Korzystanie z trustów jako części planu Nieruchomości przynosi wiele korzyści, w tym minimalizację podatków od nieruchomości. Jeden rodzaj zaufania jest znany jako” celowo wadliwe zaufanie grantor ” lub IDGT. Jest to rodzaj nieodwołalnego zaufania służącego do ograniczenia odpowiedzialności podatkowej przy przekazywaniu majątku spadkobiercom, jak podano w ostatnim artykule „umyślnie Defective Grantor Trust (IDGT)” z Yahoo! Finanse. Dobrze jest zrozumieć szczegóły, więc możesz zdecydować, czy IDGT pomoże twojej rodzinie.

nieodwołalne zaufanie to takie, którego nie można zmienić po jego utworzeniu. Po przeniesieniu aktywów do trustu nie można ich ponownie przenieść, a warunków zaufania nie można zmienić. Będziesz chciał szczegółowo porozmawiać z pełnomocnikiem ds. planowania nieruchomości na temat korzystania z IDGT, zanim zostanie utworzony.

IDGT pozwala na trwałe usunięcie aktywów z nieruchomości. Aktywa są następnie zarządzane przez powiernika, który jest powiernikiem i jest odpowiedzialny za zarządzanie zaufaniem beneficjentów. Wszystko to jest zapisane w dokumentach zaufania.

jednak to, co wyróżnia zaufanie IDGT, to sposób traktowania aktywów do celów podatkowych. IDGT umożliwia przeniesienie aktywów poza posiadłość, co pozwala uniknąć płacenia podatku od nieruchomości i darowizn od aktywów.

IDGT otrzymuje swoją „wadliwą” nazwę od swojej struktury, która jest celową wadą zaprojektowaną w celu zapewnienia korzyści podatkowych dla podmiotu udzielającego zaufania—osoby, która tworzy zaufanie—i ich beneficjentów. Zaufanie jest wadliwe, ponieważ grantor nadal płaci podatki dochodowe od dochodów generowanych przez zaufanie, nawet jeśli aktywa nie są już częścią majątku. Wydaje się, że byłby to błąd, stąd określenie ” wadliwy.”

jednak jest ku temu powód. Utworzenie trustu IDGT zamraża aktywa w truście. Ponieważ jest nieodwołalny, aktywa pozostają w zaufaniu aż do śmierci właściciela. W ciągu życia właściciela aktywa mogą nadal doceniać swoją wartość i są wolne od wszelkich podatków od transferu. Właściciel płaci podatki od aktywów, gdy żyją, a dzieci lub wnuki nie utkną z płaceniem podatków po śmierci właściciela. Zazwyczaj nie stosuje się podatku od nieruchomości w przypadku śmierci z idgt.

To, czy istnieje podatek od darowizn po śmierci właściciela, zależy od wartości aktywów w truście i od tego, czy właściciel wykorzystał swój dożywotni limit zwolnienia z podatku.

Twój Pełnomocnik ds. planowania nieruchomości może pomóc w ustaleniu IDGT, który powinien zostać utworzony do pracy z resztą planu nieruchomości. Należy pamiętać o wszelkich wyjątkach, które mogą zmienić status zaufania lub spowodować, że aktywa zostaną dołączone do majątku. Finansowanie IDGT wymaga również starannego planowania. Trust może być finansowany nieodwołalnym darem aktywów lub aktywa mogą zostać sprzedane trustowi. Twój adwokat będzie mógł wydawać zalecenia w oparciu o Twoją konkretną sytuację.