Scape, brytyjska firma developmentcompany, zaproponowała budowę budynku Akademika przy 1252-1270 Boylston St., który zapewniłby w pełni umeblowane przestrzenie mieszkalne dla absolwentów i studentów w mieście, starając się wydostać ich z mieszkań mieszkalnych.

22 kwietnia Boston Planning andDevelopment Agency (BPDA) zorganizowała bardzo kontrowersyjne, bardzo dobrze zorganizowane spotkanie publiczne, które wyjaśniło propozycję i pozwoliło zespołowi programistów lepiej zrozumieć, jak czuje się społeczność. Witryna jest obecnie domem dla Ramrod / Machine, przyjaznego dla osób LGBTQ+ klubu nocnego,a duża liczba supporterów klubu (a także członkowie i sympatycy Sierot Gold Dust, którzy występują w klubie) była obecna na spotkaniu, aby upewnić się, że nie zamkną swojej przestrzeni.

Andrew Flynn, CEO Scape ’ a, wygłosił krótką prezentację na początku spotkania, wyjaśniając, dlaczego uważa, że scape nie jest typową firmą deweloperską i że firma jest bardzo zaangażowana w eksploatację tych budynków. Powiedział, że budynek będzie w pełni obsadzony profesjonalnymi pracownikami Scape, a nie „rówieśnikami”, jak wiele tradycyjnych budynków akademickich.

Alexander Fernandez z firmy Genslerarchitecture podał więcej szczegółów na temat strony i projektu. Witryna jest dwupiętrową strukturą, która znajduje się po drugiej stronie ulicy od Guitar Center Onboylston Street, powiedział, nazywając tylną fasadę budynku „obrzydliwością.”

” chcemy tworzyć przestrzenie, które są atrakcyjne”, powiedział Fernandez, i obejmują przestrzeń zewnętrzną. Budynek miał mieć 175 stóp wysokości i mieścić się w granicach Bostonu. Powiedział, że ulice będą „zaprojektowane dla wszystkich” i będą zielone i przyjazne oraz będą miały dostęp do różnych środków transportu w pobliżu. Propozycja obejmuje przesunięcie od 25 do 35-metrowych chodników i stworzenie swego rodzaju „parku kieszonkowego” na zewnątrz budynku z stojakami na rowery, ławkami i nasadzeniami. Fernandez dodał, że pracują również nad włączeniem ścieżki rowerowej. Nadal opracowują szczegóły dotyczące zrównoważonego rozwoju, ale dążą do LEED Silverstatus-powiedział.

materiały i projekt budynku”naśladują to, co znajduje się w otaczającej społeczności”. w elewację wkomponowane są okna, cegła i miedź. Na parterze budynku znajdują się również lokale handlowe, a także pomieszczenia black-boxtheater, w których mieszczą się Maszyny i sieroty złotego pyłu. Niewiele informacji na temat teatru, poza tym, że będą mieli.

John Bookston z Fenway CivicAssociation powiedział, że uważa, że ten budynek jest niemile widziany w społeczności Fenway. „Nie chcemy Scape’ a!”wykrzyknął.

ktoś z sierot złotego pyłu powiedział, że gdy usłyszał, że maszyna będzie zamykana, ucieszył się na wieść, że ateater zostanie odbudowany w tej nowej przestrzeni. Powiedział, że studenci powinni przenieść się do nowych pomieszczeń, które zwolnią miejsce dla rodzin w apartamentach. „Jesteśmy edukacyjnym zespołem teatralnym” „Maszyna nie jest miejscem do salonu”, dodał, mówiąc, że sieroty planują zarządzanie przestrzenią, którą zrobili w przeszłości. „Boston jest miastem studenckim; zawsze będzie miał więcej niż sprawiedliwy udział studentów” – powiedział. „Przyszłość jest dla nas wszystkich.

inna osoba z „złotego pyłu” powiedziała, że ” miasto musi przyjrzeć się temu, jak życie nocne ma wpływ na rozwój. Sieroty byłyby całkowicie i nieodwracalne ” – powiedział. „Ta rodzina Sierot potrzebuje domu i dla niektórych może być jedyną rodziną, jaką znają.”

na themeeting pojawiła się kolejna grupa osób, które chciały porozmawiać o kwestiach zagospodarowania przestrzennego tej strony. Jeden z tych, którzy pracowali nad ustawieniem stref w okolicy, powiedział, że „celowo umieścili w oświadczeniu, że akademiki są niedozwolone w tej części ulicy Boylston.”

„musisz grać według zasad” – Nie powinno się o tym nawet dyskutować, dopóki nie pojawi się jakieś rozwiązanie tej kwestii, ponieważ projekt ten jest obecnie nielegalny.”

Tim Czerwieński z BPDA odpowiedział, że ” częścią procesu art. 80 jest rozmowa o projekcie.- Stwierdził, że często spotyka się propozycje projektów, które nie są zgodne ze strefą, i jest to również decyzja dla Komisji Odwoławczej ds. zagospodarowania przestrzennego, aby projekt posunął się tak daleko. Zwrócił również uwagę na plan mieszkaniowy burmistrza Walsha— „chcemy zbudować więcej mieszkań studenckich jako miasta wszędzie i pracujemy nad tym, aby określić najlepsze miejsca dla tego mieszkania” – powiedział Czerwieński.

młody człowiek, który co tydzień jeździ na automaty mówił o tym, jak ważny jest dla niego Klub nocny. „Czy zdajesz sobie sprawę z prawdziwej natury tego, co zastępujesz?”zapytał zespół programistów.”Maszyna była dla mnie czymś więcej niż rodziną. Kiedy skończyłem 18 lat, Maszyna zabrała mein i dała mi bezpieczne miejsce, ” powiedział. „Jeśli naprawdę przechodzisz obok każdego dnia, w piątek wieczorem, zobaczysz każdego, kto nie ma dokąd pójść. To jedyne miejsce, w którym kiedykolwiek czułem się naprawdę bezpieczny, nie osądzony i w pełni chroniony.”

Flynn powiedział, że teatr czarnej skrzynki jest teraz bardzo wstępny, ale” chcielibyśmy zaprosić machine/Ramrod do tego procesu ” – powiedział. Czerwieński powiedział, że jest to również coś, co można by włączyć do porozumienia wspólnoty.

inny zapytał Flynna, jaka będzie cena jednej z tych jednostek, ale odpowiedział tylko „poniżej rynkowej stopy.”Nie podał numeru, mimo że był o to kilkakrotnie proszony. Powiedział, że aby konkurować z innymi, muszą ” przyciągnąć uczniów.”

kolejna osoba, która pracuje w Northeasternspoke opowiada się za propozycją, mówiąc, że jedynym sposobem na rozwiązanie problemu jest budowa takich mieszkań dla studentów. Powiedział, że Boston University, Northeastern i Boston College należą do szkół, które nie zamieszkują studentów. „rodzaj mieszkania, który proponuje Scape, jest dokładnie taki, jakiego szukają studenci” – powiedział.

„zmusiliśmy uniwersytety do budowy akademików na ich własnej ziemi” – powiedział Tim Horn z Fenway Civic Association, dodając, że na kampusach w całym mieście zbudowano 5 825 mieszkań. Uważa, że problem z tą propozycją polega na lokalizacji, ponieważ lepiej byłoby ją wykorzystać na obszarze mieszkalnym. „Ten projekt to świetny projekt, gdyby był budowany tam, gdzie powinien być” – powiedział. „Nie będziemy mieć mieszkańców w tym miejscu, które jest budowane tutaj.”

było kilka innych komentarzy na temat zagospodarowania i lokalizacji budynku, ponieważ niektórzy uważają, że ta część ulicy nie powinna mieć w niej Akademika. Radny Miasta Dżosh Zakim powiedział, że ma „bardzo poważne obawy” co do korzystania w tej chwili, wiele z nich dzieli Fenway Civic Association.

„to, że tu jesteśmy, nie znaczy, że ten projekt dostanie pieczątkę” – dodał Czerwieński.

kandydatka do Rady Miejskiej okręgu nr 8 KristenMobilia powiedziała, że obawia się, że zagospodarowanie przestrzenne jest „przekroczone.”Chce wiedzieć, kiedy instytucje będą ograniczać populację studentów, ponieważ nie możemy nawet poradzić sobie z tym, co mamy.”

osoba z Northeastern University powiedziała, że Klasa pierwszoroczniaków w Northwestern jest ograniczona do 2800 ” i jest od 10 lat.”

pod koniec spotkania Flynn zobowiązał się do Ramrod/Machine, że jeśli będą kontynuować ten projekt, przestrzeń teatru zostanie zbudowana i wykorzystana dla społeczności LGBTQ+. Napisano komentarz, że „nie może to być tylko teatr ze stałymi siedziskami”, musi być „bo w grę wchodzi życie ludzi”.