Cell Tower Lease Agreement

jos langaton operaattori, tai sivuston hankinta agentti, on lähestynyt sinua solutornin vuokrasopimuksesta, ja tarvitset apua. Sopimukset voivat hämmentää tavallista ihmistä. Varmista, että sinulla on kaikki apu tarvitset, ja saada tukea ammatillinen torni vuokrauskonsultti klo CellWaves. Ottaa CellWaves konsultti neuvotella voit tehdä ero teidän tulokseen.

mikä matkapuhelintornin vuokrasopimuksessa on niin epätavallista? Ne ovat erilaisia kuin tavallinen kaupallinen tai asuin vuokrasopimus. Jos yhteyttä noin matkapuhelin torni vuokrasopimus, paras valinta voit tehdä on soittaa CellWaves suojella etuja.

tukiasemien vuokraneuvotteluissa etu on lähes aina sillä osapuolella, jolla on pääsy kattavimpiin tietoihin. Useimmiten kyseessä on vuokrasopimuksen aloittava torniyhtiö tai langaton operaattori. He tietävät, onko lähistöllä muita kiinteistöjä, jotka toimivat heidän tarkoituksiinsa. He tietävät, mitkä ovat keskimääräiset vuokrahinnat tietyillä markkinoilla. Ja he tietävät, mitä maanomistajat tyypillisesti hyväksyvät ja mitä eivät. operaattorin tai torni yritys usein pelata yksi maanomistaja toista vastaan, jotta neuvotella halvimman vuokrasopimuksen. Joissakin tapauksissa he jopa teeskentelevät neuvottelevansa toisen maanomistajan kanssa, kun todellisuudessa he neuvottelevat vain Sinun kanssasi.

kuinka paljon maata pitäisi antaa?

tiedämme, kuinka paljon maata tarvitaan tukiaseman rakentamiseen. Toisilla enemmän, toisilla vähemmän. Mutta sinun pitäisi tietää, kuinka paljon maa-alueita tarvitaan matkapuhelinyhtiöiltä ja tarjota heille tarpeeksi rakentaa sivustojaan, mutta ei enempää. Maa on arvokas omaisuus, jonka haluat rajoittaa tarjoamalla tukiaseman vuokrasopimuksen. Tämä on, jos CellWaves konsultti voi suojella oikeuksia ja varmistaa, että matkapuhelin torni yritykset eivät ylitä rajojaan.

tukiasemien vuokrasopimuksen kohtuuttoman pitkä kesto

kannattaa myös varoa tukiasemien vuokrasopimuksen kestoa. Kolmenkymmenen vuoden vuokralupaus voi kuulostaa hyvältä asialta, mutta se ei todennäköisesti toimi niin. Useimmat kaikki solutornien vuokrasopimukset sisältävät varhaisen irtisanomisen lausekkeen, jota langaton operaattori tai torniyhtiö voi käyttää. Mutta vuokranantaja on jumissa sopimuksessa tulevalle kolmellekymmenelle vuodelle, kun taas langattomilla harjoittajilla tai torniyrityksillä on mahdollisuus lopettaa milloin tahansa, pienellä varoitusajalla. Vain harvoissa tapauksissa tarjoaisit pidennettyä vuokrasopimuksen kestoa.

etuosto-oikeuden lauseke

suuri kysymys, joka Nousee usein esille tornien vuokrasopimuksissa, on etuosto-oikeuden lauseke (Rofr). Viimeisten kolmenkymmenen vuoden aikana langattomat harjoittajat ovat keksineet joitakin ovelia ja älykkäitä tapoja hyödyntää kokoaan ja neuvotteluasemiaan hyväuskoisia vuokranantajia vastaan. Tämä on yksi niistä lausekkeista, joita he salakuljettavat rajoittaakseen maanomistajan omistusoikeuksia ankarasti. Vuokranantajat, jotka hyväksyvät tämän ehdon, eivät tunne lausekkeen vaikutusta ennen kuin heidän omaisuudelleen tapahtuu tapahtuma. Sitten lähes jokainen vuokranantaja katuu sitä, että päästi sen tukiasemansa vuokrasopimukseen. Asiantuntemuksellamme ja vuosikymmenten kokemuksella langattomasta teollisuudesta, ajamme kovaa kauppaa, joka antaa sinulle korkeimmat vuokra-dollarit, joista voi neuvotella solutornin vuokrauksesta. Tässä meidän vuosikymmenten kokemus on vertaansa vailla alalla. Palkata meidän vuosikymmenten kokemus vuokraamalla Cellwaves.

utilize our Knowledge

jakamalla toimialatietoamme ja kokemustamme monien vastaavien sopimusten neuvottelemisesta suoraan lentoyhtiöiden kanssa teemme asiakkaillemme. Henkilökuntamme on neuvotellut monia uusia solupaikkasopimuksia suurimpien teleyritysten kanssa, kuten Sprint Nextel, Verizon, T-Mobile, Cingular, Clearwire ja Metro PC. Ymmärrämme, mitkä kysymykset huolestuttavat liikenteenharjoittajia ja missä ne todennäköisesti joustavat.

irtisanominen

irtisanominen voi syntyä monille vuokranantajille, joilla on tukiasemien vuokrasopimuksia. Yleensä langattomat lentoyhtiöt ja torniyhtiöt ovat antaneet itselleen tien ulos vuokrasopimuksesta. Monet asiat voisivat tapahtua tehdä irtisanominen vaihtoehto, mutta se usein tapahtuu, koska fuusio tai hankinta. On mahdollista neuvotella kohtuullisesta irtisanomismaksusta, jos sellainen toteutuisi. Voisi olla myös hyödyllistä neuvotella pidemmästä irtisanomisajasta.

et halua navigoida tässä Sopimuksessa yksin. Langattomilla lentoyhtiöillä ja torniyhtiöillä on oma asiantuntijatiiminsä. Voit saada oman tiimin palkkaamalla edustaja CellWaves. CellWaves hallussaan tietoa, joka osoittautuu korvaamaton aikana solutornin vuokrasopimuksen neuvotteluprosessin.

operaattorin pääsy kiinteistöön

kantaja pyytää usein 24/7 pääsyä kiinteistöön, jossa tukiasema sijaitsee, oli hätätilanne tai ei. Neuvottelujen avulla tämän voisi ehkä lyhentää vain työajaksi, paitsi hätätilanteessa. Se tulee riippumaan siitä, kuinka arvokas omaisuutesi on langattomalle operaattorille tai torniyhtiölle, siitä, ovatko he edes hievahtamassa tässä asiassa. Ottaa CellWaves konsultti voi lisätä mahdollisuuksia suotuisa aikavälillä.

kun sinulla on jo vuokrasopimus

vaikka olisit jo allekirjoittanut vuokrasopimuksen, ei ehtojen muuttaminen ole täysin toivotonta. CellWaves auttaa asiakkaitamme tekemään muutoksia koko ajan, myös lisääntynyt taloudellinen voitto. Lentoyhtiöt eivät kuitenkaan jaa lisää rahaa tai oikeuksia saamatta jotain vastineeksi. Tässä CellWaves asiantuntemus ja kokemus on valtava etu vuokranantajille saada toivottuja tuloksia. Suurin mahdollisuus menneiden vuosikymmenten neuvotteluvirheiden korjaamiseen on, kun nykyinen vuokrasopimus on tulossa uusittavaksi. Jos vuokrasopimus allekirjoitettiin noin 20 vuotta sitten, ja harjoittajat (torniyhtiöt) etsivät vuokrasopimuksen uusimista, niin tämä on todennäköisesti viimeinen mahdollisuus elinaikanasi korjata tämä virhe ja asettaa kaikki oikein CellWaves’ avulla.

yt-neuvottelut

tunnemme vuokrasopimukset ja neuvottelemme niistä hyvin asiakkaamme puolesta. Luota Selliaaltoihin.

vuokrasopimuksen muuttaminen ja Suostumuspyynnöt

vaikka monissa tukiasemien vuokrasopimuksissa on otettu huomioon yleinen huolto, langattomat lentoyhtiöt saattavat pyrkiä tekemään muutoksia, joita vuokrasopimus ei koskaan sallinut. Monet muutokset edellyttäisivät, että molemmat osapuolet suostuisivat nykyisen vuokrasopimuksen muuttamiseen riippuen sanamuodosta, kun se alun perin kirjoitettiin.

tärkein syy muutoksen hakemiseen liittyy dataliikenteeseen. Tällä alalla tarvitaan yhä enemmän valmiuksia.

ei ole harvinaista, että vuokranantaja saa yhteydenoton langattomalta operaattorilta tai torniyhtiön edustajalta vähätellen ehdotettujen muutosten merkitystä. Vaikka he ehdottaisivat muutosta vuokrasopimukseesi, sinun on silti noudatettava varovaisuutta. Palkkaa meidät kokemuksemme takia.

Tarkkailtavia kysymyksiä koskien sivuston muutoksia

Jos langattoman operaattorin edustaja lähestyy sinua ”rutiininomaisista” muutoksista torniin, älä oleta, että sinulla ei ole tietoa asiasta. Tukiasemien vuokrasopimuksissa olisi esitettävä tarkat tiedot muutoksista, mukaan lukien sallitut muutokset. CellWaves konsultti tarjoaa mahdollisuuden tarkastella ehdotettuja muutoksia, joten etusi on suojattu. Joitakin keskeisiä kysymyksiä olisi käsiteltävä, jotka koskevat muutoksia nykyisiin tukiasemalaitteisiin.

kantajilla on ammattilaisia

kun allekirjoitat sopimuksen, joka vaikuttaa kiinteistöösi vuosikymmeniksi, on parasta saada asiantuntija-apua. Hyödyt suuresti arvokkaasta näkemyksestämme sekä suosituksistamme matkan varrella. Ottaa langaton harjoittaja lähestyä voit rakentaa solutorni tai solun sivuston omaisuutta voi olla jännittävä tilaisuus, mutta on tärkeää tarkastella prosessin jokaisessa vaiheessa perusteellisesti. Luota, mutta varmista. Lentoyhtiö on palkannut ammattilaisia, jotka ovat neuvotelleet satoja ellei tuhansia langattomia vuokrasopimuksia aiemmin. Kiinteistönomistajat ovat pahasti alakynnessä yrittäessään hoitaa neuvotteluja yksin.

tunne rajasi

kun taas kaupalliset ihmiset tuntevat kiinteistöt, me tunnemme tornit. Jos kiinteistöjuristit ja kokeneet Liikekiinteistöjen omistajat eivät usein pysty neuvottelemaan parhaita ehtoja itselleen, mikä on todennäköisyys, että onnistut saamaan suurimman langattoman arvon pois omaisuudestasi?

niin monella elämänalueella konsultoidaan asiantuntijaa. Jos kyse on fyysisestä terveydestä, puhuisit lääkärin kanssa. Jos kyse on laista, Kysy asianajajalta. Emme pidä sinua pimennossa solutornin vuokrasopimuksen suhteen. Arvostamme suuresti viestintää asiakkaidemme kanssa. Haluamme vain tarjota asiantuntemustamme, kokemustamme ja toimialakohtaista tietämystämme auttaaksemme sinua tämän prosessin läpi. Olemme intohimoisesti saavuttaa hyviä tuloksia asiakkaillemme.

työmaa-ja Vuokratarkastusten hyödyt

useimmat langattomat vuokrasopimukset ovat alussa tukiasemien vuokrasopimuksen mukaisia, mutta vuosien kuluessa ne jäävät pois velvoitteesta. Tämä koituu kiinteistönomistajien vahingoksi. Jos haluat, että solutornisi vuokrasopimus tarkastetaan vuokraneuvottelujen mahdollisen lisääntymisen vuoksi, olemme tyytyväisiä vuokrasopimuksen tarkasteluun ilmaiseksi. Riskiä ei ole. Ei veloitusta. Etsimme mahdollisuuksia löytää rikkomuksia vuokrasopimuksissa, jotka voivat aiheuttaa sinulle lisää rahaa. Ota yhteyttä jo tänään.

CellWaves’ Experience

aloitamme aina tutkimalla, löytämällä ja dokumentoimalla rikkomuksia. Selitämme asiakkaillemme tarkasti ongelman, aikajanan, mitä uskomme tietomurron olevan ja mitä uskomme rahallisen arvon olevan asiakkaillemme näiden rikkomusten seurauksena. Meidät ohjataan usein heidän lakimiehilleen, joiden ensimmäinen vastaus on aina kieltää vaatimuksemme eri oikeudellisilla perusteilla. Työskentelemme mielellämme heidän lakimiehensä kanssa osoittaaksemme, miksi on operaattorin edun mukaista ratkaista nämä asiat oikeudenmukaisesti asiakkaidemme kanssa.

ei ole harvinaista, että saamme langattomilta lentoyhtiöiltä takaisin kymmeniä tuhansia dollareita vuokrasopimusta kohden kattoluukuista, jotka vaihtelevat syvyyden, leveyden, keston, arvostuksen ja monimutkaisuuden suhteen, mutta sitoutumisemme näiden rikkomusten ratkaisemiseen pysyy samana. Tasaamme toimintaedellytyksiä tuomalla toimialamme sisäpiirin asiantuntemusta ja kokemusta edustamaan langattomia kiinteistönomistajien vuokranantajia.

tukiasemien Vuokrausprosessi

neuvottelee näin tärkeän sopimuksen. Se, kuinka nopeasti tai hitaasti liikumme Selluaalloilla, riippuu asiakkaillemme koituvasta edusta. Tietyissä erityistilanteissa liikkuminen tietyllä nopeudella on välttämätöntä asiakkaidemme etujen edistämiseksi. Kuljetusyritykset, joita edustavat urakoitsijat, kohtelevat sinua kouluttamattomana kiinteistön omistajana. He käyttävät sinua hyväkseen, jos annat. Koska meillä on 65 vuoden kokemus langattomalta alalta, olemme usein kaikkein asiantuntevimpia ja asiantuntevimpia ihmisiä kaikissa liiketoimissa ja hallitsemme yleensä neuvotteluja.

vaikka tukiasema omalla tontilla aiheuttaa monia hyötyjä, kiinteistöjen omistajien tulee olla tietoisia laitteisiin liittyvistä riskeistä. Ei vain, että, mutta langaton operaattorin tai torni yritys ei välttämättä ole parhaat edut mielessä. Heidän tavoitteensa on voitto. Heidän työntekijöilleen maksetaan usein bonuksia siitä, että he saavat sinut suostumaan epäedullisimpiin ehtoihin. Emme voi korostaa tarpeeksi, että sinulla on mielenrauha ehdoistasi, vuokrastasi ja kokonaiskokemuksestasi, kun palkkaat tiimin Cellwavella. Ota yhteyttä jo tänään lisätietoja. Sillä, kenet palkkaat, on väliä. Älä jää kiinni toimilupansa menettäneistä&t attorneista eli call center-konsulteista, jotka eivät ole itsejulistettuja alan asiantuntijoita. Jos konsultti veloittaa vuokrasopimuksen arvioinnista 1000 dollaria, kyseessä on väärä konsultti. Kyseessä on pitkä vuokrasopimus. Älä yritä tehdä sitä halvalla, koska se vahingoittaa sinua tulevaisuudessa. Palkkaa Cellwaves-konsultti tänään.