Connecticut Notice to Quit-miksi se on tärkeää?

ilmoituksella voit lopettaa Connecticutin asuntosi vuokrasopimuksen, jos vuokralainen on jättänyt vuokran maksamatta. Connecticut ilmoitus lopettaa lomake ei pidä sekoittaa ”Writ of Possession” (Lue lisää Connecticut Häätöilmoitus), joka annetaan tuomioistuimissa. Irtisanoutumisilmoitus on häätöprosessin alku, ja se viestii aikomuksesta aloittaa häätömenettely, jos vuokralainen ei noudata määräystä ja pysyy tiloissa määritetyn päivämäärän jälkeen. Jos vuokralainen ei noudata ilmoitusta (hänen on esimerkiksi maksettava vuokra tai irtisanottava vuokrasopimus ja irtisanottava tilat), voit joutua oikeustoimiin vuokralaisen poistamiseksi kiinteistöstä. Jos vuokralainen on jättänyt ilmoituksen huomiotta ja ilmoituksessa oleva muuttopäivä on mennyt umpeen, sinulla on perusteet nostaa kanne ”laittomasta pidätyksestä”, jolloin vuokralaisella on mahdollisuus taistella häätöä vastaan oikeudessa.

• Irtisanoutumisilmoituksen antaminen on yksi ensimmäisistä askelista, jotka Connecticutin isännöintiyhtiöt voivat ottaa saadakseen vuokrakiinteistön takaisin vuokralaiselta.
• Connecticut Notice to Quit ilmoittaa vuokralaisille, että he ovat rikkoneet vuokrasopimuksen ehtoja ja heidän on poistuttava tiloista tietyn ajan kuluessa, jos he eivät pysty noudattamaan remedy-määräystä.

Connecticut Notice to Quit-When should it be used?

ennen häätöprosessia, kun Connecticutin vuokranantaja tai isännöitsijä haluaa vuokralaisen joko noudattavan määräystä tai poistuvan vuokrakiinteistöstä, jos hän ei pysty noudattamaan sitä, hän ilmoittaa Connecticut Notice to Quit-lomakkeella vuokralaisille, että heidän on korjattava ongelma lyhyessä ajassa (usein 3-7 päivää) tai poistuttava tiloista tiettyyn päivämäärään mennessä (yleensä 30 päivää).

• Connecticut Notice to Quit voidaan käyttää, kun Connecticutissa asuva vuokralainen ei ole maksanut vuokraa.
• Connecticut Notice to Quit voidaan käyttää, kun vuokralainen aiheuttaa vahinkoa tai vahinkoa kiinteistölle.
• Connecticut Notice to Quit voidaan käyttää silloin, kun Connecticutissa asuva vuokralainen ei ole poistunut vuokrakiinteistöstä vuokrasopimuksen päätyttyä tai jos vuokralaisella ei ole kirjallista Connecticutin vuokrasopimusta.

isännöitsijät voivat isännöintiohjelmiston avulla seurata jokaista yksittäistä Connecticutin vuokrasopimusta ja varmistaa, että heidän vuokralaisensa maksavat oikean vuokrasumman ja ajallaan.

Connecticut Notice to Quit – What should be included?

Connecticut Notice to Quit-lomakkeessa täytyy olla syy Irtisanoutumisilmoituksen antamiseen ja vuokralaisella oleva aika. Ongelma on ilmoitettava selkeästi ilmoituksessa, jotta vuokralaisella on kohtuullinen tietoisuus asiasta ja hän voi joko korjata asian tai poistua vuokrakiinteistöstä. Seuraavassa on joitakin perustietoja, jotka olisi sisällytettävä, jos vuokra-kiinteistö on Connecticut:

• vuokralaisen nimi ja muut henkilöt, joiden on noudatettava määräystä tai jätettävä kiinteistö
• Vuokrakiinteistön osoite Connecticutissa
• syy Connecticutin vuokrasopimuksen päättämiseen
• niiden päivien lukumäärä, joina vuokralaisen on korjattava asia
• vuokralaisen poistumispäivä, jos ongelmaa ei voida ratkaista
• päivämäärä, jona Irtisanoutumisilmoitus on annettu
• Irtisanoutumisilmoituksen antaneen henkilön allekirjoitus

Connecticut notice to quit – What Should I do with it?

Irtisanoutumisilmoitus tulee ”toimittaa” vuokralaiselle joko henkilökohtaisessa Palvelussa tai Postipalvelussa. Joissakin valtioissa voit jättää sen vuokrakiinteistöön aivan etuovelle, mutta useimmissa tapauksissa on parempi, että sinulla on itsenäinen osapuoli ottaa kaksi kappaletta Connecticutin ilmoitusta lopettaa vuokrakiinteistöön, antaa yksi vuokralaiselle henkilökohtaisesti ja saada heidän allekirjoituksensa toiseen kappaleeseen, jotta voit säilyttää tietosi. Jos lähetät ilmoituksen lopettaa, sinun pitäisi lähettää Connecticut ilmoitus lopettaa lomakkeen käyttäen ensiluokkaista sertifioitua postia ja säilyttää kuitti.

Connecticut Notice to Quit – What else should I know?

Connecticut Notice to Quit-lomakkeita on yleensä kolmenlaisia. Connecticutin ilmoitusta irtisanoutua vuokranmaksun laiminlyönnistä voidaan käyttää, kun vuokraa ei makseta, ja vuokralaiselle voidaan antaa lyhyt aika joko maksaa tai muuttaa pois. Connecticut ilmoitus lopettaa lomake irtisanominen vuokrasuhde on samanlainen Connecticut ilmoitus jättää lomake ja voidaan käyttää ilmoittamaan vuokralaisen lähteä jälkeen vuokrasopimus on päättynyt (yhteinen kuukausi-kuukausi vuokrasopimukset Connecticut), tai jos ei ole vuokrasopimusta ja haluat vain vuokralaisen lähteä. Se eroaa Connecticutin vuokrasopimuksen Irtisanomislomakkeesta, joka irtisanoo Connecticutin vuokrasopimuksen, kun sopimuksessa on muita rikkomuksia. Connecticut Notice to Quit Form for Health Hazard and Physical Injury tulee käyttää, jos vuokralainen aiheuttaa kiinteistölle terveysvaaran tai fyysisen vamman, joka on vakava tai jatkuva. Näiden lomakkeiden on oltava yksityiskohtaisia ja täsmällisiä, koska virheellisen tai puutteellisen selvityksen ongelmista seurauksena voi olla, että myöhemmin tehty häätövalitus hylätään.

saatuaan ilmoituksen irtisanoutua, aika, joka vuokralaisella on ennen kuin heidän on noudatettava tai poistuttava kiinteistöstä, vaihtelee osavaltioittain, joten kannattaa tarkistaa Connecticutin lait. Joissakin valtioissa vuokralaisille annetaan 30 päivän irtisanomisaika lopettaa, kun taas toisissa valtioissa 3 päivän irtisanomisaika lopettaa on hyväksyttävää.

vuokranantajat ja isännöitsijät – tee kiinteistönhoito itsellesi helpommaksi! Klikkaa painiketta saada ilmainen Connecticut ilmoitus lopettaa lomakkeen Lataa!