ile kosztuje zbudowanie internetowej aplikacji do pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, takiej jak Redfin? Jakie są niezbędne funkcje i funkcjonalności w aplikacji do wystawiania ofert nieruchomości? Która technologia najlepiej nadaje się do tworzenia aplikacji nieruchomości, takich jak Redfin?
uznani za nasze doświadczenie w tworzeniu oprogramowania nieruchomości w tworzeniu aplikacji takich jak PlanetRent (property management app), docuTools (compliance management app), często spotykamy się z wyżej wymienionymi pytaniami od naszych potencjalnych klientów.

Redfin to napędzana technologią Platforma pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przeznaczona do kupna i sprzedaży nieruchomości mieszkalnych. Firma działa na ponad 80 rynkach i oferuje lokalnym agentom uproszczenie zakupów/sprzedaży dla konsumentów.

• Redfin jest jedną z najpopularniejszych stron o nieruchomościach w Stanach Zjednoczonych, z około 6 milionami unikalnych miesięcznie odwiedzających. | Źródło: Statista

• przychody Redfin wzrosły o 28% rok do roku do 140,3 mln USD w trzecim kwartale 2018 roku.

imponujące, prawda? Ale osiągnięcie tego szczytu sukcesu, i to również, na bardzo konserwatywnym rynku, takim jak nieruchomości, nie byłoby łatwe. Przeanalizujmy ten internetowy Pośrednik w obrocie nieruchomościami pod kątem jego modelu biznesowego, strumieni przychodów i technologii, aby wiedzieć, jak to działa.

przeczytaj również: jak Daffodil pomógł Docu Tools oszczędza ponad 20% czasu dokumentacji dla dużych projektów.

Redfin: oś czasu sukcesu

Rok założenia: 2004

założyciel: David Eraker, Michael Dougherty, David Selinger

prezes: Glenn Kelman

konkurenci: Trulia, Yahoo Homes!, Nieruchomości, Zillow

dostępność: Web, Mobile (Android, iOS)

Status finansowania: IPO

co sprawia, że Redfin sprzedaje?

branża nieruchomości jest otwarta na zmiany technologiczne. Szeroka gama usług i firm, w tym zarządzanie nieruchomościami i najmem (Cozy, Planet Rent), wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Pillow), Nieruchomości komercyjne (Costar), firmy maklerskie (Redfin)robią miejsce do zakłócenia wysoce Konserwatywnej branży nieruchomości, poprzez technologię.

oprócz pomocy technologicznej w zakupie i sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych, to, co sprawia, że Redfin sprzedaje, to niektóre ze swoich strategii zorientowanych na klienta, takich jak:

• sprzedawcy mogą pozyskać swoje nieruchomości na Redfin za jedyne 1% lub 1,5% opłaty za aukcję.

• kupujący płacą koszt zamknięcia. Kupujący, którzy współpracują z agentem Redfin, otrzymują zwrot przy zamykaniu, który można zastosować do kosztów zamknięcia.
• kiedy sprzedawcy wymieniają swoje nieruchomości na Redfin, otrzymują oznakowanie (znak podwórka, znaki kierunkowe ropa po okolicy), ulotki, zdjęcia, skany 3D itp. dla lepszego marketingu i widoczności dostępnej nieruchomości.

Pobierz teraz modele biznesowe Ebook za darmo!

Jak działa Redfin: Model biznesowy

Redfin jest hybrydową platformą nieruchomości, tzn. wykorzystuje doświadczenie ludzkie i technologiczne w transakcjach kupna i sprzedaży. Platforma działa podobnie do tradycyjnego systemu maklerskiego, zapewniając jednocześnie, że ZARÓWNO Kupujący, jak i Sprzedający płacą najmniejszą prowizję za transakcję (gdy odbywa się to za pośrednictwem agentów Redfin).

strategia Redfin polega na połączeniu własnych agentów i zastrzeżonej technologii w celu świadczenia usług i oferowania sugestii klientom w celu szybszego i opłacalnego sugestii. Ma dostęp do wielu usług notowania (MLS) i dlatego ma więcej zaktualizowanych danych niż platformy online, które opierają się tylko na ręcznym spisie głównym.

źródło: Redfin.com

Redfin łączy zarówno kupujących, jak i sprzedających z lokalnymi agentami, którzy dostarczają rekomendacje na podstawie potrzeb i lokalnego rynku. Agenci przygotowują porównawczą analizę rynku (CMA) dla nieruchomości w okolicy. Kupujący mogą umówić się na spotkanie z agentami, aby wybrać się na wycieczkę po właściwościach, które pasują do ich wymagań.

przeczytaj również: jak Żonkil pomaga Planet Rent obniżyć pustki w czynszu o 28% przy 46% wzroście średniego okresu wynajmu na najemcę.

jak Redfin zarabia pieniądze: źródła przychodów

Redfin zarabia pieniądze z dwóch źródeł:

1. Prowizja od ofert dokonanych przez Sprzedawcę na stronie Redfin

2. Prowizja od agenta kupującego i sprzedającego

• Sprzedający Dom płaci opłaty agenta zarówno dla swojego agenta, jak i agenta kupującego przy zamknięciu. Całkowita prowizja wynosi zazwyczaj 5%-6%, a połowa wypłacana jest agentowi sprzedającego, a połowa agentowi kupującego.

• Redfin reklamuje 1% -2% prowizji sprzedawcy (nazywają to „opłatą za wystawienie”), ale w przeciwieństwie do REX, sprzedawcy Redfin są również odpowiedzialni za płacenie prowizji agenta kupna, ponieważ domy są wymienione w MLS. Oznacza to, że większość sprzedawców Redfin kończy się płaceniem 3,5% -5% prowizji.

Pobierz teraz modele biznesowe Ebook za darmo!

planujesz zbudować aplikację taką jak Redfin?

sukces Redfin można uznać za inteligentne wykorzystanie technologii i strategii ludzkiej w celu połączenia kupujących i sprzedających za pośrednictwem lokalnych agentów. Jeśli masz na myśli tworzenie aplikacji takich jak Redfin, Zarejestruj się na nasze warsztaty Discover and Frame, które poprowadzą cię z odpowiednimi funkcjami, technologią, źródłami przychodów, kosztami rozwoju itp. aby zacząć od swojego pomysłu.