więc zdecydowałeś, że chcesz zostać agentem nieruchomości w Teksasie. Jest to decyzja, która może umieścić cię na ścieżce kariery, gdzie masz większą kontrolę nad harmonogramem i dochodów, ale najpierw, trzeba zarobić licencję Texas nieruchomości.

11 kroków, aby uzyskać licencję Agenta Nieruchomości w Teksasie

1. Sprawdź uprawnienia
2. Weź udział w wymaganych kursach pre-licencyjnych w Teksasie
3. Zarejestruj konto TREC i złóż wniosek Online
4. e-mailem certyfikaty ukończenia kursu do TREC
5. poczekaj na list kwalifikacyjny
6. Ucz się do egzaminu licencyjnego
7. Pobierz odciski palców i sprawdź przeszłość
8. zaplanuj egzamin
9. zdaj egzamin na Texas Real Estate
10. znajdź pośrednika w obrocie nieruchomościami
11. zdobądź licencję na Texas Real Estate

zdobądź Texas Real licencja estate (lub licencja brokera) nie jest tak intensywna, jak zdobycie tytułu licencjata, ale istnieje proces, który musi być przestrzegany i wymagania, które muszą zostać spełnione. Wykonaj te osiem niezbędnych kroków, a będziesz na dobrej drodze do uzyskania licencji nieruchomości w Teksasie.

Krok 1 – Sprawdź uprawnienia

Czy jesteś 18-letnim mieszkańcem Teksasu, który nie może kłamać? Dobre wieści! Jeśli jesteś obywatelem USA / stałym rezydentem i spełniasz standardy Texas Real Estate Commission, znane również jako standardy TREC dotyczące uczciwości, wiarygodności i uczciwości, jesteś w.

Krok 2-Weź Wymagane kursy Nieruchomości

Jeśli spełniasz minimalne ogólne wymagania dotyczące uzyskania licencji na nieruchomości w Teksasie, możesz skupić swoją uwagę na wymaganiach edukacyjnych. Nie trzeba stopnia college, aby stać się agentem nieruchomości, ale Texas Real Estate Commission (TREC) wymaga wnioskodawców, aby ukończyć sześć wymaganych kursów:

• zasady obrotu nieruchomościami I – 30 godzin
• zasady obrotu nieruchomościami II – 30 godzin
• Finanse Na Nieruchomości – 30 godzin
• prawo umów – 30 godzin
• formularze ogłoszeń umów – 30 godzin
• prawo pośrednictwa – 30 godzin

przed przystąpieniem do egzaminu wstępnego musisz zdać z powodzeniem każdy kurs obrotu nieruchomościami. Jeśli wykonujesz matematykę, zauważysz, że jest w sumie 180 Godzin lekcyjnych, aby spełnić wymagania dotyczące edukacji w zakresie nieruchomości. Ale nie musisz przerabiać swojego życia, aby dopasować kursy do napiętego harmonogramu.

AceableAgent oferuje teraz zatwierdzone przez TREC kursy pre-licencyjne, które można wziąć na smartfonie, tablecie lub komputerze. Teraz szkoła nieruchomości jest w sesji kiedykolwiek i gdziekolwiek wybierzesz!

planujesz uzyskać licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami? Następnie musisz wziąć jeszcze jeden kurs pre-licencyjny. Kurs Pre-license pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zapewnia dodatkowe szkolenie na temat funkcjonowania jako pośrednik. Istnieją również dodatkowe kursy fakultatywne dla:

• Wycena Nieruchomości
• Zarządzanie Nieruchomościami
• Marketing
• Matematyka
• inwestycje
• inspekcje mieszkaniowe

Krok 3 – Zarejestruj konto TREC i aplikuj Online

Po ukończeniu obowiązkowych kursów z zakresu nieruchomości czas rozpocząć proces ubiegania się o licencję. Najszybszym sposobem na to jest online, ale najpierw musisz być zarejestrowany w Komisji nieruchomości w Teksasie. Po zarejestrowaniu się TREC wyśle e-mail z nazwą użytkownika i hasłem, które pozwolą Ci utworzyć konto i korzystać z usług TREC Online.

należy zwrócić uwagę na nazwę użytą na koncie. „Dane kontaktowe właściciela konta” muszą być dokładnie takie same jak imię i nazwisko na prawie jazdy. Po założeniu konta otrzymasz identyfikator i Kod kreskowy, które należy wykorzystać do złożenia dodatkowych dokumentów i zaplanowania egzaminu licencyjnego.

Po skonfigurowaniu konta TREC możesz złożyć wniosek do sprzedawcy nieruchomości w Teksasie. Jest to dość prosty proces:

• Zapłać opłatę – istnieje Jednorazowa opłata początkowa w wysokości 205 USD.

• Get fingerprinted – każdy wnioskodawca musi uzyskać odciski palców od MorphoTrust, dostawcy, który zbiera odciski dla FBI.

• sprawdzenie przeszłości – sprawdzenie przeszłości wnioskodawcy jest dość standardowe. Jednak, jeśli istnieją pewne „czerwone flagi” być może trzeba będzie wypełnić formularz historii w tle i może być dochodzenie.

• Prześlij dowód ukończenia kursu – TREC wymaga od kandydatów przedłożenia dokumentów ukończenia kursu edukacyjnego, aby udowodnić, że sześć wymaganych kursów zostało ukończonych.

Krok 4 – wyślij e-mailem certyfikaty ukończenia kursu do TREC

wyślij TREC swoje certyfikaty, aby udowodnić, że ukończyłeś niezbędne zajęcia.

Krok 5 – Poczekaj na list kwalifikacyjny

TREC wyśle twój list kwalifikacyjny do egzaminu państwowego w ciągu 21 dni roboczych od otrzymania certyfikatów.

Krok 6 – Ucz się do egzaminu Pre-Licensing

podczas gdy TREC zajmuje 15-21 dni roboczych na rozpatrzenie wniosku o licencję na nieruchomości, możesz jednocześnie rozpocząć Krok czwarty. Exam prep jest inny dla każdego, ale testy praktyczne są naukowo udowodnione, że jest to jeden z najlepszych rodzajów egzamin prep można zrobić. Otrzymasz również podręcznik kandydata do egzaminu od TREC, który pomoże Ci się przygotować.

Jeśli chcesz pominąć przygotowanie do egzaminu, pamiętaj, że masz tylko trzy próby zdania egzaminu. Osoby, które nie zdają egzaminu po trzech próbach, muszą odbyć dodatkowe szkolenie z zakresu nieruchomości.

Krok 7 – Pobierz odciski palców i sprawdź przeszłość

po otrzymaniu listu kwalifikacyjnego nadszedł czas, aby zaplanować wymagane odciski palców na stronie TREC. Nie musisz mieć całkowicie czystej kartoteki, a nawet jeśli masz wyroki skazujące, nadal kwalifikujesz się, jeśli przejdziesz proces określania moralnego charakteru Państwa.

Krok 8 – Zaplanuj egzamin

nie możesz zaplanować egzaminu pre-licencyjnego, dopóki Twoja aplikacja nie zostanie przetworzona i nie otrzymasz numeru identyfikacyjnego TREC. Egzamin Texas real estate jest administrowany przez Pearson VUE, który również zajmuje się planowaniem. Egzaminy można zaplanować online przez:

• Utworzenie konta za pomocą identyfikatora
• uiszczenie opłaty
• wybranie daty, godziny i lokalizacji

w przeciwieństwie do kursów z zakresu nieruchomości, musisz stawić się osobiście na egzaminie. Są miejsca badań w całym stanie od Dallas do San Antonio, więc znalezienie jednego w pobliżu nie powinno być trudne. Pearson VUE udzieli dodatkowych informacji na temat tego, czego można się spodziewać podczas egzaminu, ogólnych wymagań i tego, co trzeba zabrać ze sobą w dniu testu.

Krok 9 – weź egzamin Texas nieruchomości

Po miesiącach biorąc kursy nieruchomości, wypełniając wniosek licencyjny i studiując to wszystko sprowadza się do egzaminu licencjonowania nieruchomości. Jest to zdecydowanie najbardziej onieśmielające wymagania, ale jeśli jesteś przygotowany, istnieje duża szansa, że przekażesz je za pierwszym razem.

egzamin na prawo jazdy w Teksasie podzielony jest na dwie części: część krajową i część państwową. Będziesz miał dwie i pół godziny na ukończenie obu sekcji. Po zakończeniu otrzymasz swój wynik natychmiast. Jednak wyniki muszą być przesłane do Państwowej Komisji nieruchomości przed wydaniem licencji.

krok 10 – Znajdź pośrednika w obrocie nieruchomościami

kolejnym krokiem, który możesz wykonać podczas oczekiwania na aplikację, jest znalezienie pośrednika. Technicznie rzecz biorąc, Texas Real Estate Commission licencje agenta nieruchomości do działania w imieniu licencjonowanego brokera. Oznacza to, że nie możesz zostać aktywnym agentem nieruchomości, chyba że masz licencjonowanego brokera TX jako sponsora.

chociaż broker nie jest twoim „szefem”, będzie miał wpływ na twoją karierę i dochody. Najlepiej jest zbadać swoje opcje i przeprowadzić wywiad z każdym brokerem, który wydaje się być dobrym rozwiązaniem. Po znalezieniu brokera, z którym chcesz pracować, musisz przesłać formularz sponsoringu brokera sprzedawcy. Jeśli zrobisz to przed przystąpieniem do egzaminu, nie będziesz musiał się martwić o przejście z nieaktywnej licencji na aktywną licencję.

krok 11 – Zdobądź licencję na nieruchomości w Teksasie & rozpocznij swoją nową karierę!

po zdaniu egzaminu na nieruchomości Komisja nieruchomości w Teksasie przejrzy Twój wynik testu i formularz sponsoringu sprzedawcy. Następnie prześlą aktywną licencję na nieruchomości do Ciebie i Twojego brokera.

Gratulacje-oficjalnie zdobyłeś licencję na nieruchomości w Teksasie!