voordat u een home koopt, moet u kiezen met wie u gaat werken tijdens het homebuying-proces. Dit begint bij uw makelaar, hoewel uw hypotheeklening officer bijna net zo belangrijk kan zijn. Zij kunnen u adviseren over herfinanciering of home equity leningen als u al een huis. Zodra u een lening expert die u kunt vertrouwen, zult u waarschijnlijk vertrouwen op die persoon voor jaren.

spreek vandaag met een financieel adviseur om te zien hoe uw financieel plan kan worden beïnvloed door een woninglening.

definitie van bank-en Hypotheekmaatschappij

Full service banken staan bekend als door de overheid gecharterde financiële instellingen. Zij bieden hypothecaire leningen samen met andere bancaire producten zoals het controleren en spaarrekeningen en zakelijke en commerciële leningen. Velen bieden ook beleggings-en verzekeringsproducten aan. Hypothecaire leningen zijn gewoon een aspect van hun bedrijf. De Federal Deposit Insurance Company (FDIC) regelt en controleert full service banken. Aan de andere kant reguleren individuele staten hypotheekbedrijven, en ook strenger.

initiators van hypothecaire leningen

initiators van hypothecaire leningen maken zeer verschillende processen door tussen federaal gecharterde banken en hypotheekbedrijven. Om een lening initiator bij een bank, moet men zich registreren bij het nationale Hypotheekvergunningssysteem (NMLS). Ze moeten ook vingerafdrukken worden genomen en gecontroleerd op een criminele achtergrond. Iedereen met een geschiedenis van financiële criminaliteit zoals fraude kan niet de praktijk hypotheek initiatie. De FDIC vereist echter niet dat de initiator van de lening enige specifieke kennis van hypotheekpraktijken of-programma ‘ s aantoont.

om bij een hypotheekbedrijf te werken, heeft een initiator van een lening echter een uitgebreide opleiding nodig. Ze moeten twee examens afleggen: een nationaal examen en een examen voor elke staat waar ze willen oefenen. Deze tests benadrukken inzicht in de wetgeving inzake bedrijfs-en consumentenbescherming. Zodra een lening initiator een staatslicentie verkrijgt, moeten ze elk jaar vernieuwen.

kredietdienst

vanwege de omvang van de financiële activiteiten van een bank, verlenen de meeste banken het grootste deel van hun hypotheekleningen. Dus na het sluiten van uw lening, zult u nog steeds maandelijkse betalingen aan dezelfde bank die de lening is ontstaan. Velen zien dit als een voordeel voor het gebruik van een full service bank. Echter, uw kredietgever kan uw lening te verkopen aan een andere instelling na het sluiten. Als dit jou overkomt, maak je geen zorgen. De lening documenten die u ondertekend met uw oorspronkelijke kredietgever zijn juridisch bindend voor de levensduur van de lening. Een lening servicer kan de rente, vergoedingen of enig ander aspect van de lening niet wijzigen.

voordelen hypotheekbedrijf

Er zijn enkele specifieke voordelen aan het gebruik van een hypotheekbedrijf voor uw lening. Ten eerste hebben ze waarschijnlijk toegang tot een breder scala aan kredietproducten dan een full service bank. Banken structureren hun eigen leenprogramma ‘ s binnen richtlijnen die door Fannie Mae, Freddie Mac, FHA en VA zijn vastgesteld. Maar als uw situatie niet past binnen hun criteria, zullen ze uw lening af te wijzen.

hypotheekbedrijven verkopen de dienstverlening. Op deze manier hebben ze toegang tot leningprogramma ‘ s die zijn gestructureerd en aangeboden door een verscheidenheid aan lening servicers, meestal grote nationale banken. In tegenstelling tot een hypotheekmakelaar sluit het hypotheekbedrijf nog steeds en financiert het de lening rechtstreeks. Omdat deze bedrijven alleen hypotheekleningen verstrekken, kunnen ze hun proces veel beter stroomlijnen dan een bank. Dit is een groot voordeel, wat betekent dat uw lening sneller kan sluiten.

In een concurrerende vastgoedomgeving is de mogelijkheid om een lening op tijd af te sluiten van vitaal belang. Het andere voordeel van snelle sluitingen is dat de tarieven en vergoedingen zijn goedkoper voor kortere tarief lock voorwaarden.

Bottom Line

dus welke kies je? Een full service bank zorgt ervoor dat uw lening blijft bij hetzelfde bedrijf voor de hele termijn. Zorg ervoor dat de bank haar eigen leningen verstrekt. Aan de andere kant, een hypotheekbedrijf kan bieden snelle sluitingen, product beschikbaarheid, en lening initiator expertise. Echter, het individu is vaak het belangrijkste aspect van woningkredieten. Beide soorten bedrijven hebben fantastische en goed geïnformeerde lening initiators.

woningkredieten en uw financieel Plan

• hoewel financieel adviseurs u niet direct kunnen helpen bij het verkrijgen van een hypotheek, kunnen zij ervoor zorgen dat uw financieel plan niet te veel wordt beïnvloed door de invoering van maandelijkse leningbetalingen. SmartAsset ‘ s gratis matching tool maakt het vinden van een adviseur veel gemakkelijker, want het neemt uw antwoorden op een korte reeks vragen en combineert u met geschikte, lokale adviseurs. Begin nu.
• Als u uiteindelijk met pensioen wilt gaan, is het noodzakelijk dat u niet te veel uitgeeft wanneer u een woning koopt. Door dit te doen kan uw financiën verlammen voor jaren, waardoor het zeer moeilijk om een aanzienlijke hoeveelheid pensioensparen op te bouwen. Gebruik SmartAsset ‘ s Home affordability calculator om ervoor te zorgen dat u binnen uw financiële grenzen blijft.