Miten ostan nykyiset sijoituskiinteistöjen asuntolainakorot?

Nördwalletin asuntolainakorkotyökalulla voi löytää kilpailukykyisiä sijoituskiinteistöjen asuntolainakorkoja. Kirjoita ”Tarkenna tuloksia ”-osiossa muutamia yksityiskohtia etsimästäsi lainasta ja valitse” sijoituskiinteistö ”” Home purpose ” – pudotusvalikosta. Saat yksilöidyn hintatarjouksen minuuteissa, ilman että annat mitään henkilökohtaisia tietoja. Sieltä voit aloittaa prosessin saada ennalta hyväksytty sijoituskiinteistölainan. Se on niin helppoa.

miksi sijoitus-tai vuokrakiinteistöjen korot ovat korkeammat?

korkosi on yleensä korkeampi sijoituskiinteistössä kuin omistusasunnossa, koska laina on lainanantajalle riskialttiimpi. Olet todennäköisesti laiminlyödä lainan kotiin, joka ei ole ensisijainen asuinpaikka. Se on hyvä syy käyttää sijoituskiinteistöjen asuntolaina korko työkalu vertailla vallitsevia korkoja, että voit saada.

sen lisäksi, että maksat korkeampia sijoituskiinteistökorkoja, joudut todennäköisesti tekemään korkeamman käsirahan. Tavanomaiset kiinnitykset edellyttävät yleensä vähintään 15 prosentin vähennystä yhden yksikön sijoituskiinteistöstä ja 25 prosentin vähennystä kahdesta neljään yksikön sijoituskiinteistöstä. Ja laina-ajat ovat yleensä lyhyemmät kuin tyypillisessä 30 vuoden asuntolainassa. Loppujen lopuksi se on liiketoimi, eikä asunnon hankinta.

miten vertailen sijoitus-ja vuokrakiinteistöjen asuntolainojen korkoja?

ainoa tapa löytää se lainanantaja, jolla on kilpailukykyisin sijoitus-tai vuokrakiinteistölainan korko, on vertailla useita lainanantajia ja sitten vertailla niiden korkoja ja palkkioita. Muutaman päivän kuluessa on ennalta hyväksytty, saat lainan arvio jokaiselta lainanantajalta. Näiden avulla voit vertailla lainan kaikkia näkökohtia rinnakkain, joten näet kokonaiskustannukset, mukaan lukien sijoituskiinteistöjen kiinnityskorko, alkumaksu, sulkemiskustannukset ja paljon muuta.

” lisää: Kuinka paljon voisit säästää vertailemalla asuntolainojen korkoja

mikä on hyvä sijoituskiinteistökorko?

hyvä sijoituskiinteistökorko vaihtelee päivästä toiseen korkojen muuttuessa lukuisten taloudellisten ja ei-taloudellisten tekijöiden perusteella. Löytää paras korko investointi tai vuokra omaisuutta, sinun kannattaa vertailla sijoituskiinteistöjen kiinnitys korko lainausmerkit useita lainanantajia.

” Lisää: asuntolainojen korkotekijöihin voit (etkä voi) vaikuttaa

laskevatko sijoituskiinteistöjen korot vuonna 2020?

asuntolainojen keskikorot vaihtelevat päivittäin, ja niihin vaikuttavat muun muassa inflaatio, työmarkkinat ja yleinen talouskasvu. Arvaamattomat tapahtumat luonnonkatastrofeista vaalituloksiin voivat vaikuttaa kaikkiin näihin tekijöihin. Katso Nördwalletin asuntolainojen korkoennuste, jolla saamme nykyisen oton.

Investointilainan plussat ja miinukset

• et vaaranna ensisijaista asuntoasi, kuten jos rahoittaisit asuntopääomalainan tai HELOKIN sitä vastaan sijoituskiinteistöjen ostoa varten.
• voit ehkä käyttää osan sijoituskiinteistön ennakoiduista vuokratuloista saadakseen sijoituskiinteistön.

Cons

• joudut maksamaan korkeamman käsirahan kuin perusasunnosta. Tämä voisi olla jopa 25 prosenttia usean perheen kiinteistössä. Älä unohda tekijä sulkemiskustannukset ja palkkiot, liian, kun mietitään etukäteen kustannuksia.
• sijoituskiinteistöjen korot ovat korkeammat, ja vaikka saatat saada vuokrakiinteistöjen asuntolainan, jonka luottopistemäärä on niinkin alhainen kuin 640, tarvitset korkeamman luottopistemäärän saadaksesi alhaisimman mahdollisen koron.
• vaikka se vaihtelee lainanantajan mukaan, sinulta vaaditaan todennäköisesti laajat käteisvarat. Tämä voi olla missä tahansa neljästä kahdeksaan kuukauden arvosta asuntolainan lyhennyksiä, veroja, vakuutuksia ja asunnonomistajien yhdistysmaksuja. Se voidaan laskea kiinteistökohtaisesti, mikä lisää nopeasti, jos omistat jo muita sijoitus-tai vuokrakiinteistöjä.

miten asuntolainojen korot määräytyvät?

korkealla tasolla asuntolainojen korot määräytyvät velkakirjamarkkinoihin vaikuttavien talousvoimien mukaan. Asialle ei voi tehdä mitään, mutta se kannattaa tietää: huonot taloudelliset tai maailmanpoliittiset huolet voivat laskea asuntolainojen korkoja. Hyvät uutiset voivat nostaa hintoja.

Mitä voit hallita ovat käsirahan suuruus ja luottopisteesi. Lainanantajat hienosäätävät peruskorkoaan sen mukaan, minkä riskin ne kokevat ottavansa yksittäisellä lainalla.

Niinpä niiden asuntolainan peruskorko, joka lasketaan velkakirjamarkkinoiden mukaisella voittomarginaalilla, tarkistetaan suuremmaksi tai pienemmäksi jokaista niiden tarjoamaa lainaa kohden. Korkeampi asuntolainan korko suurempi riski; alempi korko vähemmän koettu riski.

joten mitä suurempi käsirahasi ja korkeampi luottopisteesi, sitä alhaisempi on yleensä asuntolainasi korko.

” MORE: Get your credit score for free

What ’ s the difference between interest rate and APR?

korko on se prosenttiosuus, jonka lainanantaja veloittaa rahan lainaamisesta. Todellisen vuosikoron eli vuosikoron on tarkoitus kuvastaa lainanoton tarkempaa hintaa. Todellinen vuosikorko-laskelmassa on mukana koron lisäksi palkkiot ja diskonttauspisteet.

huhtikuu on työkalu, jolla vertaillaan lainatarjouksia, vaikka niissä olisi erilaisia korkoja, palkkioita ja alennuspisteitä.

tärkeä osa todellista vuosikorkoa on asuntoluottovakuutus — vakuutus, joka suojaa lainanantajaa menettämästä rahaa, jos asuntolainaa ei makseta. Sinä, lainaaja, maksat sen.

lainanantajat tarvitsevat yleensä kiinnitysvakuutuksen lainoille, joissa on alle 20 prosentin käsiraha (asuntokaupassa) tai alle 20 prosentin oma pääoma (jälleenrahoituksessa).

” Lisää: mikä on huhtikuu ja miten se vaikuttaa asuntolainaasi?

Lue lisää sijoituskiinteistöistä:

• Näin pääset alkuun kiinteistösijoittamisessa
• vuokra-kiinteistöveron vähennykset
• lyhytaikaisten vuokrien perusteet