11 21, 2015
• Irwin &Irwin
• avioero, yleinen, välittynyt avioero

omaisuuden ja omaisuuden jako on valtava huolenaihe useimmissa avioerot, ja se ei auta, että asiaankuuluvat lait voivat usein olla monimutkaisia ja hämmentäviä. Ennen eroprosessin aloittamista on tärkeää ymmärtää, onko omaisuuttasi pidettävä ” yhteisenä ”vai” erillisenä ” omaisuutena ja miten kutakin kohdellaan lain silmissä.

ensin selvitetään, mitä pöydällä on. Yleensä ”omaisuus” voidaan ymmärtää mitä tahansa, jota voidaan ostaa tai myydä, kuten kiinteistöt (sekä asuin-että kaupalliset), autot, huonekalut, vaatteet, teknologia jne. Lisäksi omaisuudella voidaan tarkoittaa myös mitä tahansa rahallista arvoa, kuten pankkitilejä, sijoitusomistuksia, patentteja ja jopa vuokrakiinteistöjen vakuustalletuksia.

avioerossa kaikki sinun ja puolisosi omistama omaisuus merkitään joko yhteiseksi tai erilliseksi omaisuudeksi (tai harvoissa tapauksissa näiden kahden yhteiseksi omaisuudeksi). Tämä merkintäprosessi määrittää, miten omaisuus jaetaan, kun avioero on viimeistelty.

Yhteisomaisuus

Kalifornia on yhteisomaisuusvaltio, eli avioliitto tai kotimaisen parisuhteen rekisteröinti tekee kahdesta ihmisestä yhden laillisen ”yhteisön.”Minkä tahansa omaisuuden tai velan, jonka yksi henkilö on hankkinut avioliiton tai parisuhteen aikana, katsotaan kuuluvan yhteisölle eikä sille yksilölle, joka sen on hankkinut. Kalifornian perhelain pykälän 760 mukaan yhteinen omaisuus määritellään ” kaikeksi omaisuudeksi, joka on todellista tai henkilökohtaista riippumatta siitä, missä se sijaitsee, jonka naimisissa oleva henkilö on hankkinut avioliiton aikana asuessaan osavaltiossa.”Avioeron jälkeen yhteistä omaisuutta jaetaan yleensä 50/50.

valtion yhteisen omaisuuden määritelmä on tarkoitettu kattoluokitukseksi, joka kattaa monia omaisuus-ja omaisuusluokkia. Valtio tukeutuu lukuisiin lisäsääntöihin, joissa määritellään, onko kiinteistö tai henkilökohtainen omaisuus yhteistä vai ei, riippuen erilaisista toisiinsa liittyvistä tekijöistä ja määräyksistä.

erillinen omaisuus

omaisuus, jonka toinen osapuoli omisti ennen avioliittoa, ei ole ”yhteisön” omistuksessa, joten sitä käsitellään erillisenä eikä yhteisenä omaisuutena. Erilliseen omaisuuteen kuuluvat myös erikseen toiselle osapuolelle annetut Lahjat ja perintö sekä eron jälkeen hankittu tai ansaittu omaisuus. Tämä on tärkein syy, miksi eroamispäivä on niin tärkeä niin monissa avioeroissa, ja se olisi kirjattava ja keskusteltava asianajajasi kanssa heti, kun se tapahtuu.

kaikki omaisuus, joka ostetaan erillisellä omaisuudella, on myös erillistä omaisuutta, vaikka se ostettaisiin avioliiton aikana. Jos esimerkiksi hankit avioliiton jälkeen auton ennen avioliittoa tienaamillasi rahoilla, auto voidaan silti nähdä erillisenä omaisuutena. Erillisestä omaisuudesta saadut vuokrat tai tulot ovat edelleen myös erillisiä — joten ennen avioliittoa omistetuista yrityksistä tai kiinteistöistä saadut rahat tai vuokrat ovat olemassa erillisenä omaisuutena, kunhan ne eivät ole sekoittuneet yhteisön varoihin.

erillisen ja yhteisen omaisuuden sekoittaminen

omaisuuden jakaminen on harvoin yhtä railakasta kuin edellä on määritelty, ja suuri osa avioeroprosessissa tehtävästä työstä on sen erottamista, missä erillinen ja yhteinen omaisuus on ”tullut” avioliiton aikana. Tavallista on, kun toinen osapuoli omisti asunnon ennen avioliittoa ja myi sen tehdäkseen käsirahan uudesta kodista puolisonsa kanssa. Käsiraha katsottaisiin erilliseksi omaisuudeksi, mutta jos asuntolainaa sitten maksettaisiin avioliiton aikana ansaituilla rahoilla, talon oma pääoma on nyt erillisen ja yhteisen omaisuuden sekoittamista.

komplikaatioita voi syntyä myös, jos toisella puolisolla on rahaa pankki-tai sijoitustilillä ennen avioliittoa ja sitten laittaa puolison nimen tilille tai tallettaa yhteisön tuloja tai käyttää tiliä yhteisön velan maksamiseen. Nämä tapaukset tulevat usein alas palkkaamalla rikostekninen kirjanpitäjä seurata rahaa ja tarkistaa historian liiketoimet avioliiton aikana, ja jakaa ylijäämä rahaa erilliseen tai yhteiseen omaisuuteen.