Articles

Faillietvrij onroerend goed in Florida

Als u overweegt een faillissement aan te vragen in de staat Florida, kunt u vragen hebben over onroerend goed dat is vrijgesteld tijdens het faillissement. In het kort, vrijgesteld betekent dat je krijgt om dat actief te houden aan het einde van uw faillissement zaak. Ten eerste, een uitleg van de verschillen tussen hoofdstuk 7 en hoofdstuk 13 faillissementsaanvragen. Hoofdstuk 7 faillissement vernietigt alle algemene, ongedekte schulden, met inbegrip van medische rekeningen en credit card schulden. Om in aanmerking te komen voor een faillissement van hoofdstuk 7 in de staat Florida, vrijgestelde activa in florida voor faillissementmoet u weinig tot geen beschikbaar inkomen hebben. Elke niet-vrijgestelde woning die u bezit zal worden verkocht door de trustee hoofdstuk 7 om ten minste een deel van uw schuld te betalen. Als u geen niet-vrijgestelde activa hebt, ontvangen uw schuldeisers niets. Over het algemeen komen alleen degenen met zeer weinig inkomsten en zeer weinig activa, die hun ongedekte schulden willen laten aflossen, in aanmerking voor faillissement van hoofdstuk 7. Hoofdstuk 13 faillissement, aan de andere kant, is voor degenen die te veel geld verdienen om in te dienen voor hoofdstuk 7, en die kunnen terugbetalen ten minste een deel van hun uitstaande schulden door middel van een terugbetalingsplan. Volgens uw inkomen, uitgaven en soorten schuld, de rechtbank zal een terugbetaling plan voor u die u zal toestaan om in te halen op gemiste hypotheek of auto lening betalingen, betalen uw creditcards en zelfs betalen dergelijke uitstaande (niet-ontlastbare) schulden als alimentatie achterstallige of alimentatie achterstallige. Zelfs sommige die in aanmerking komen voor hoofdstuk 7 faillissement kan ervoor kiezen om het dossier voor hoofdstuk 13 faillissement als het u toestaat om uw eigendom te houden, met inbegrip van niet-vrijgestelde activa.hoofdstuk 13 faillissement wordt in het algemeen beschouwd als “reorganisatie”, terwijl hoofdstuk 7 als “liquidatie” wordt beschouwd.”Om in aanmerking te komen voor hoofdstuk 7, moet u zeer weinig besteedbaar inkomen hebben en de middelentoets doorstaan, terwijl de kwalificatie voor hoofdstuk 13 faillissement minder dan $383.175 in ongedekte schuld of $1.149.525 van beveiligde schuld vereist. Een kwijting voor het faillissement van hoofdstuk 7 duurt over het algemeen drie tot vijf maanden, terwijl een kwijting van hoofdstuk 13 pas wordt ontvangen nadat het betalingsplan is voltooid (van drie tot vijf jaar). Niet-vrijgestelde goederen worden verkocht om schuldeisers te betalen in een faillissement van hoofdstuk 7, terwijl schuldenaars van hoofdstuk 13 het grootste deel van hun goederen kunnen behouden, maar hun ongedekte schuldeisers een bedrag moeten betalen dat gelijk is aan de waarde van hun niet-vrijgestelde activa. Een hoofdstuk 7 faillissement kunt u snel de meeste van uw schulden, het verkrijgen van een nieuwe financiële start. Hoofdstuk 13 faillissement kunt u inhalen op gemiste betalingen en behouden van uw eigendom.

Kan Ik gebruik maken van de federale Faillissementsvrijstellingen in Florida?

voor iedereen die onderzoek heeft gedaan naar faillissementszaken en vrijgestelde eigendommen, zullen ze waarschijnlijk melding merken van federale vrijstellingen versus Staatsvrijstellingen. Elke keuze bevat een specifieke lijst met waarden die u mag behouden. In de staat Florida, debiteuren zijn niet toegestaan om de federale faillissementsvrijstellingen te gebruiken, in plaats van inwoners van de staat moeten de staatsvrijstellingen gebruiken. Federale faillissementsvrijstellingen, evenals staatsfaillissementsvrijstellingen, beschermen specifieke eigendommen. In het geval u nieuwsgierig bent naar de verschillen tussen federale en Florida state vrijstellingen, hier zijn de federale vrijstellingen: de federale bedragen worden elke drie jaar aangepast in April, en als er geen dollar bedrag wordt vermeld, kunt u vrijstelling van de gehele activa. De federale homestead vrijstelling kunt u beschermen $22.975 van het eigen vermogen in uw huis, $3,675 voor uw auto, $1,550 voor uw sieraden, $12.250 totaal op huishoudelijke goederen, meubels, apparaten, Boeken, Kleding, dieren, muziekinstrumenten of gewassen, $2,300 voor gereedschap van uw handel, alle gezondheid aids, alle levensverzekeringen die niet zijn gerijpt, en $12.250 in de lening waarde van een levensverzekering (voor het hele leven polissen).

onder de federale vrijstellingswetten, mag u $22.975 ontvangen van een persoonlijk letsel rechtszaak, elk herstel voor de onrechtmatige dood van een persoon waarvan u afhankelijk was, en elke compensatie die u ontving voor het zijn het slachtoffer van een misdrijf. Federale wet voorziet ook van een” wildcard ” vrijstelling die kan worden toegepast op een woning die u bezit in het bedrag van $ 1.225, plus $ 11.500 van een ongebruikt gedeelte van uw homestead vrijstelling. In feite, Florida faillissement vrijstellingen zijn zeer gunstig voor bewoners, met inbegrip van onbeperkte vrijstellingen voor homestead, lijfrenten, en de contante afkoopwaarde van een levensverzekering.

Florida Residency Requirements for Faillety Exemptions

florida residency failletyU moet minimaal 730 dagen in de staat Florida hebben gewoond voordat u uw faillissementsaanvraag indiende om in aanmerking te komen voor het gebruik van het onroerend goed en andere vrijstellingen in de staat. Als u niet in een enkele staat tijdens de twee jaar voorafgaand aan het moment dat u faillissement aangevraagd, de staat vrijstellingen die u zijn toegestaan zal afhangen van waar je woonde voor de meerderheid van de 180 dagen periode voorafgaand aan de twee jaar voor het indienen van faillissement. Als voorbeeld, neem aan dat je woonde in New Mexico van 1 januari 2010-1 januari 2012 (twee jaar), maak dan een permanente verhuizing naar Florida. Op 1 januari 2013 besluit u faillissement aan te vragen in Florida. In dit scenario moet u de vrijstellingswetten van New Mexico gebruiken omdat u twee jaar niet in Florida hebt gewoond. Als u niet in aanmerking komt voor een staat vrijstellingen, zal u worden toegestaan om de federale faillissementsvrijstellingen te gebruiken.

de vrijstelling in de staat Florida voor uw Homestead

Florida heeft een van de meest genereuze homestead vrijstellingen in het hele land. Als u equity in uw huis (uw huis is meer waard dan je verschuldigd bent op het) de homestead vrijstelling kunt u het huis te houden als je bestand Voor hoofdstuk 7 faillissement, en kan in het spel komen onder hoofdstuk 13 faillissement ook. Onder Florida faillissementswetten bent u toegestaan om een onbeperkt bedrag van waarde vrij te stellen in uw huis of een ander onroerend goed dat wordt gedekt door de homestead vrijstelling. De enige beperkingen zijn: het pand mag niet groter zijn dan een halve hectare in een gemeente, of 160 hectare elders. U moet het eigendom in kwestie hebben gehad voor een minimum van 1,215 dagen voordat u het dossier voor uw Florida faillissement.

Als u niet aan deze eis kunt voldoen, wordt uw vrijstelling van homestead beperkt door de federale wetgeving. Onroerend goed gekocht in Florida als een toekomstige residentie is onbeschermd onder de homestead vrijstelling totdat het wordt bewoond als een permanente residentie. Evenzo, een tweede huis of vastgoedbelegging valt niet onder de homestead bescherming wetten in Florida. Alleen “natuurlijke personen” zijn gekwalificeerd om de Florida faillissement homestead bescherming te gebruiken, wat betekent dat eigenschappen die zijn getiteld in de naam van een bedrijf, partnerschap, LLC of onherroepelijke trust zijn niet beschermd. Als het huis was niet continu bezet voor de vereiste periode van tijd, de homestead vrijstelling wordt $146.450, of $292.900 voor een gezamenlijk eigendom homestead.

persoonlijke goederen vrijstellingen in de staat Florida

volgens de faillissementswetgeving in de staat Florida is persoonlijke goederen tot $ 1.000 vrijgesteld. Persoonlijke eigendommen kunnen onder andere elektronica, meubels en kunst omvatten. Andere persoonlijke eigendom vrijstellingen omvatten educatieve spaarrekeningen, hurricane savings, gezondheid besparingen, alle voorgeschreven medische hulpmiddelen, gezondheid spaarrekening deposito ‘ s en medische spaarrekeningen. U krijgt een extra $4000 in beschermde activa als u geen onroerend goed bezit (of gebruik maakt van de homestead property vrijstelling). De Florida motor vehicle faillissement vrijstelling kunt u beschermen $ 1,000 in auto equity, of $ 2,000 als u getrouwd bent en het indienen van gezamenlijke faillissement. De motor vehicle faillissement vrijstelling in Florida speelt een belangrijke rol bij het bepalen of uw curator uw voertuig kan houden, de verkoop van het aan ongedekte schuldeisers.

als het eigen vermogen dat u in uw auto hebt lager is dan de $1.000 vrijstelling, is het de trustee niet toegestaan om het te verkopen, maar als u een aanzienlijk bedrag aan eigen vermogen in uw voertuig hebt, is het waarschijnlijk dat het zal worden verkocht om uw ongedekte schuldeisers te betalen voor het faillissement van hoofdstuk 7. Als u meer dan $ 1,000 eigen vermogen in uw auto, kunt u in staat zijn om de extra te dekken met uw persoonlijke eigendom vrijstelling. Verder, als u ervoor kiest om niet te gebruiken de homestead vrijstelling om uw huis te beschermen, kunt u een extra $4.000 in de richting van het eigen vermogen in uw voertuig. Vehicle equity is een veel voorkomend probleem, omdat veel mensen eigenaar van betaalde voertuigen. Als dit het geval is, de curator zal betaling eisen voor het bedrag van het voertuig dat boven uw $1,000 vrijstelling. Sommige beheerders zullen betalingen op korte termijn toestaan. Momenteel in Florida, de rechtbank gebruikt een bepaalde standaard voor het voertuig waardering-Kelley Blue Book “Private Party” waarde. Dat is de waarde die wordt gebruikt als u een advertentie om uw voertuig te verkopen liep en overgedragen aan een privé-partij. De private partij waarde is meestal hoger dan de dealer handel in.hoewel Florida genereus is over vrijstellingen in het algemeen, is de staat ook zeer specifiek over de typen voertuigen die in aanmerking komen voor voertuigvrijstellingen tijdens een faillissementsaanvraag. Elk voertuig met een vergunning om te werken op Florida wegen, vervoert mensen of eigendommen, en wordt aangedreven door een kracht valt onder de vrijstelling (fietsen en bromfietsen zijn niet beschermd onder Florida faillissement auto vrijstellingen, maar campers, campers, aanhangwagens, opleggers, bestelwagens, vrachtwagens en auto ‘ s zijn. Slechts één motorvoertuig kan worden beschermd onder de Florida faillissement voertuig vrijstelling.

Florida Faillissementspensioenvrijstellingen

andere pensioenen die zijn vrijgesteld tijdens een faillissement in Florida zijn onder meer belastingvrijstellingsrekeningen zoals 401(k)s, 403(b)s, winstdelingsregelingen, geldkoopplannen, SEP en eenvoudige IRA ‘ s, staatspensioenen en provinciale pensioenen, brandweerpensioenen, politiepensioenen, iras en Roth IRAs (tot $1.171.650) en lerarenpensioenen. De vuistregel is dat alle pensioenen die vallen onder federale belastingvrijstellingen worden beschouwd als volledig vrijgesteld onroerend goed. Vraag bij twijfel aan uw planbeheerder of het plan een “ERISA” plan is. Als dat zo is – het pensioenplan is vrijgesteld.

andere vormen van beschermd inkomen volgens Florida Faillissementswetten

Arbeidsbelastingkredieten worden beschermd onder de Florida faillissementsloonvrijstelling, evenals uitkeringen bij overheidssubsidies, werkloosheidsuitkeringen, VA-uitkeringen, uitkeringen bij werknemers, schadeloosstelling van slachtoffers van misdrijven, alimentatie en kinderbijslag die nodig zijn voor steun en sociale uitkeringen. Wat verzekeringsuitkeringen betreft, zijn de volgende beschermd onder de Florida faillissementsloon voordelen vrijstelling: Uitkeringen bij overlijden die verschuldigd zijn aan een specifieke persoon, levensverzekering contante afkoopwaarde, lijfrente contract doorgaan met uitzondering van winsten uit de loterij, invaliditeit of ziekte voordelen en broederlijke uitkering samenleving voordelen.

The Florida failure Wildcard Exemption

wildcard exemption in failureeen debiteur mag maximaal $4.000 aan persoonlijke goederen claimen als hij of zij geen gebruik maakt van de homestead exemption. Voor gezamenlijke debiteuren in de staat Florida, de wildcard vrijstelling is $ 8.000. Debiteuren die geen huis bezitten, kunnen aanspraak maken op de wildcard vrijstelling, en debiteuren die wel een huis bezitten kunnen nog steeds aanspraak maken op de vrijstelling. Als u geen eigen vermogen in uw huis, dus niet proberen om de homestead vrijstelling te claimen, kunt u aanspraak maken op de faillissement wildcard vrijstelling. Zelfs als u een homestead vrijstelling in het verleden hebben geclaimd, en zijn, in feite, wonen in het huis, als u niet aanspraak maken op een faillissement homestead vrijstelling kunt u in aanmerking komen voor de Florida faillissement wildcard vrijstelling. Als u gebruik maakt van uw wildcard vrijstelling voor persoonlijke goederen, de waarde van die woning is gebaseerd op de reële marktwaarde—wat u redelijkerwijs zou kunnen verwachten te krijgen als u de woning verkocht. De meeste persoonlijke eigendom depreciates na verloop van tijd, wat betekent dat u kunt vrijstellen meer eigendom met uw wildcard vrijstelling.

wordt de waarde van uw Woningvrijstellingen geverifieerd?

Dit wordt normaal uitgevoerd onder het “honor system”. Er wordt aangenomen dat u de staat en de waarde van uw vermogen kent, daarom vertrouwt uw faillissementsadvocaat in Florida op u om de juiste waarden in te dienen op uw vragenlijst. U doet dit op straffe van meineed, daarom is het niet aan uw advocaat om de waarden die u plaatst op uw eigendom in vraag te stellen. De curator heeft echter wel de bevoegdheid om een taxateur naar uw huis te sturen om de waarde van de woning die u hebt vermeld als faillissementsvrijstellingen. De Trustee heeft 30 dagen na de ontmoeting met u om bezwaar te maken tegen een van uw vrijstellingen—als er geen bezwaar is binnen die 30-dagen termijnen, kunt u ervan uitgaan dat het actief is vrijgesteld en u mag ermee doen wat u kiest.

niet-vrijgestelde goederen zullen worden opgenomen in uw faillissement landgoed, en uw Hoofdstuk 7 Trustee kan nemen en verkopen alle niet-vrijgestelde goederen, het verdelen van de opbrengst aan uw ongedekte schuldeisers. In sommige gevallen krijgt u de mogelijkheid om niet-vrijgestelde woning te houden onder een “terugkoop” programma, zult u akkoord gaan met uw Trustee. Property vrijstellingen kunnen krijgen zeer complex, daarom is het zeker voordelig om te spreken met een Florida faillissement advocaat om ervoor te zorgen dat u profiteren van al uw toegestane vrijstellingen.