veel huizen zonder kelder laten vaak kruipruimtes achter onder de begane grond. Dit geldt niet alleen voor stacaravans, maar ranch stijl en zelfs grote huizen die geen volledige kelder. Deze gebieden blijven ongezien en worden daarom vaak genegeerd. In gevallen waarin een kelder een vuilvloer heeft, is inkapseling ook een optie.

helaas worden kruipruimtes een belangrijke bron voor talrijke gezondheids-en veiligheidskwesties. Knaagdieren, vogels en andere ongedierte nemen soms hun intrek. Slechte isolatie kan leiden tot warmteverlies, en slechte ventilatie kan leiden tot schimmel. Stof en allergenen zullen zich ook ophopen binnen deze afgedankte delen van uw huis.

Wat is inkapseling van kruipruimte?

De primaire functie van encapsulation is het creëren van een barrière in uw kruipruimte om te isoleren tegen vocht. Daarbij helpt het ook bij het voorkomen van grote plagen en gebruikskosten. Het proces is zeer grondig en is uitgegroeid tot een van de meest populaire thuis verbeteringen in de afgelopen jaren.

voors en tegens

Er zijn tal van voordelen aan encapsulatie. De primaire functie van het proces is om vocht en het risico op schimmel te verminderen.

bij het creëren van een luchtdichte barrière worden insecten en dieren ook verhinderd de ruimte binnen te komen. Gassen die vrijkomen door de bodem en stof en allergenen worden ook effectief geblokkeerd, wat leidt tot een betere luchtkwaliteit.

ten slotte, als gevolg van de extra isolatie, kunt u merken verminderde energierekening. In tegenstelling tot veel andere woningverbetering projecten, de enige nadelen komen voort uit de initiële kosten en slechte installatie.

kan dit een DIY-Project zijn?

hoewel het heel goed mogelijk is om het geheel zelf te inkapselen, zijn er tal van problemen die kunnen voortvloeien uit het gebruik van onjuiste materialen of het niet correct installeren ervan. Als u van plan bent om het werk zelf te doen, moet u voorkomen dat het snijden van hoeken en volg de instructies zorgvuldig. Merk op dat sommige systemen alleen beschikbaar zijn via geautoriseerde aannemers.

kosten

de kosten voor inkapseling variëren sterk, afhankelijk van de aannemer, de materialen en de grootte van de ruimte. Volgens de costhelper.com, de gemiddelde installatiekosten variëren tussen $ 5.000 en $7.000. De kosten kunnen zo goedkoop zijn als $ 2.000 als je de installatie zelf doet, en het inhuren van een aannemer die het CleanSpace-systeem gebruikt kan zo veel kosten als $14.000.

Het is belangrijk om rond te kijken bij het inhuren van een contractant. Niet alleen kunnen sommige aannemers meer voor minder in rekening brengen, maar ze kunnen inferieure producten gebruiken. Zorg er altijd voor om te vragen naar een garantie die slechte installatie dekt en controleer de kleine lettertjes. Dit kan duizenden dollars besparen als zich een probleem voordoet.

onderhoud

aangezien er waarschijnlijk leidingen en draden door uw kruipruimte lopen, kan het nodig zijn voor een loodgieter of andere professional om onderhoud of reparaties in de ruimte uit te voeren. Deze activiteit mag de dampbarrière niet beschadigen als u dikker plastic of een hoogwaardige dampbarrière systeem zoals CleanSpace of SilverBack hebt gebruikt. Merk op dat elk werk in de buurt van een externe muur kan vereisen dat een afdichting te breken en later vervangen. Dit geldt met name voor waterleidingpijpleidingen.

het basisproces

hoewel materialen enigszins kunnen variëren tussen aannemers, blijft het basisproces hetzelfde. Dit proces is ontwikkeld in de loop van een decennium om zoveel mogelijk gebreken te elimineren. Het overslaan van stappen, zelfs die welke overbodig of buitensporig lijken, kan in de loop van de tijd tot problemen leiden.

Stap 1: Voorbereiding van de kruipruimte

of u nu een kruipruimte of een gedeeltelijke Kelder inkapselt met een vuilvloer, de eerste stap is essentieel. Alle puin, vooral scherpe stenen of iets anders dat het isolerende plastic kan doorboren moet worden verwijderd. De grond wordt vervolgens gesorteerd om het meest vlakke oppervlak mogelijk te maken.

Stap 2: afdichting

alle buitenopeningen in de zijwanden, zoals openingen en deuren, moeten worden afgesloten. Leidingen of draden van buiten moeten ook goed worden afgedicht. Dit zal ongewenste luchtstroom blokkeren en ook helpen om de ruimte waterdicht te maken. Afhankelijk van de aannemer kan het gebruikte materiaal plastic of schuim zijn.

Stap 3: Isolatie

aan de wanden en de vloer wordt een isolatielaag van kunststof toegevoegd. De kunststof die wordt gebruikt voor de vloer moet ten minste zes millimeter dik zijn, moet overlappen met ten minste één voet, worden Geniet naar beneden, en betrekking hebben op het hele gebied. Bij deze dikte zal het plastic duurzaam genoeg zijn om sanitair, termietinspecties en andere storingen te doorstaan. Muur plastic moet metalen bevestigingsmiddelen te gebruiken en zorgen voor een zes inch kloof van de dorpel plaat te helpen vergemakkelijken termiet inspecties.

Stap 4. Conditionering

zodra de ruimte is afgesloten, moet het aanwezige vocht worden verwijderd. Dit kan bestaan uit ventilatieopeningen die naar het woongedeelte leiden en/of de installatie van een ontvochtigingsinstallatie. Als uw huis is gelegen in een gebied gevoelig voor overstromingen, moet u mogelijk ook een sump pomp of overstroming alarm toe te voegen. Deze stap is de meest uitgesloten wanneer een poging om geld te besparen, ook al is het een van de belangrijkste.

problemen met kruipruimte-inkapseling

na de installatie zouden er geen problemen met uw kruipruimte moeten zijn. Echter, tal van problemen kunnen ontstaan door het gebruik van de verkeerde materialen of snijden hoeken. De volgende zijn veel voorkomende klachten en hun waarschijnlijke oorzaken.

geuren

een goed ingekapselde kruipruimte mag geen geuren produceren. Muffe of beschimmelde geuren kunnen ontstaan van vocht sijpelen in gebieden die niet goed zijn geplakt of inferieure materialen die zijn beschadigd. Een chemische of bleekgeur wordt meestal veroorzaakt door het gebruik van onjuiste materialen zoals PVC die ook kunnen leiden tot schade aan tape of scheuren in de voering zelf.

overtollig vocht

Eén van de belangrijkste taken van inkapseling is het bieden van een barrière tegen vocht. Als uw luchtbevochtiger constant draait, u een vochtige geur heeft of de kruipruimte overstroomt, is de ruimte niet goed afgesloten. Dit wordt meestal veroorzaakt door de aannemer snijden stappen, zoals een goede taping. Slechte luchtstroom kan ook een bijdragende factor zijn, en kan leiden tot schimmel of andere dure schade. Omdat dit vaak het eerste item is dat wordt gesneden bij een poging om geld te besparen, is het ook vaak de bron van condensatie en andere vochtproblemen.

inspecties uitvoeren

hoewel een goed ingekapselde kruipruimte het risico op schimmel en ongewenste gasten sterk vermindert, kunnen zelfs de beste barrières schade oplopen. Daarom is het het beste om inspecties van de kruipruimte ten minste twee keer per jaar uit te voeren. U kunt ervoor kiezen om een jaarlijkse professionele inspectie te plannen om samen te vallen met termiet of andere regelmatige inspecties of de taak zelf af te handelen.

het eerste punt dat tijdens de inspectie wordt gecontroleerd, is het vochtgehalte. Er mag geen hoge luchtvochtigheid, condensatie of zichtbaar water aanwezig zijn. Vocht kan wijzen op een scheur of kloof in de plastic dampbarrière. Onderzoek de barrière voor schade, om ervoor te zorgen dat het de hele vloer en individuele stukken overlapt en goed verankerd. Het uitvoeren van een radon test op dit moment is raadzaam.

controleer vervolgens alle steunen of balken op tekenen van losheid, schimmel of droogrot. Dit laatste kan leiden tot kleine openingen in uw barrière waardoor extra vocht kan binnendringen. Schade aan draagbalken creëert een risico op structurele schade en moet onmiddellijk worden aangepakt. Ook kan schade aan luchtkanalen het risico op problemen verhogen.

tot slot, zoek naar tekenen van knaagdieractiviteit, zoals uitwerpselen of kauwsporen. Insectenschade, vooral door termieten, kan ook zichtbaar zijn. Deze tekenen kunnen wijzen op schade aan de barrière en een mogelijke besmetting in andere delen van uw huis.

aanvullende referenties

het Amerikaanse Ministerie van energie heeft een factsheet gepubliceerd met betrekking tot de isolatie van kruipruimtes, de voordelen ervan en richtlijnen voor de installatie. Hoewel de richtlijnen voornamelijk bedoeld zijn voor nieuwbouw, kunnen ze nog steeds worden toegepast op een bestaande kruipruimte of bij het toevoegen van een uitbreiding aan uw woning.

CrawlSpaceRepair.com, LLC is de officiële website voor de fabrikanten van de SilverBack dampscherm en andere kwaliteit inkapseling producten. Niet alleen staat de site u toe om materialen direct te kopen, het bevat ook artikelen en gidsen om te helpen bij de installatie en het oplossen van problemen.

De National Waterproof Members of America (NWMOA) is gewijd aan het verstrekken van een doorzoekbare database van deskundige waterdichtingsbedrijven in het hele land.