Korzystanie z kalkulatora Apr Hipoteczny

oto jak to działa:

1. wpisz ile chcesz pożyczyć w polu „Kwota kredytu hipotecznego”. Pamiętaj, że możesz użyć suwaków, aby dostosować tę kwotę, jeśli chcesz zobaczyć wyniki dla zakresu liczb.
2. wprowadź długość pożyczki i stopę procentową, którą spodziewasz się zapłacić we wskazanych polach.
3. w tym momencie kalkulator kredytu hipotecznego pokaże miesięczną płatność za wpisaną kwotę kredytu, okres i stopę procentową.
4. Wybierz „rocznie” lub „miesięcznie” dla ” raport amortyzacji.”Nie wpłynie to na wyniki na tej stronie, ale określi sposób wyświetlania harmonogramu amortyzacji na następnej stronie po kliknięciu „Pokaż raport” na górze strony.
5. kliknij „koszty zamknięcia”, aby rozwinąć tę sekcję, jeśli nie jest ona jeszcze widoczna. Zauważ, że możesz wyświetlić lub ukryć różne sekcje kalkulatora, klikając cyfry „” lub „–” po prawej stronie.
6. wprowadź procent kredytu, który zostanie pobrany jako opłata początkowa (jeśli dotyczy). Pamiętaj, że możesz ręcznie wprowadzić kwotę dziesiętną, jeśli Twoja opłata nie jest całym procentem.
7. jeśli planujesz zapłacić za punkty rabatowe, wpisz tutaj liczbę punktów, które planujesz kupić. Pamiętaj, że możesz wprowadzić punkty ujemne, które są używane, gdy pożyczkodawca pokrywa pewne koszty w zamian za wyższą stawkę.
8. wprowadź sumę wszystkich innych opłat, które będziesz płacić za pożyczkę.

twój kredyt hipoteczny będzie automatycznie wyświetlany i aktualizowany przez kalkulator podczas wprowadzania lub zmiany informacji. Wykres” Total Payments „pokaże Twoje całkowite odsetki i podstawowe koszty za okres kredytowania, podczas gdy” Principle Balance by Year ” wykresuje stopniowy spadek Zasady kredytu, gdy spłacasz kredyt w okresie kredytowania.

kliknięcie „zobacz Raport” na górze tej strony przeniesie Cię na inną stronę, która wyjaśni, w jaki sposób wpłynęła twoja liczba APR dla wprowadzonych informacji o pożyczce. Wyświetli również harmonogram płatności / tabelę amortyzacji pokazującą, jak zmienią się zasady i płatności odsetek w okresie pożyczki, a skumulowane odsetki i płatności zasad w czasie. Zostanie to pokazane w krokach rocznych lub miesięcznych, w zależności od wyboru dokonanego w sekcji „raport amortyzacji” na #4 powyżej.

FAQ: jest to cenne narzędzie do porównywania kredytodawców i decydowania o długości pożyczki, koszty i program kredytowy, który działa najlepiej dla Ciebie.

Korzystanie z APR do zakupu kredytu hipotecznego

jak wspomniano powyżej, APR zapewnia dokładniejsze wskazanie rzeczywistego kosztu kredytu hipotecznego niż po prostu patrząc na stopę kredytu hipotecznego. W niektórych przypadkach kredytodawcy hipoteczni mogą pobierać wyższe opłaty, aby zrekompensować niezwykle niską stawkę, którą mogą oferować. APR może pomóc ci to wykryć.

zgodnie z prawem RRSO musi być ujawniane we wszelkich szacunkach kredytowych, w tym hipotecznych, oraz we wszelkich reklamach kredytów, które określają stopę procentową. Taka reklama stóp hipotecznych musi również zawierać liczbę punktów dyskontowych, na których opiera się stawka, im więcej punktów dyskontowych jest uwzględnionych, tym większa będzie różnica między stawką a kwotą kredytu hipotecznego.
o ile kredyt hipoteczny jest przydatnym poradnikiem do porównywania kosztów różnych ofert kredytowych, to jednak ma pewne niedociągnięcia. Ponieważ opiera się na rocznych kosztach opłat amortyzowanych przez całą długość pożyczki, nie da w pełni dokładnego obrazu kosztów, jeśli sprzedajesz lub refinansujesz przed spłaceniem pożyczki.
ogólnie rzecz biorąc, często lepiej jest zaakceptować wyższe opłaty w zamian za niższą stopę kredytu długoterminowego, gdzie masz więcej czasu na amortyzację ich kosztów. Ale jeśli masz zamiar mieć kredyt tylko na kilka lat, często lepiej jest zminimalizować opłaty, nawet jeśli płacisz wyższą stawkę.

FAQ: Nasz Apr Hipoteczny dotyczy pożyczek o stałej stopie procentowej i nie daje dokładnego porównania kosztów kredytów hipotecznych o regulowanej stopie procentowej (ARMs), ponieważ nie jest w stanie przewidzieć, w jaki sposób stopa kredytu może się zmieniać w czasie, i nie bierze pod uwagę czynników, takich jak częstotliwość zmian stóp procentowych i limity dotyczące wysokości stóp mogą być dostosowywane, które różnią się w zależności od pożyczki.

FAQ: patrz FAQ powyżej w sekcji „kredyt hipoteczny Apr wyjaśnione” dla APR na regulowanej stopy kredytu hipotecznego (ARM).

dlaczego warto korzystać z kalkulatora kredytu hipotecznego APR?

twój kredytodawca wykona dla Ciebie APR i zareklamuje je w ofertach kredytowych. Możesz jednak zobaczyć, jak będzie się różnić APR, jeśli dokonasz pewnych zmian w pożyczce, takich jak zakup większej lub mniejszej liczby punktów. Możesz też porównać oferty pożyczek od kredytodawców z różnymi harmonogramami opłat i zobaczyć, jak różne harmonogramy opłat wpływają na APR i całkowity koszt kredytu.

FAQ: jest to również pomocne, jeśli: pracujesz z napiętym budżetem i musisz dokładnie wiedzieć, na ile możesz sobie pozwolić.

FAQ: Chcesz porównać prawdziwą całkowitą miesięczną płatność wymaganą od dwóch lub więcej dostawców. Aby uzyskać najlepszy sposób, aby to zrobić, kliknij Uzyskaj bezpłatną wycenę (na górze tej strony).