zodat u hebt besloten dat u een Texas real estate agent wilt worden. Het is een beslissing die je op een carrièrepad kan zetten waar je meer controle hebt over je schema en inkomen, maar eerst moet je je Texas real estate licentie verdienen.

11 Stappen voor het Verkrijgen van Texas Real Estate Agent Licentie

1. kijk of u in aanmerking
2. Neem de Texas real estate pre-licentie cursussen
3. Aanmelden voor een TREC-Account en solliciteer Online
4. E-mail uw cursus voltooiing van certificaten aan TREC
5. Wachten voor je aan de voorwaarden voldoet brief
6. Studie voor het Licentie-Examen
7. Voor vingerafdrukken en een achtergrond controleren
8. plan Uw Examen
9. Neem de Texas Real Estate Examen
10. Zoek een Makelaar
11. Haal Uw Texas Real Estate Licentie

het Krijgen van uw echte Texas estate licentie( of makelaar licentie) is niet zo intensief als het verdienen van een bachelor diploma, maar er is een proces dat moet worden gevolgd en eisen die moeten worden voldaan. Volg deze acht essentiële stappen, en je zult goed op weg naar het krijgen van een onroerend goed licentie in Texas.

Stap 1-Controleer of u in aanmerking komt

bent u een 18-jarige inwoner van Texas die geen leugen kan vertellen? Goed nieuws! Als je een Amerikaanse burger/permanente resident alien en voldoen aan de Texas Real Estate Commission ‘ s, ook bekend als TREC normen voor eerlijkheid, betrouwbaarheid, en integriteit, je bent in.

Stap 2-Volg de vereiste Vastgoedcursussen

Als u voldoet aan de minimale algemene vereisten voor het verkrijgen van een Texas real estate license, kunt u uw aandacht richten op de onderwijsvereisten. Je hoeft niet een universitaire graad nodig om een makelaar te worden, maar de Texas Real Estate Commission (TREC) vereist aanvragers om zes vereiste cursussen te voltooien:

• Principles of Real Estate i – 30 hours
• Principles of Real Estate II – 30 hours
• Real Estate Finance – 30 hours
• contractenrecht – 30 hours
• afgekondigde Contractformulieren – 30 hours
• Agentuurrecht – 30 hours

u moet met succes slagen voor elke cursus onroerend goed voordat u het pre-license examen kunt afleggen. Als je dat uitrekent, zul je zien dat er in totaal 180 lesuren zijn om aan de onderwijseis voor onroerend goed te voldoen. Maar je hoeft je leven niet te herwerken om de cursussen in je drukke schema te passen.

AceableAgent biedt nu TREC-goedgekeurde pre-licentie cursussen die kunnen worden genomen op uw smartphone, tablet of computer. Nu real estate school is in sessie waar en wanneer u maar wilt!

bent u van plan uw vergunning voor makelaars te verkrijgen? Dan moet je nog een pre-licensing cursus volgen. De Real Estate Brokerage pre-license cursus biedt extra onroerend goed training over hoe te werken als makelaar. Er zijn ook aanvullende keuzevakken voor:

• vastgoed-taxatie
• Property management
• Marketing
• Wiskunde
• Investeringen
• Residentiële inspecties

Stap 3 – Aanmelden voor een TREC-Account en solliciteer Online

Als je eenmaal hebt voltooid, worden de verplichte vastgoed cursussen is het tijd om de licentie aanvraagprocedure gestart. De snelste manier om dat te doen is online, maar eerst, moet u worden geregistreerd bij de Texas Real Estate Commission. Zodra je geregistreerd bent, zal TREC een gebruikersnaam en wachtwoord e-mailen waarmee je een account kunt aanmaken en de TREC Online Services kunt gebruiken.

een ding om op te letten is de naam die op het account wordt gebruikt. De “contactgegevens van de eigenaar van het Account” moeten exact dezelfde zijn als de naam op uw rijbewijs. Nadat het account is ingesteld, ontvangt u een ID en barcode die moeten worden gebruikt om extra documenten in te dienen en het licentie-examen in te plannen.

nu u uw TREC-account hebt ingesteld, kunt u een Texas real estate salespersoon-Aanvraag indienen. Het is een vrij eenvoudig proces:

• Betaal de kosten-Er is een eenmalige initiële aanvraagkosten van $ 205.

• Fingerpinted-elke aanvrager moet fingerpinted krijgen door MorphoTrust, een leverancier die afdrukken verzamelt voor de FBI.

• achtergrondcontrole-de achtergrondcontrole van de aanvrager is vrij standaard. Echter, als er bepaalde “rode vlaggen” je kan hebben om een achtergrond geschiedenis formulier in te vullen en er kan een onderzoek.

• bewijs van voltooiing van de cursus indienen-TREC vereist dat aanvragers documenten indienen om aan te tonen dat de zes vereiste cursussen zijn voltooid.

Stap 4-e-mail uw certificaten voor het voltooien van de cursus naar TREC

E-mail uw certificaten om te bewijzen dat u het benodigde cursuswerk hebt voltooid.

Stap 5-Wacht op uw toelatingsbrief

TREC stuurt uw toelatingsbrief voor Staatsexamen binnen 21 werkdagen na ontvangst van uw certificaten.

Stap 6-studie voor het pre-Licensing examen

terwijl TREC 15-21 werkdagen nodig heeft om uw vastgoedlicentieaanvraag te verwerken, kunt u tegelijkertijd beginnen met stap vier. Exam prep is anders voor iedereen, maar de praktijk tests zijn wetenschappelijk bewezen dat een van de beste soorten examen prep die u kunt doen. Je ontvangt ook een examenkandidaat handboek van TREC om je voor te bereiden.

als je geneigd bent om de examenvoorbereiding over te slaan, houd er dan rekening mee dat je slechts drie pogingen hebt om het examen te halen. Mensen die niet slagen voor het examen na drie pogingen moeten extra onroerend goed opleiding te doen.

Stap 7-Neem vingerafdrukken en een achtergrondcontrole

zodra u uw geschiktheidsbrief hebt ontvangen, is het tijd om uw vereiste vingerafdrukken te plannen op de website van TREC. Je hoeft geen volledig blanco strafblad te hebben, en zelfs als je strafrechtelijke veroordelingen hebt, kom je nog steeds in aanmerking als je slaagt voor het morele karakterbepalingsproces van de staat.

Stap 8-Plan uw examen

u kunt uw pre-licentie-examen niet plannen totdat uw aanvraag is verwerkt en u een TREC ID-nummer ontvangt. Het Texas onroerend goed examen wordt beheerd door Pearson VUE, die ook de planning behandelt. Examens kunnen online worden gepland door:

• een account aanmaken met behulp van uw ID
• het betalen van de vergoeding
• het kiezen van een datum, tijd en locatie

In tegenstelling tot uw onroerend goed cursussen, moet u persoonlijk verschijnen voor het examen. Er zijn testlocaties in de staat van Dallas tot San Antonio, dus het vinden van een nabijgelegen moet niet moeilijk zijn. Pearson VUE zal extra details geven voor zover wat te verwachten tijdens het examen, algemene eisen en wat je nodig hebt om mee te nemen op de testdag.

stap 9-Doe het Texas Real Estate examen

na maanden van het volgen van onroerend goed cursussen, het voltooien van de licentieaanvraag en het bestuderen van het alles komt neer op het onroerend goed licentie examen. Het is veruit de meest intimiderende van de eisen, maar als je hebt voorbereid is er een goede kans dat je het doorgeven op uw eerste poging.

het examen voor een vastgoedlicentie in Texas bestaat uit twee delen: een nationale sectie en een staatsspecifieke sectie. Je hebt twee en een half uur om beide secties af te maken. Als je klaar bent, krijg je meteen je score. Echter, de scores moeten worden verzonden naar de State real estate commission voordat een licentie wordt afgegeven.

stap 10-zoek een makelaar

een andere stap die u kunt nemen terwijl u wacht op de toepassing, is het vinden van een makelaar. Technisch gezien geeft de Texas Real Estate Commission een vergunning aan een makelaar om namens een gelicentieerde makelaar op te treden. Dat betekent dat u geen actieve makelaar kunt worden, tenzij u een gelicentieerde TX broker als sponsor hebt.

hoewel een makelaar niet uw “baas” is, zullen ze een impact hebben op uw carrière en inkomen. Het is het beste om uw opties te onderzoeken en interview elke makelaar die lijkt een goede pasvorm. Zodra u een makelaar hebt gevonden u met wilt werken zult u een vorm van het sponsoring van de verkoper makelaar moeten indienen. Als je dit gedaan voordat het nemen van het examen zult u geen zorgen te maken over het overschakelen van een inactieve naar een actieve licentie.

stap 11-Krijg uw Texas Real Estate Licentie & Begin uw nieuwe carrière!

nadat u geslaagd bent voor het onroerend goed examen, zal de Texas Real Estate Commission uw testscore en sponsoringsformulier voor verkopers beoordelen. Zij zullen dan de active real estate licentie naar u en uw makelaar e-mailen.

Gefeliciteerd-je hebt Officieel je Texas real estate licentie gekregen!