco e Empresa de hipotecas

os bancos de serviços completos são conhecidos como instituições financeiras com afretamento Federal. Eles oferecem empréstimos hipotecários, juntamente com outros produtos bancários, como contas de verificação e poupança e empréstimos comerciais e de negócios. Muitos também oferecem investimentos e produtos de seguros. Os empréstimos hipotecários são apenas um aspecto da sua actividade. A Federal Deposit Insurance Company (FDIC) regula e fiscaliza os bancos de serviços completos. Por outro lado, os estados individuais regulam as empresas hipotecárias, e de forma mais rigorosa também.entidades cedentes de empréstimos hipotecários () Devo obter um empréstimo através de uma empresa ou Banco Hipotecário?

os originadores de empréstimos hipotecários passam por processos muito diferentes entre bancos federais fretados e empresas hipotecárias. Para se ser um emitente de empréstimos num banco, é necessário registar-se no Sistema Nacional de concessão de créditos hipotecários (NMLS). Devem também ser recolhidas as impressões digitais e verificadas relativamente a quaisquer antecedentes criminais. Qualquer pessoa com um historial de crime financeiro como a fraude não pode praticar a originação hipotecária. No entanto, o FDIC não exige que o cedente de empréstimo para demonstrar qualquer conhecimento específico de práticas Hipotecárias ou programas.no entanto, para trabalhar numa empresa de hipotecas, um cedente de empréstimos necessita de formação alargada. Devem ser aprovados em dois exames: um exame nacional e um exame para cada estado em que pretendem praticar. Estes testes reforçam a compreensão das leis empresariais e de defesa do consumidor. Uma vez que um cedente de empréstimo obtém uma licença do estado, eles devem renovar cada um anualmente.devido ao âmbito das actividades financeiras de um banco, a maioria dos bancos serve a maior parte dos seus empréstimos hipotecários. Então, após o seu empréstimo fechar, você ainda vai fazer pagamentos mensais para o mesmo banco que originou o empréstimo. Muitos vêem isso como uma vantagem para usar um banco de serviço completo. No entanto, o seu mutuante pode vender o seu empréstimo a outra instituição após o encerramento. Se isto te acontecer, não te preocupes. Os documentos de empréstimo que assinou com o seu credor original são juridicamente vinculativos para a vida do empréstimo. Um prestador de serviços de empréstimos não pode alterar a taxa de juro, as comissões ou qualquer outro aspecto do empréstimo.vantagens da empresa hipotecária vantagens daDevo obter um empréstimo através de uma empresa hipotecária ou de um banco?

Existem algumas vantagens específicas para usar uma empresa de hipoteca para o seu empréstimo. Em primeiro lugar, eles provavelmente têm acesso a uma gama mais ampla de produtos de empréstimo do que um banco de serviço completo. Os bancos estruturam os seus próprios programas de empréstimos de acordo com as orientações definidas por Fannie Mae, Freddie Mac, FHA e VA. Mas se a sua situação não se encaixa nos critérios deles, eles vão recusar o seu empréstimo.as empresas hipotecárias vendem os Serviços. Desta forma, eles têm acesso a programas de empréstimo que são estruturados e oferecidos por uma variedade de prestadores de serviços de empréstimo, geralmente grandes bancos nacionais. Ao contrário de um “corretor” de hipotecas, a empresa de hipotecas ainda fecha e financia o empréstimo diretamente. Porque estas empresas só servem empréstimos hipotecários, eles podem simplificar o seu processo muito melhor do que um banco. Esta é uma grande vantagem, o que significa que o seu empréstimo pode fechar mais rápido.num ambiente imobiliário competitivo, a capacidade de encerrar um empréstimo a tempo é vital. A outra vantagem para fechamentos rápidos é que as taxas e taxas são mais baratas para termos de bloqueio de taxa mais Curta.

linha de fundo

então qual você escolhe? Um banco de serviço completo garante que o seu empréstimo vai ficar com a mesma empresa durante todo o período. Certifique-se de que o banco presta serviço aos seus próprios empréstimos. Por outro lado, uma empresa de hipoteca pode oferecer fechamentos rápidos, disponibilidade de produtos, e experiência cedente de empréstimos. No entanto, o indivíduo é frequentemente o aspecto mais importante dos empréstimos à habitação. Ambos os tipos de empresas têm fantásticos e conhecedores originadores de empréstimos.os empréstimos à habitação e o seu plano financeiro, embora os consultores financeiros não o possam ajudar directamente a obter uma hipoteca, podem garantir que o seu plano financeiro não seja excessivamente afectado pela introdução de pagamentos mensais de empréstimos. A ferramenta de correspondência gratuita do SmartAsset torna muito mais fácil encontrar um conselheiro, uma vez que leva as suas respostas a uma pequena série de perguntas e o associa com conselheiros locais adequados. Começa agora.se você eventualmente quiser se aposentar, é imperativo que você não gastar demais quando você compra uma casa. Fazê-lo pode prejudicar as suas finanças durante anos, tornando muito difícil acumular poupanças significativas na reforma. Para garantir que você fique dentro de seus limites financeiros, use a calculadora de acessibilidade doméstica do SmartAsset.