informações pessoais: naturalmente, você deve fornecer seus dados pessoais na aplicação. Isto inclui seu nome completo, número de segurança social e informações de contato para verificar sua identidade como o requerente. Uma cópia de qualquer ID emitido pelo governo também pode ser solicitada pelo proprietário para confirmação.Histórico Da Residência: A maioria dos proprietários pode ser muito específica para o tipo de inquilinos que aceitam. Inquilinos que mudam constantemente de uma propriedade para outra levantam uma bandeira vermelha para os proprietários que procuram inquilinos que podem se comprometer a longo prazo ocupação. A razão por trás desta preferência é evitar o aborrecimento das transições de aluguel que envolvem a busca, Acomodação e orientação de um novo locatário. Para economizar tempo e manter um fluxo contínuo de renda, o candidato deve ter um histórico limpo.Emprego e rendimento: Muitos proprietários cometem o erro de alugar o seu espaço de aluguer para alguém que mal pode pagar o preço da unidade residencial. Devido à perda de tempo e dinheiro, os proprietários se certificam de recolher documentos financeiros antes de um contrato de Locação é feito. É comum que os proprietários de terras perguntem quanto você faz para avaliar se você tem a capacidade de cumprir o seu pagamento de aluguel no final de cada período. Embora não seja necessário revelar o montante exato, sua faixa de renda deve dar ao senhorio uma visão mais precisa de sua capacidade financeira.Referência: Os proprietários tentam saber mais sobre os seus futuros inquilinos contactando as referências especificadas na aplicação. Isto só é possível se você puder listar seus endereços passados, detalhes do proprietário, e taxa mensal de aluguer. Durante o processo de revisão, os latifundiários são livres de Levantar questões sobre os hábitos de aluguel do inquilino e o comportamento dentro da propriedade do proprietário passado ou atual. Também é uma ótima maneira de validar as informações coletadas do requerente.Diversos: os proprietários geralmente têm o seu próprio conjunto de regras básicas que refletem o que é encontrado em um contrato de arrendamento padrão. Esta seção do pedido de aluguel pode dizer respeito a outros fatores de aluguel que são permitidos ou proibidos na propriedade, como animais de estimação e veículos. Algumas propriedades residenciais não permitem animais de estimação dentro das instalações. Então, quando eles descobrem sobre o seu desejo de se mudar com um animal, você pode ser convidado a se livrar do animal de estimação ou procurar outra propriedade que pode acomodar a sua condição. todas as questões que possam ser classificadas como discriminação no pedido de aluguer devem ser comunicadas às autoridades. Há um padrão legal que os proprietários são obrigados a manter para se manter fora de problemas. A discriminação contra um candidato é mais evidente se o pedido pedir o local de nascimento, religião e orientação sexual do candidato, juntamente com quaisquer deficiências que o indivíduo possa possuir.

as vantagens de uma aplicação de aluguer

as aplicações de aluguer podem ser um instrumento de triagem valioso para os proprietários que querem eliminar a existência de maus inquilinos na sua propriedade. Ele permite que o senhorio para avaliar a credibilidade de cada requerente para a segurança da empresa e seus inquilinos. Embora os proprietários tenham a liberdade de alugar uma propriedade a um inquilino sem ter de processar uma aplicação formal, uma aplicação de aluguer oferece muitos benefícios aos gestores de propriedade que os utilizam. Os candidatos com um histórico criminal tendem a procurar propriedades de aluguel que fazem com que seja fácil esconder-se das autoridades, o que não é algo que você quer encontrar-se no meio de. Estes formulários destinam-se a obter informações pormenorizadas que podem ser tidas em conta ao decidir se o requerente cumpre os critérios de arrendamento pretendidos. Ele também permite que um proprietário para executar verificações de crédito, obtendo autorização por escrito para executar o ato com o consentimento do requerente. Se aprovado, o proprietário e o inquilino podem então autorizar um contrato de arrendamento.no entanto, os latifundiários têm de ter cuidado com o tempo destas aplicações. Pedir a uma pessoa para preencher um formulário cheio de detalhes pessoais pode ser desconcertante se for feito nas fases iniciais da pesquisa. A ideia de partilhar informações pertinentes sobre si próprio com alguém que mal conhece pode ser inapropriada, especialmente se tiver de ser preenchida através da transmissão online. Isto só irá desencorajar as pessoas de prosseguir a sua aplicação ou impedi-los de fornecer respostas honestas para cada pergunta. Dado o quão fácil é para uma pessoa introduzir informações falsas no formulário, os proprietários podem pedir-lhe para reconhecer a veracidade dos dados fornecidos e concordar com uma verificação de antecedentes para uma avaliação posterior.

How to Prepare a Rental Application

de acordo com Statista, cerca de 27% dos americanos residem em casas alugadas. Embora o número possa parecer pequeno, não esqueçamos que há mais de trezentos milhões de pessoas que vivem apenas nos EUA. Se fizer as contas, pode competir com mais de uma dúzia de outros candidatos a uma unidade de aluguer na sua área. Procurar um lugar para ficar pode ser uma experiência estressante para qualquer locatário, e é por isso que você quer aproveitar ao máximo todas as oportunidades, fazendo uma aplicação de aluguer que vale a pena considerar.

Passo 1: Obter uma cópia do formulário de Aplicação

com a sua falta de experiência e o curto período de tempo disponível, usando um modelo de aplicação de aluguer seria a sua melhor opção. Você pode usar a versão online do aplicativo ou baixar o arquivo no seu formato preferido e abri-lo usando um processador de texto de sua escolha. O arquivo é provavelmente compatível com qualquer programa, então você não terá que se preocupar com a luta de conversões de arquivos e corrupções de arquivos inesperadas.

Passo 2: Preencha os espaços em branco com a informação necessária

Uma vez que tenha obtido um formulário de pedido de aluguer em branco de uma fonte fiável, pode preenchê-lo com o essencial. Isso inclui seus dados pessoais, dados de contato, Histórico de aluguel e informações de emprego. Se você tem um co-signatário ou um companheiro de quarto para o arrendamento, suas informações devem ser refletidas no documento também. Uma aplicação típica de aluguer irá exigir o seu nome, endereço, número de telefone, contactos de emergência, uma identificação de fotografia, e muito mais.

Passo 3: pagar a taxa do pedido de aluguer

a taxa do pedido dependeria de uma variedade de factores, tais como a localização da unidade de aluguer ou a taxa estabelecida pelo senhorio. As taxas de processamento também são por vezes contabilizadas. A taxa de inscrição será utilizada para financiar as verificações de crédito e antecedentes, a fim de verificar as informações inseridas no seu formulário.

Passo 4: Espere uma verificação de antecedentes

Uma vez que você já pagou uma taxa para avançar com a sua aplicação, você pode esperar uma verificação de antecedentes e crédito a qualquer momento. Isto é considerado necessário para garantir que os potenciais inquilinos carregam um histórico limpo que não vai causar nenhum problema à gerência. Os registos de emprego e os antecedentes criminais são frequentemente objecto de maior atenção para ajudar a avaliar o potencial do candidato para a locação financeira. Os proprietários também querem ter certeza de que os inquilinos são financeiramente responsáveis o suficiente para fazer face às despesas.

Uma vez que você tenha feito a sua parte do processo, tudo o que resta fazer é esperar até que o proprietário da propriedade lhe dê uma atualização em sua aplicação.

The Dos and Don’ts of a Rental Application

Finding the perfect residential or commercial space to rent can be the most draining part of moving. Você vai passar a maior parte do seu tempo passando por listas de aluguel para localizar um espaço adequado. Mas uma vez que você encontrar o seu lugar de sonho, você ainda precisa se preocupar em obter a sua candidatura aceite pelo senhorio. Há muita pressão neste processo, por isso tens de fazer tudo bem.

o Dos

1. Prove que pode pagar a propriedade. extractos bancários seguros e recibos de pagamentos do local onde trabalha para provar que pode pagar o espaço de aluguer disponível. Mesmo que você planeie alugar o apartamento com alguns colegas de quarto para dividir os custos, eles também devem preparar os mesmos documentos financeiros como prova de estabilidade financeira. Um registro de emprego saudável também pode servir como prova de um fluxo de renda constante, a fim de cumprir suas taxas de aluguer a cada mês.2. Escolha referências confiáveis.

usar um amigo ou membro da família como referência em sua aplicação não é exatamente uma escolha sábia. A relação próxima que você compartilha com o referido indivíduo pode fazer parecer uma recomendação cega que os proprietários não serão capazes de levar a sério. Você precisa escolher as pessoas que são confiantes e articuladas na forma como eles vendem você como um potencial inquilino. Quaisquer ligações que você tenha com proprietários ou empregadores anteriores também pode vir a sua vantagem quando você pedir um inquilino (Proprietário) carta de recomendação.3. Inspeccione a propriedade durante os dias de semana.

para descobrir mais formas de melhorar a sua aplicação de aluguer, evite visitar a propriedade nos fins de semana, quando o proprietário ou gerente está muito ocupado com outros visitantes para atender a todas as suas preocupações. Vindo em um momento em que o lugar está zumbindo com os candidatos pode colocá-lo em desvantagem, uma vez que lhe oferece menos tempo para se encontrar com o senhorio. Ter a oportunidade de falar com o senhorio pode ajudá-lo a identificar fatores chave que ele ou ela procura em um futuro inquilino.4. Preencha os detalhes essenciais do pedido de aluguer.

não há razão para não fornecer as informações solicitadas a não ser que não se aplique ao seu caso. Por exemplo, se o aplicativo requer o seu histórico de aluguel ainda que você nunca tenha alugado uma unidade residencial ou comercial no passado, então esta parte do formulário pode ser deixado em branco. Os latifundiários são autorizados a rejeitar um pedido se lhe faltar alguma coisa importante. Se você não quiser perder sua chance de ser aceito como inquilino, certifique-se de completar o pedido de aluguel conforme necessário.5. Faça um acompanhamento.

Se tiver razões para acreditar que o seu pedido de aluguer foi ignorado ou rejeitado pelo gestor da propriedade, não hesite em perguntar se havia alguma coisa no formulário de candidatura que funcionasse contra o seu favor. Há uma hipótese de te reconsiderarem ou de te lembrarem se um lugar na propriedade deles ficar disponível num futuro próximo. Isso também lhe dará uma idéia do que você poderia fazer para ajudar a melhorar a sua aplicação de aluguer para a próxima abertura.

os Don’TS

1. Não mintas sobre a tua história.se não tem nada a esconder, porquê mentir? Oferecer ao seu possível proprietário informações falsas sobre o seu emprego ou histórico residencial não é apenas ilegal, mas também é um risco que poderia eventualmente colocá-lo em apuros. Se a sua candidatura for aprovada apesar dos detalhes fabricados, ainda há uma hipótese do seu senhorio poder descobrir e ordenar a cessação imediata do seu arrendamento.2. Não leves a mal. Preste muita atenção a cada detalhe que lhe for pedido. Você não quer dar ao Gerente da propriedade uma razão para pular sua aplicação por causa de sua falha em cumprir com os requisitos. Leia cuidadosamente as instruções antes de escrever qualquer coisa. As informações que você preenche devem ser precisas e compreensíveis para facilitar o processo de gestão.3. Não mantenhas o teu potencial senhorio fora do circuito. reunir todos os documentos essenciais para apoiar a sua aplicação pode ser uma tarefa difícil e morosa para a maioria das pessoas. Se você precisar de um pouco mais de tempo para rastrear um documento importante, deixe o proprietário da propriedade saber que você está trabalhando nele. Os latifundiários não querem perder tempo com os candidatos que não fazem o esforço de comunicar as coisas abertamente. E se você decidir desistir no último minuto, não se esqueça de informar o senhorio de sua decisão.4. Não hesites em chamar um profissional. em caso de dúvida, pode procurar ajuda de um profissional que possa ajudar a minimizar os bloqueios de estradas ao longo do caminho. Pessoas que têm experiência significativa no preenchimento deste tipo de formulário pode orientá-lo em fazer uma aplicação de aluguer que é bom o suficiente para impressionar um proprietário potencial. Ele também pode manter o seu formulário de inscrição fora da pilha de rejeição para uma melhor chance de obter o arrendamento.5. Não atrase o processo.

A maioria das propriedades para alugar vêm em uma base de primeiro a chegar, primeiro a ser servido. Se um locatário potencial puder apresentar os documentos necessários para provar que tem a capacidade de pagar a renda, esse locatário tem maiores possibilidades de alugar o espaço. Fornecer uma lista completa de referências também vem como uma vantagem ainda maior. Se você esperar até o último minuto para enviar o seu formulário de inscrição, você pode arriscar perder a oportunidade para alguém que foi mais rápido a agir.

Antes de poder assinar um contrato de arrendamento para um espaço de arrendamento, o seu pedido de aluguer deve ser submetido a um processo extensivo conduzido pelo proprietário ou gerente da propriedade. O número de pessoas que também procuram alugar a unidade é uma boa razão suficiente para agir rápido, por isso não se esqueça de preparar o seu pedido de aluguer com as orientações fornecidas.