So you decided that you want to become a Texas real estate agent. Se on päätös, joka voi laittaa sinut urapolulle, jossa sinulla on enemmän valtaa oman aikataulun ja tulot, mutta ensin, sinun täytyy ansaita Texas kiinteistölupa.

11 Askelta saada Texas Real Estate Agent License

1. Tarkista kelpoisuutesi
2. ota vaaditut Texas real estate pre-license-kurssit
3. Rekisteröidy TREC-tilille ja hae verkossa
4. lähetä kurssin päättötodistuksesi sähköpostilla TREC: hen
5. odota kelpoisuuskirjettäsi

Opiskele Lisenssikoetta varten

6. Hanki sormenjäljet ja taustatarkistus
7. ajoittaa tenttisi
8. ota Texas Real Estate Tentti
9. etsi kiinteistönvälittäjä
10. Hanki Texas Real Estate License

Hanki Texas Real estate license (tai broker license) ei ole niin intensiivinen kuin ansaita kandidaatin tutkinto, mutta on prosessi, joka on noudatettava ja vaatimukset, jotka on täytettävä. Seuraa näitä kahdeksaa olennaista vaihetta, ja voit olla hyvin matkalla saada kiinteistöoikeuden Texasissa.

Vaihe 1 – Tarkista kelpoisuutesi

Oletko 18-vuotias Texasin asukas, joka ei osaa valehdella? Hyviä uutisia! Jos olet Yhdysvaltain kansalainen / pysyvä asukas ulkomaalainen ja täyttää Texas Real Estate Commission n, tunnetaan myös TREC standardit rehellisyys, luotettavuus, ja rehellisyys, olet mukana.

Vaihe 2 – Ota vaaditut Kiinteistökurssit

Jos täytät Yleiset vähimmäisvaatimukset Texas real estate license-lisenssin saamiseksi, voit kiinnittää huomiosi koulutusvaatimuksiin. Et tarvitse korkeakoulututkintoa tullaksesi kiinteistönvälittäjäksi, mutta Texas Real Estate Commission (TREC) vaatii hakijoita suorittamaan kuusi vaadittua kurssia:

jokaisen kiinteistökurssin on läpäistävä onnistuneesti ennen kuin voi suorittaa esilisenssitutkinnon. Jos teet matematiikka, että huomaat siellä on yhteensä 180 luokkahuoneessa tuntia täyttää kiinteistöalan koulutuksen vaatimus. Mutta sinun ei tarvitse muokata elämääsi sovittaaksesi kurssit kiireiseen aikatauluusi.

AceableAgent tarjoaa nyt TREC-hyväksyttyjä pre-license-kursseja, joita voi suorittaa älypuhelimella, tabletilla tai tietokoneella. Nyt kiinteistökoulu on käynnissä milloin ja missä haluat!

Aiotko hankkia kiinteistönvälittäjäluvan? Sitten sinun täytyy ottaa vielä yksi ennakkolisenssikurssi. Kiinteistövälittäjän esilisenssikurssi tarjoaa kiinteistöalan lisäkoulutusta siitä, miten meklarina toimitaan. On myös muita valinnaisia kursseja:

• Kiinteistöarviointi
• Kiinteistönhoito
• markkinointi

matematiikka

• sijoitukset
• Asuntotarkastukset

Vaihe 3 – Ilmoittaudu TREC-tilille ja hae verkossa

kun olet suorittanut pakolliset kiinteistökurssit, on aika aloittaa lupahakemusprosessi. Nopein tapa tehdä se on verkossa, mutta ensin, sinun täytyy olla rekisteröity Texas Real Estate Commission. Kun olet rekisteröitynyt, TREC lähettää sähköpostilla käyttäjätunnuksen ja salasanan, jonka avulla voit luoda tilin ja käyttää TREC Online-palveluita.

yksi varottava asia on tilillä käytetty nimi. ”Tilin omistajan yhteystiedot” on oltava täsmälleen sama kuin nimi ajokortti. Kun tili on perustettu saat ID ja viivakoodi, jota on käytettävä lähettää muita asiakirjoja ja ajoittaa lisensointi tentti.

nyt kun olet perustanut TREC-tilisi, voit jättää Texas real estate salesperson-hakemuksen. Se on melko yksinkertainen prosessi:

• maksa maksu – kertahakemuksen alkumaksu on 205 dollaria.

• Hanki sormenjäljet – jokaisen hakijan on saatava sormenjäljet Morphotrustilta, myyjältä, joka kerää sormenjälkiä FBI: lle.

• taustatarkistus – hakijan taustatarkistus on melko vakio. Kuitenkin, jos on olemassa tiettyjä ”punaisia lippuja” saatat joutua täyttämään taustahistorian lomake ja siellä voi olla tutkimus.

• toimita todistus kurssin suorittamisesta – TREC edellyttää, että hakijat toimittavat koulutuksen päättöasiakirjat todistaakseen, että kuusi vaadittua kurssia on suoritettu.

Vaihe 4 – lähetä kurssin päättötodistuksesi TREC: lle

e-mail TREC: lle todistuksesi, joilla todistat suorittaneesi tarvittavat kurssityöt.

Vaihe 5 – Odota kelpoisuuskirjettäsi

TREC lähettää kelpoisuuskirjeesi 21 pankkipäivän kuluessa todistusten vastaanottamisesta.

Step 6 – Study for The Pre-Licensing Exam

While TREC is taking 15-21 business days to process your real estate license application, you can simultaneously Step four. Tentti prep on erilainen kaikille, mutta käytännössä testit ovat tieteellisesti todistettu olevan yksi parhaista tyyppisiä tentti prep voit tehdä. Saat myös tenttiehdokkaan käsikirjan TREC: ltä, joka auttaa sinua valmistautumaan.

Jos tenttiin valmistautuminen tuntuu houkuttelevalta, kannattaa muistaa, että tentin läpäisyä on yritetty vain kolme kertaa. Ihmiset, jotka eivät läpäise koetta kolmen yrityksen jälkeen, on tehtävä lisää kiinteistöalan koulutusta.

Vaihe 7 – Hanki sormenjäljet ja taustatarkistus

kun saat kelpoisuuskirjeesi, on aika ajoittaa vaaditut sormenjäljet TREC: n verkkosivuilla. Sinun ei tarvitse olla täysin puhdas rikosrekisteri, ja vaikka sinulla on rikostuomioita, olet silti pätevä, jos läpäiset valtion moraalisen luonteen määritysprosessin.

Vaihe 8 – ajoittaa tentti

et voi ajoittaa Pre-licensing tentti ennen kuin hakemus on käsitelty ja saat TREC ID numero. Texas real estate examinea hallinnoi Pearson VUE, joka hoitaa myös aikataulut. Tentit voi ajoittaa verkossa seuraavasti:

• luomalla tilin tunnuksillasi
• maksamalla maksun
• valitsemalla päivämäärän, ajan ja paikan

toisin kuin kiinteistökurssisi, sinun on tultava henkilökohtaisesti tenttiin. Testipaikkoja on ympäri osavaltiota Dallasista San Antonioon, joten sellaisen löytäminen läheltä ei pitäisi olla vaikeaa. Pearson VUE antaa lisätietoja niin pitkälle kuin mitä odottaa kokeen aikana, yleiset vaatimukset ja mitä sinun täytyy tuoda mukanasi testipäivänä.

Step 9 – Take The Texas Real Estate Exam

kuukausien kuluttua kiinteistöjen kurssien suorittamisesta, lisenssihakemuksen täyttämisestä ja opiskelusta se kaikki tulee alas kiinteistöjen lisensointi tentti. Se on ylivoimaisesti pelottavin vaatimukset, mutta jos olet prepped siellä on hyvä mahdollisuus voit siirtää sen ensimmäisellä yrittämällä.

Texasin kiinteistöluvan tentti on jaettu kahteen osaan: kansalliseen osioon ja osavaltiokohtaiseen osioon. Sinulla on kaksi ja puoli tuntia aikaa suorittaa molemmat osat. Kun olet valmis saat pisteet välittömästi. Pisteet on kuitenkin lähetettävä valtion kiinteistölautakuntaan ennen luvan myöntämistä.

vaihe 10 – Etsi kiinteistönvälittäjä

toinen askel, jonka voit ottaa hakemusta odotellessasi, on välittäjän löytäminen. Teknisesti Texas Real Estate Commission antaa kiinteistönvälittäjälle luvan toimia toimiluvan saaneen välittäjän puolesta. Tämä tarkoittaa, että et voi tulla aktiivinen kiinteistönvälittäjä, ellei sinulla ole lisensoitu TX välittäjä sponsorina.

vaikka välittäjä ei ole ”pomosi”, sillä on vaikutusta uraasi ja tuloihisi. On parasta tutkia vaihtoehtoja ja haastatella jokainen välittäjä, joka tuntuu hyvä istuvuus. Kun olet löytänyt välittäjä haluat työskennellä sinun täytyy lähettää myyjä välittäjä sponsorointi lomake. Jos saat tämän tehdä ennen tentin sinun ei tarvitse huolehtia siirtyminen passiivisesta aktiiviseen lisenssiin.

vaihe 11-Hanki Texas Real Estate License & Aloita uusi ura!

kun olet läpäissyt kiinteistötutkinnon, Texas Real Estate Commission tarkistaa testituloksesi ja myyjän sponsorointilomakkeen. He sitten sähköpostitse active real estate lisenssi sinulle ja välittäjä.

Onneksi olkoon – olet virallisesti saanut Texasin kiinteistönvälitysluvan!