Fair housing on oikeus valita lainvastaisesta syrjinnästä vapaa asunto. Liittovaltion, valtion ja paikallisten oikeudenmukainen asunto lait suojaavat ihmisiä syrjinnältä asunto liiketoimet, kuten vuokrat, myynti, luotonanto, ja vakuutus.

se takaa pääsyn kaikille.

reilu asuminen on avain siihen, että kaikki ihmiset saavat haluamansa katon päänsä päälle. Se takaa, että iästä, rodusta, uskonnosta, perhetilanteesta tai kyvykkyystasosta riippumatta sinulla on oikeus valita asunto, joka sopii parhaiten tarpeisiisi—ilman ulkopuolisia mieltymyksiä tai stereotypioita.

se kannustaa naapureita laittamaan tervetuliaismattonsa esille.

reilut asumiskäytännöt auttavat ihmisiä ymmärtämään, mitä tarkoittaa olla kutsuva ja elinvoimainen naapurusto. Erilaisilta ja avoimilta asuinalueilta löytyvillä ajatuksilla, yhteyksillä ja ylpeydentunteella on suuri merkitys, varsinkin taloudellisesti vaikeina aikoina.

se lisää yhteisömme hillitsevyyttä.

yhtäläinen asunnon saanti kulkee käsi kädessä elämänlaadun kanssa. Reilu asuminen kasvit siemenet taloudellisen kehityksen, lahjakkuuden säilyttäminen, ja enemmän yhteisössämme. Kun ihmiset tuntevat olevansa tervetulleita, he tekevät itsensä kotoisaksi, sijoittavat resurssinsa takaisin yhteisöön ja tekevät siitä puolestaan houkuttelevan paikan monipuolisille ja lahjakkaille ihmisille.

ketä suojelee reilu asumislaki?

reilut asumislait suojaavat kaikkia asuntoa hakevia, mukaan lukien vuokralaiset, asunnonostajat, asuntolainan tai asunnon vakuutuksen saaneet ym. Liittovaltion Fair Housing Act kieltää syrjinnän asumisessa seuraavien ”suojattujen luokkien”vuoksi:
• rotu
• väri
• uskonto
• kansallinen alkuperä
• sukupuoli (mukaan lukien seksuaalinen suuntautuminen ja sukupuoli-identiteetti)
• vammaisuus tai
• familiaalinen asema (alle 18-vuotiaiden lasten läsnäolo ja raskaus).

myös Michiganin Elliott-Larsenin kansalaisoikeuslaki laajentaa Fair Housing Act-lain tarjoamaa suojaa ja kieltää edelleen syrjinnän asumisessa:
• siviilisääty tai
• Ikä.

lopuksi, jotkut kaupungit ja paikallishallinnot ovat säätäneet oikeudenmukaisia asuntosäädöksiä, jotka laajentavat edelleen oikeudenmukaista asuntosuojaa, ja ne voivat kieltää syrjinnän asumisessa, koska:
* tulonlähde
* Seksuaalinen suuntautuminen
• sukupuoli-identiteetti
• sukupuoli-identiteetti
* koulutus
* genotyyppi
* sairaus
* Pituus
* paino tai
* julkisen avun saajan asema

Klikkaa tästä linkit liittovaltion, osavaltion ja paikallisiin Fair housing laws-lakeihin.

mikä asunto kuuluu reilun asumisen lakien piiriin?

reilut asumislait kattavat suurimman osan asumisesta, kuten asunnot, omakotitalot, osakehuoneistot, tehdasasunnot ym. Joissakin tapauksissa lait vapauttavat omistusasunnot, joissa on enintään kaksi/neljä asuntoa, omakotitalot, jotka myydään tai vuokrataan ilman välittäjää, ja asunnot, joita hoitavat järjestöt ja yksityiset kerhot, jotka rajoittavat asumista jäseniin.

mitkä Asunnontuottajat ovat reilun asumisen lakien piirissä?

• kiinteistönvälittäjät, välittäjät ja välittäjät
• Monilistauspalvelut/kiinteistöalan etujärjestöt
• rakentajat, urakoitsijat ja rakennuttajat
• rakennuserien omistajat
• osakehuoneistojen omistajat
• osakehuoneistojen omistajat
• osakehuoneistojen omistajat
• osakehuoneistojen omistajat
• osakehuoneistojen omistajat
• osakehuoneistojen omistajat
br>• mainosvälineet, mainostoimistot ja markkinointiyhtiöt
* vakuutusyhtiöt, jotka myyvät asunnon tai vuokraajan vakuutus

mikä on kiellettyä?

asuntojen myynnissä ja vuokrauksessa kukaan ei saa ryhtyä mihinkään seuraavista toimista suojatun luokan perusteella:
• kieltäydy vuokraamasta tai myymästä asuntoa,
• kieltäydy neuvottelemasta asunnosta,
• Estä asunto,
• kiellä asunto,
• Aseta erilaisia ehtoja tai etuoikeuksia asunnon myyntiin tai vuokraukseen,
• tarjoa erilaisia asumispalveluja tai-tiloja,
• väärin kieltäydy siitä, että asunto on saatavilla tarkastusta, myyntiä tai vuokrausta varten,
• voitontavoittelun vuoksi, taivuttele omistajat myymään tai vuokraamaan (blockbusting), tai
• kiellä keneltä tahansa pääsy tai jäsenyys laitoksessa tai palvelussa (kuten monikertainen listauspalvelu) liittyen asuntojen myyntiin tai vuokraukseen.

kiinnelainauksessa kukaan ei saa ryhtyä mihinkään seuraavista suojatun luokan perusteella:
• kieltäytyä ottamasta kiinnelainaa,
• kieltäytyä antamasta tietoja lainoista,
• määrätä lainalle erilaisia ehtoja, kuten erilaisia korkoja, pisteitä tai palkkioita,
• syrjiä omaisuuden arvioinnissa,
• kieltäytyä ostamasta lainaa tai
• asettaa erilaisia ehtoja lainan ostamiselle.

lisäksi on laitonta, että:
* uhkailla, pakottaa, pelotella tai häiritä ketä tahansa, joka käyttää oikeudenmukaista asumisoikeutta tai auttaa muita, jotka käyttävät tätä oikeutta, tai
• mainostaa tai antaa lausuntoja, jotka osoittavat rotuun, ihonväriin, kansalliseen alkuperään, uskontoon, sukupuoleen (mukaan lukien seksuaalinen suuntautuminen ja sukupuoli-identiteetti), perheasemaan tai vammaisuuteen perustuvaa rajoitusta tai mieltymystä. Syrjivän mainonnan kielto koskee omakoti-ja omistusasuntoja, jotka ovat muuten vapautettuja reilusta asumisesta annetun lain soveltamisalasta.

Fair Housing Protections for people with disability

Jos sinä tai joku perheesi jäsen:
* sinulla on fyysinen tai henkinen vamma (mukaan lukien kuulo -, liikkuvuus-ja näkövammaisuus, krooninen alkoholismi, krooninen psyykkinen sairaus, AIDS, aidsiin liittyvä monimutkainen ja henkinen jälkeenjääneisyys), joka rajoittaa olennaisesti yhtä tai useampaa merkittävää elämäntoimintaa
• sinulla on tällainen vamma tai
• katsotaan olevan tällainen vamma

asunnon tarjoajasi ei välttämättä ole:
* älä anna sinun tehdä kohtuullisia muutoksia asuntoosi tai yhteisiin käyttöalueisiisi omalla kustannuksellasi, jos se on tarpeen, jotta vammainen henkilö voi käyttää asuntoa. (Jos se on kohtuullista, vuokranantaja voi sallia muutokset vain, jos suostut palauttamaan kiinteistön alkuperäiseen kuntoon muuttaessasi.)
* kieltäytyä järjestämästä kohtuullista majoitusta säännöissä, toimintatavoissa, käytännöissä tai palveluissa, jos vammainen tarvitsee asuntoa.

esimerkki: rakennuksessa, jossa on ”ei lemmikkejä” – käytäntö, on oltava näkövammaiselle vuokralaiselle oikeus pitää opaskoiraa.

esimerkki: Vuokralaisille luvattoman pysäköinnin tarjoavan kerrostalon on kunnioitettava liikuntarajoitteisen vuokralaisen pyyntöä varatusta tilasta asuntonsa lähellä, jos se on tarpeen, jotta hän voi varmistaa pääsynsä asuntoonsa.

asuntoa ei kuitenkaan tarvitse antaa henkilölle, joka on välitön uhka toisten terveydelle tai turvallisuudelle tai joka käyttää tällä hetkellä laittomia huumeita.

uudisrakennusten vaatimukset

rakennuksissa, jotka ovat 13. maaliskuuta 1991 jälkeen ensiasuntokelpoisia ja joissa on hissi ja vähintään neljä yksikköä:
* julkisten ja yleisten tilojen on oltava vammaisten henkilöiden käytettävissä
* Ovien ja käytävien on oltava riittävän leveitä pyörätuoleille

kaikissa yksiköissä on oltava:
• esteetön reitti yksikköön ja sen läpi
• esteettömät valokatkaisimet, pistorasiat, termostaatit ja muut ympäristösäädöt
• vahvistetut kylpyhuoneen seinät, jotta voidaan myöhemmin asentaa kourutangot ja
• keittiöt ja kylpyhuoneet, joita pyörätuolilla liikkuvat voivat käyttää.

Jos rakennuksessa, jossa on vähintään neljä yksikköä, ei ole hissiä ja se on valmis ensimmäiseen käyttöön 13.maaliskuuta 1991 jälkeen, näitä standardeja sovelletaan pohjakerroksen yksiköihin. Nämä uudisrakennuksia koskevat vaatimukset eivät korvaa valtion tai paikallisen lainsäädännön tiukempia normeja.

lisätietoa Messuasuntolain suunnittelusta ja Rakentamisvaatimuksista on osoitteessa Messuasumisen Esteettömyys ensin.