monet kodit, joissa ei ole kellaria, jättävät usein ryömintätiloja pohjakerroksen alle. Tämä ei koske vain asuntovaunuja, vaan ranch-tyyliä ja jopa suuria koteja, joista puuttuu täysikokoinen kellari. Nämä alueet jätetään näkymättömiin,ja siksi ne yleensä sivuutetaan. Jos kellarissa on hiekkalattia, kapselointi on myös vaihtoehto.

valitettavasti ryömintätiloista tulee merkittävä lähde lukuisille terveys-ja turvallisuuskysymyksille. Jyrsijät, linnut ja muut tuholaiset asettuvat joskus asumaan. Huono eristys voi johtaa lämpöhäviöön, ja huono ilmanvaihto voi johtaa homeeseen. Pölyä ja allergeeneja kertyy myös näihin kodin käytöstä poistettuihin osiin.

mitä on ryömintätilan kapselointi?

kapseloinnin ensisijainen tehtävä on luoda ryömintätilaan este, joka eristää kosteutta vastaan. Samalla se auttaa myös ehkäisemään suuria tuholaisia ja hyötykustannuksia. Prosessi on hyvin perusteellinen ja on tullut yksi suosituimmista kotiin parannuksia viime vuosina.

plussat ja miinukset

kapseloinnissa on lukuisia etuja. Prosessin ensisijainen tehtävä on vähentää kosteutta ja homeriskiä.

ilmatiiviin esteen luomisessa estetään myös hyönteisten ja eläinten pääsy tilaan. Myös maaperän päästämät kaasut sekä pöly ja allergeenit tukkeutuvat tehokkaasti, mikä parantaa ilmanlaatua.

lisäeristyksen seurauksena voi lopulta huomata vähentyneitä käyttölaskuja. Toisin kuin monissa muissa sisustushankkeissa, ainoat haitat johtuvat alkukustannuksista ja huonosta asennuksesta.

voiko tämä olla DIY-projekti?

vaikka on täysin mahdollista kapseloida itse, on olemassa lukuisia ongelmia, jotka voivat johtua virheellisten materiaalien käytöstä tai niiden asentamatta jättämisestä oikein. Jos aiot tehdä työn itse, muista välttää mutkien oikomista ja noudata ohjeita huolellisesti. Huomaa, että jotkut järjestelmät ovat saatavilla vain valtuutettujen urakoitsijoiden kautta.

kustannukset

kapseloinnin kustannukset vaihtelevat suuresti urakoitsijan, materiaalien ja tilan koon mukaan. Mukaan costhelper.com, keskimääräinen asennuskustannukset vaihtelevat $5,000 ja $7,000. Kustannukset voivat olla jopa $2,000 jos teet asennuksen itse, ja palkata urakoitsija, joka käyttää Cleantpace järjestelmä voi maksaa jopa $14,000.

urakoitsijaa palkattaessa on tärkeää tarkistaa asiat. Sen lisäksi, että jotkut urakoitsijat voivat veloittaa enemmän vähemmästä, he saattavat käyttää huonompia tuotteita. Muista aina kysyä takuu, joka kattaa huono asennus ja tarkista pienellä painettu. Tämä voi säästää tuhansia dollareita, jos tulee ongelmia.

kunnossapito

koska ryömintätilasi läpi kulkee todennäköisesti putkia ja johtoja, putkimiehen tai muun ammattilaisen voi olla tarpeen suorittaa tilassa huolto-tai korjaustöitä. Tämä toiminta ei saa vahingoittaa höyrysulku, jos olet käyttänyt paksumpaa muovia tai laatu höyrysulku järjestelmä, kuten CleanSpace tai SilverBack. Huomaa, että kaikki ulkoseinän lähellä tehtävät työt saattavat vaatia sinetin rikkomista ja sen vaihtamista myöhemmin. Tämä koskee erityisesti vesijohtoja.

Perusprosessi

vaikka materiaalit voivat vaihdella hieman urakoitsijoiden välillä, perusprosessi pysyy samana. Tätä prosessia on kehitetty vuosikymmenen aikana, jotta mahdollisimman monet puutteet saataisiin poistettua. Jopa tarpeettomilta tai liiallisilta tuntuvien vaiheiden ohittaminen voi aiheuttaa ongelmia ajan mittaan.

Vaihe 1: ryömintätilan valmistelu

koteloitpa sitten ryömintätilan tai osittain pohjakerroksen, ensimmäinen vaihe on välttämätön. Kaikki roskat, erityisesti terävät kivet tai kaikki muu, joka voi puhkaista eristävän muovin, on poistettava. Tämän jälkeen maa lajitellaan mahdollisimman tasaiseksi.

Vaihe 2: tiivistys

kaikki sivuseinien ulkoaukot, kuten tuuletusaukot ja ovet, on sinetöitävä. Myös ulkopuolelta tulevat putket tai johdot on suljettava asianmukaisesti. Tämä estää ei-toivotun ilmavirran ja auttaa myös vedenpitämään tilaa. Urakoitsijasta riippuen käytetty materiaali voi olla muovia tai vaahtoa.

Vaihe 3: Eristys

seiniin ja lattiaan lisätään eristävä muovikerros. Lattian muovin tulee olla vähintään kuusi millimetriä paksu, sen tulee olla vähintään yhdellä jalalla päällekkäin, se on nidottava alas ja kattaa koko alue. Tällä paksuudella muovi on riittävän kestävää kestämään putkityöt, termiittitarkastukset ja muut häiriöt. Seinämuovin tulisi käyttää metallikiinnittimiä ja mahdollistaa kuuden tuuman aukko kynnyslevystä termiittitarkastusten helpottamiseksi.

Vaihe 4. Vakiointi

kun tila on suljettu, olemassa oleva kosteus on poistettava. Tämä voi koostua oleskelutilaan johtavista tuuletusaukoista ja / tai ilmankuivainyksikön asennuksesta. Jos kotisi sijaitsee alueella, joka on altis tulville, sinun on ehkä myös lisättävä öljypumppu tai tulvahälytin. Tämä vaihe on yleisimmin poissuljettu, kun yritetään säästää rahaa, vaikka se on yksi tärkeimmistä.

ongelmat ryömintätilan Kapseloinnissa

asennuksen jälkeen ryömintätilassa ei pitäisi olla ongelmia. Väärien materiaalien käytöstä tai mutkien oikomisesta voi kuitenkin koitua lukuisia ongelmia. Seuraavassa on yleisiä valituksia ja niiden todennäköisiä syitä.

hajut

kunnolla kapseloitu ryömintätila ei saa tuottaa hajuja. Tunkkainen tai homeinen haju voi syntyä kosteuden tihkumisesta alueille, joita ei ole kunnolla teipattu, tai huonokuntoisista materiaaleista, jotka ovat vahingoittuneet. Kemikaali-tai valkaisuaineen haju johtuu useimmiten väärien materiaalien, kuten PVC: n, käytöstä, mikä voi myös johtaa teippivaurioihin tai repimiseen itse vuorauksessa.

ylimääräinen kosteus tai Kosteus

yksi kapseloinnin tärkeimmistä tehtävistä on estää kosteutta. Jos ilmankostutin on jatkuvasti käynnissä, sinulla on kostea haju tai ryömintätila tulvii, tilaa ei ole suljettu kunnolla. Tämä johtuu useimmiten siitä, että urakoitsija leikkaa askelmia, kuten kunnollista teippausta. Osasyynä voi olla myös huono ilmavirtaus, joka voi johtaa homeeseen tai muihin kalliisiin vaurioihin. Koska tämä on usein ensimmäinen kohta, joka leikataan, kun yritetään säästää rahaa, se on myös usein lähde tiivistymistä ja muita kosteusongelmia.

tarkastusten suorittaminen

vaikka oikein koteloitu ryömintätila vähentää huomattavasti homeen ja ei-toivottujen vieraiden riskiä, parhaimmatkin esteet voivat kärsiä vaurioita. Siksi on parasta suorittaa ryömintätilan tarkastukset vähintään kaksi kertaa vuodessa. Voit päättää ajoittaa vuosittaisen ammatillisen tarkastuksen samaan aikaan termiittien tai muiden säännöllisten tarkastusten kanssa tai hoitaa työn itse.

ensimmäinen tarkastuksen yhteydessä tarkastettava asia on kosteustaso. Ei pitäisi olla korkea kosteus, tiivistymistä tai näkyvää vettä läsnä. Kosteus voi viitata repeämään tai rakoon muovisessa höyrysulkussa. Tutki este vaurioiden varalta ja varmista, että se peittää koko lattian ja yksittäiset osat ovat päällekkäin ja ankkuroitu oikein. Radon-testi on suositeltavaa tehdä tällä hetkellä.

tarkista seuraavaksi mahdolliset tuet tai palkit löysyyden, homeen tai kuivan lahon merkkien varalta. Jälkimmäinen voi johtaa pieniin rakoihin esteessä, jonka kautta voi tulla lisää kosteutta. Tukipalkkien vaurioituminen aiheuttaa rakennevaurion riskin ja siihen on puututtava välittömästi. Samoin ilmanvaihtokanavien vaurioituminen voi lisätä ongelmien riskiä.

etsi lopuksi jyrsijöiden aktiivisuuden merkkejä, kuten ulosteita tai purujälkiä. Myös erityisesti termiittien aiheuttamat hyönteistuhot voivat näkyä. Nämä merkit voivat viitata vaurioita este ja mahdollinen tartuntoja muissa osissa kodin.

Lisäviitteet

Yhdysvaltain energiaministeriö on julkaissut tiedotteen ryömintätilan eristyksestä, sen hyödyistä ja asennusohjeista. Vaikka ohjeet on tarkoitettu ensisijaisesti uudisrakentamiseen, niitä voidaan silti soveltaa olemassa olevaan ryömintätilaan tai laajennuksen lisäämiseen kotiisi.

CrawlSpaceRepair.com, LLC on virallinen verkkosivusto valmistajille SilverBack höyrysulku ja muut laatu kapselointi tuotteita. Ei vain sivusto voit ostaa materiaaleja suoraan, se sisältää myös artikkeleita ja oppaita tukea asennus ja vianmääritys.

National Waterproof Members of America (NWMOA) on omistautunut tarjoamaan hakukelpoisen tietokannan asiantuntevista vedeneristysurakoitsijoista eri puolilla maata.