the Indiana uitzettings notice forms are used to start Eviction proceedings in the State of Indiana. Als een huurder heeft nagelaten om huur te betalen wanneer het verschuldigd is onder de voorwaarden van de huurovereenkomst, moet de verhuurder schriftelijke kennisgeving aan de huurder dat ze tien dagen om huur te betalen of het pand te verlaten (gebruik maken van de 10-dagen kennisgeving te stoppen (niet-betaling van de huur)). Als de huurder de huur niet binnen de tien dagen betaalt en niet verhuist, kan de verhuurder een klacht voor uitzetting indienen bij de plaatselijke rechtbank.

wetten-Titel 32, Artikel 31 (Verhuurder-Huurder relaties)

10 dagen opzegtermijn (niet-betaling van huur) – dit formulier wordt gebruikt wanneer de huurder achterloopt met zijn of haar huurbetalingen. Zodra de huurder deze kennisgeving heeft ontvangen, heeft hij of zij tien dagen om de huur te betalen of het pand te verlaten.

Downloaden: Adobe PDF

30-dagen opzegtermijn (maand tot maand) – dit formulier wordt gebruikt wanneer een verhuurder een maand-tot-maand huurovereenkomst wil beëindigen.

Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

inhoudsopgave

• mededelingen om af te sluiten: naar Type (2)
• Indiana Uitzettingswetten
• Indiana Gerechtsformulieren
• wanneer is de huur te laat?
• Indiana Uitzettingsproces
• (Video) Hoe een huurder uit te zetten in Indiana
• Hoe te schrijven (Notice to Quit)

Uitzettingswetten

• huur respijtperiode: geen wettelijk gedefinieerde respijtperiode.
• niet-betaling van de huur: 10 dagen. IC 32-31-1-6
• bezit in noodgevallen (afval veroorzakend): geen kennisgeving. IC 32-31-6-3
• beëindiging (maand-tot-maand Lease): 30 dagen. IC 32-31-1-1
• Uitzettingszaak:

wanneer is de huur te laat?

huur is te laat wanneer een huurder het niet heeft betaald op het moment dat het op grond van de huurovereenkomst verschuldigd is. De huurder heeft tien dagen om het volledige bedrag van de huur te betalen na ontvangst van een schriftelijke kennisgeving van verhuurder te betalen of te verlaten.

hoe uit te zetten (proces)

Stap 1 – alvorens een huurder uit te zetten, moet de verhuurder de huurder de kans geven te verhuizen of, indien de huurder de huur niet heeft betaald, het volledige verschuldigde bedrag te betalen. Verhuurder moet de huurder in kennis stellen van het verzoek:

• 10 dagen opzegtermijn (niet-betaling van de huur)
• 30 dagen opzegtermijn (maand tot maand)

als de huurder afval pleegt (het onroerend goed vernietigt), hoeft de verhuurder geen kennisgeving te doen om het uitzettingsproces te starten.

Stap 2 – als de huurder niet reageert op de kennisgeving en op het terrein blijft, kan de verhuurder een vordering indienen bij de plaatselijke rechtbank om de huurder uit te zetten, te beginnen met het klachtenformulier.

Stap 3-de verhuurder moet de klacht en dagvaarding aan de Huurder laten betekenen en de huurder moet op de door de griffier opgegeven datum voor de rechtbank verschijnen. Indien de huurder niet reageert, zal de rechtbank een bevel geven tot het verlenen van bezit aan de verhuurder.

(Video) Hoe een huurder uit Indiana te zetten

hoe te schrijven (Notice To Quit)

1 – Bekijk de huurovereenkomst

u moet even de tijd nemen om de huurovereenkomst te bekijken waarop in dit document wordt gefocust. Dit formulier vereist dat alle informatie waarnaar in de huurovereenkomst wordt verwezen nauwkeurig worden gerapporteerd.

2 – Download de Indiana Quit Claim Notice
naast een ondertekende huurovereenkomst moet u ook de Indiana Notice downloaden om af te sluiten, die u kunt verkrijgen via de PDF -, ODT-of Word-knoppen op deze pagina.

3-feiten
verschillende feiten moeten dit document introduceren. De eerste zal de identiteit van de ontvanger zijn. Voer de naam van deze persoon in op de eerste regel van deze pagina.

vervolgens moet u de besproken huurwoning verifiëren. Dit wordt gedaan met behulp van de lege spaties in de eerste statement (te beginnen met de zin “the premises here…”). Voer de volgende informatie in deze volgorde in: De stad van de huurwoning, de provincie van de huurwoning, de postcode van de huurwoning, het Gebouwnummer en de straat van de huurwoning en (indien relevant) het Appartementennummer van de huurwoning.

ten slotte moet de datum van ondertekening van de huurovereenkomst worden gedocumenteerd. Dit moet worden gedaan in de tweede verklaring (te beginnen met de zinsnede “in overeenstemming met…”) gebruik te maken van de drie beschikbare lege ruimten. De eerste ruimte vereist de kalenderdag, de tweede ruimte vereist de maand, en de derde ruimte vereist het jaar van de ondertekening van de huurovereenkomst Datum.

4 – Geef het onderwerp van deze mededeling aan

na identificatie van de huurder, de huurder en de huurder is het tijd om te bepalen waarom dit papierwerk aan de ontvanger wordt geleverd. Er zullen een paar selectievakjes, elk geëtiketteerd op de juiste wijze: Nonpayment, niet-naleving, maand tot maand huur (gericht aan huurders), en maand tot maand huur (gericht aan verhuurders). Slechts één van deze verklaringen zal worden beschouwd als passend voor de situatie dus, kunt u slechts een selectievakje. Elke keuze vereist aanvullende informatie

Nietbetaling: deze verklaring is gericht aan Huurder(s) van de verhuurder. Hier geeft de verhuurder een keuze aan een huurder die een openstaande schuld heeft als gevolg van niet-betaling van de huur. De huurder zal tien dagen hebben om ofwel het pand af te staan aan de verhuurder of het vereiste bedrag te betalen aan de verhuurder of een alternatieve Agent. De alternatieve Agent moet worden gedefinieerd op de eerste spatie. Voor de tweede en derde lege ruimte is het door de huurder verschuldigde bedrag in Dollar vereist. De vierde zal de Dollar bedrag dat moet worden betaald vereisen. De lege spaties na de woorden “te wijten aan” zal een definitie van de huurperiode die moet worden betaald vereisen.

Niet-naleving: deze verklaring is gericht aan de huurder(s) van de verhuurder. Hier wordt de huurder uitdrukkelijk meegedeeld dat hij of zij de voorwaarden van de huurovereenkomst heeft geschonden. Deze geschonden items moeten worden gemeld op de lege ruimte in deze verklaring. Deze verklaring informeert de huurder dat hij of zij moet voldoen aan de huurovereenkomst of onmiddellijk afstand doen van het bezit van deze woning.

maand tot maand huur: Deze verklaring is van de verhuurder aan de huurder. Hier zal de verhuurder een datum noemen die ten minste dertig dagen na de vervaldatum van de huurprijs moet zijn. Deze datum is de verwachte einddatum van de lopende maand tot maand overeenkomst die deze twee partijen delen.

maand tot maand huur: Deze verklaring is van de huurder aan de verhuurder. Het zal een datum noemen waar de maand tot maand huur zal verlopen. Deze datum moet rekening houden met ten minste dertig dagen te gaan vanaf de volgende betaaldatum.

5 – required Landlord/Agent Signature

als de verhuurder of een gemachtigde Agent van de verhuurder de afzender van dit document is, moet hij of zij de ruimte met het label “Landlord/Agent Signature” lokaliseren en ondertekenen.”

6 – ontvanger levering

de levering van dit document zal worden gerapporteerd door de persoon die deze kennisgeving fysiek aan de ontvanger levert. De Agent documenteert de leveringsdatum en de persoon aan wie het werd geleverd in de verklaring te beginnen met “Ik verklaar dat op…” bovendien, de eerste, tweede, of derde checkbox aan te geven of de kennisgeving rechtstreeks werd geleverd aan de beoogde ontvanger, een betrouwbare partij een deel van het huishouden van de ontvanger of de plaats van tewerkstelling, of door eerste klas Mail. De sectie “certificaat van dienst” moet door deze Agent worden ondertekend.