kuinka paljon redfinin kaltaisen kiinteistövälityssovelluksen rakentaminen maksaa? Mitkä ovat kiinteistönvälityssovelluksen must-have-ominaisuudet ja toiminnot? Mikä tekniikka soveltuu parhaiten redfinin kaltaisen kiinteistösovelluksen kehittämiseen?
tunnettu kiinteistöohjelmistojen kehittämisosaamisestamme rakennussovelluksissa, kuten PlanetRent (property management app), docuTools (compliance management app), törmäämme usein edellä mainittuihin kyselyihin tulevaisuudennäkymistämme.

Redfin on teknologialla toimiva kiinteistövälitysalusta asuinkiinteistöjen ostoon ja myyntiin. Yritys toimii yli 80 markkinoilla ja tarjoaa paikallisia toimijoita yksinkertaistaa ostaa / myydä kokemus kuluttajille.

• Redfin on yksi Yhdysvaltain suosituimmista kiinteistösivustoista, jolla on noin 6 miljoonaa uniikkia kuukausittaista kävijää. / Lähde: Statista

• Redfin liikevaihto on kasvanut vuoden 2018 kolmannella neljänneksellä 28% vuodentakaisesta 140,3 miljoonaan dollariin.

vaikuttava, isn ’ t? Mutta saavuttaa tämän huipun menestys, ja että liian, erittäin konservatiivinen markkinoilla kuten kiinteistöjä ei olisi helppoa. Let ’ s dissect this online real estate brokerage for its business model, revenue streams, and technology to know how it works.

Lue myös: miten Daffodil helped Docu Tools säästää yli 20% dokumentointiajasta suurissa projekteissa.

Redfin: Success Timeline

Perustettu: 2004

perustaja (s): David Eraker, Michael Dougherty, David Selinger

toimitusjohtaja: Glenn Kelman

kilpailijat: Trulia, Yahoo Homes!, Kiinteistönvälittäjä, Zillow

saatavuus: Web, Mobile (Android, iOS)

rahoitustilanne: listautumisanti

mikä saa Redfinin myymään?

kiinteistöala on avoin tekniikkavetoisille häiriöille. Laaja valikoima palveluja ja yrityksiä, mukaan lukien kiinteistöjen ja vuokrauksen hallinta (Cozy, Planet Rent), lyhytaikaiset vuokrat (Airbnb, tyyny), liikekiinteistöt (Costar), välitysyritykset (Redfin)tekevät tietä häiritä erittäin konservatiivista kiinteistöalaa teknologian avulla.

asuinkiinteistöjen ostoon ja myyntiin myönnettävän teknologiatuen ohella Redfiniä myyvät eräät sen kuluttajakeskeiset strategiat, kuten:

• myyjät voivat värvätä kiinteistöjään Redfiniin vain 1 prosentin tai 1,5 prosentin listautumismaksulla.

• ostajat maksavat loppulaskun. Redfin-agentin kanssa työskentelevät ostajat saavat sulkemisen yhteydessä hyvityksen, jota voidaan soveltaa sulkemiskuluihin.
• kun myyjät luettelevat kiinteistöjään Redfinillä, he saavat kylttejä (pihakylttejä, ympäriinsä vinosuuntakylttejä), lentolehtisiä, valokuvausta, 3D-skannauksia jne. paremman markkinoinnin ja näkyvyyden käytettävissä omaisuus.

Lataa nyt Business Models Ebook ilmaiseksi!

miten Redfin toimii: liiketoimintamalli

Redfin on hybridikiinteistöalusta, eli se hyödyntää ihmisten ja teknologian osaamista kauppojen ostamisessa ja myymisessä. Alusta toimii perinteisen välitysjärjestelmän tavoin varmistaen samalla, että sekä ostajat että myyjät maksavat kaupasta vähiten provisiota (kun se tehdään Redfin-agenttien kautta).

Redfinin strategiana on yhdistää omat agenttinsa ja oma teknologiansa palveluiden tuottamiseen ja tarjota asiakkaalle nopeampia ja kustannustehokkaampia ehdotuksia. Sillä on pääsy useisiin Listauspalveluihin (Multiple Listing Services, MLS), joten sillä on enemmän päivitettyä tietoa kuin online-alustoilla, jotka perustuvat vain manuaaliseen kotilistaukseen.

lähde: Redfin.com

Redfin yhdistää sekä ostajat että myyjät paikallisiin toimijoihin, jotka antavat listaussuosituksia tarpeiden ja paikallisten markkinoiden perusteella. Agentit laativat vertailevan markkina-analyysin (CMA) lähialueen kiinteistöille. Ostajat voivat ajoittaa kokouksen agenttien ottaa kiertue ominaisuuksia, jotka sopivat niiden vaatimukset.

Lue myös: miten narsissi auttaa Planet Rent tuo 28% alennus vuokra tyhjät 46% nousu keskimääräinen vuokra-aika per vuokralainen.

miten Redfin tekee rahaa: tulovirrat

Redfin tekee rahaa kahdesta lähteestä:

1. Provisio myyjän redfinin verkkosivuilla tekemistä listauksista

2. Provisio ostajan ja myyjän asiamieheltä

• asunnon myyjä maksaa asiamiespalkkiot sekä asiamiehestään että ostajan asiamiehestä sulkemisen yhteydessä. Kokonaisprovisio on tyypillisesti 5-6%, josta puolet maksetaan myyjän asiamiehelle ja puolet ostajan asiamiehelle.

• Redfin mainostaa 1% -2% myyjäpalkkiota (he kutsuvat sitä ”listauspalkkioksi”), mutta toisin kuin REX, Redfin-myyjät ovat myös vastuussa ostopuolen agenttipalkkion maksamisesta, koska talot on listattu MLS: ään. Tämä tarkoittaa, että useimmat Redfin myyjät päätyvät maksamaan 3,5% -5% provisioita.

Lataa nyt Business Models Ebook ilmaiseksi!

suunnitteletko redfinin kaltaisen sovelluksen rakentamista?

Redfinin menestys selittyy älykkäällä teknologian käytöllä ja inhimillisellä strategialla yhdistää ostajat ja myyjät paikallisten agenttien kautta. Jos redfinin kaltaisen sovelluksen rakentaminen on mielessäsi, ilmoittaudu Discover – ja Frame-työpajaamme, joka opastaa sinua oikeilla ominaisuuksilla, teknologialla, tulolähteillä, kehittämiskustannuksilla jne. aloittaaksesi ideasi.