Staten ISLAND, N. Y. — 44 hehtaarin Bloomfield kiinteistö Staten Islandin ”Job Coast” on myyty Manhattanilla sijaitsevalle kiinteistösijoitus-ja omaisuudenhoitoyhtiölle, jolla on laaja kokemus alisuorittavien varojen hankkimisesta.

DH Property Holdings osti tontin 1900 South Ave., johon mahtuu yli 420 000 neliötä varasto-/jakelutilaa, kertoo manhattanilainen Cushman & Wakefield, joka toimi DH Property Holdings LLC: n yksinoikeusneuvonantajana myynnissä. Omaisuus myytiin 65 miljoonalla dollarilla, lähteet kertoivat.

”olemme erittäin innoissamme saadessamme lisätä 1900 South Avenuen trophy industrial development site-portfolioomme New Yorkin metropolialueella. Tämä sivusto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän saavutettavuutta, skaalautuvuutta ja multimodaalista kuljetusvälinettä, joka tekee ihanteellisesta modernista teollisuusalueesta”, sanoo DH Property Holdingsin perustaja ja päämies Dov Hertz. ”Cushman & Wakefield teki loistavaa työtä rakentaessaan yhteisyrityksen, jonka avulla voimme maksimoida sivuston potentiaalin ja hankkia kilpailukykyisen rahoituksen, kukin lyhyessä ajassa.”

kiinteistön omistivat aiemmin Robert ja Neil Vanderbilt, jotka olivat huomattavan rautatieläisperheen jälkeläisiä, joilla oli vahvat Staten Island-juuret. Vanderbiltit eivät heti vastanneet kommenttipyyntöön.

alue on kaavoitettu teollisuuskäyttöön ja siellä asuu osittain kolme vuokralaista: asfalttitehdas, puhtaanapitolaitos ja rautatieliikenteen siirtäjä. Ehdotettu kehitys rakentuisi cushmanin & Wakefieldin mukaan olemassa olevien käyttötarkoitusten ympärille.

alue on kaavoitettu teollisuuskäyttöön ja siellä asuu osittain kolme vuokralaista: asfalttitehdas, puhtaanapitolaitos ja rautatieliikenteen siirtäjä. Ehdotettu kehitys rakentuisi cushmanin & Wakefieldin mukaan olemassa olevien käyttötarkoitusten ympärille. Rending osoittaa sivuston mahdollisia käyttötarkoituksia. (Renderointi on cushmanin luvalla & Wakefield)

vaikka DH Property Holdings ei ole julkistanut kiinteistön rakennussuunnitelmiaan, Cushman & Wakefield ilmoitti, että alueella on multimodaalisia kuljetusmahdollisuuksia kuuden rautatiekiskon kautta, jotka liittyvät kansalliseen CSX — järjestelmään-johtavaan rautatiekuljetusten toimittajaan Pohjois — Amerikassa-ja 650 jalkaa laipiota.Arthurin tappo.

”DH Property Holdings-tiimi teki erinomaista työtä saattaessaan tämän ainutlaatuisen kohteen ostosopimuksen piiriin, tunnustaen sen korvaamattoman sijainnin yhdellä maan halutuimmista teollisuusmarkkinoista”, sanoi John Alascio, joka johti Cushman & Wakefield Equity, Debt & strukturoitu rahoitusryhmä, joka työskenteli kaupan parissa.

”DH Property Holdings huomasi välittömästi sivuston valtavan potentiaalin ja rakensi yhteisyrityksen kumppanuuden uudistaakseen paketin, jolla on laaja vetovoima nykyaikaisilla teollisuusmarkkinoilla, kun se on täysin toteutunut”, hän lisäsi.

Borough presidentti James Oddo, joka on pitkään kannattanut kehitystä Länsirannalla ja nimitti alueen ”Job Coast”, sanoi hän on innoissaan tämä ominaisuus todennäköisesti luo lukuisia työllistymismahdollisuuksia.

”jos katsoo tätä kiinteistöä, se on tällä hetkellä vajaakäytössä ja eri keskustelujemme perusteella uuden omistajan kanssa, he ymmärtävät sen ja ovat innoissaan siitä, mitä he voivat tehdä”, Oddo sanoi ja totesi, että vuosia sitten toimiessaan Keskisaaren valtuutettuna hän yritti saada kaupungin ostamaan tontin Vanderbilteiltä.

hän sanoi olevansa ”superinnoissaan” siitä, että uudet omistajat käyttävät rantayhteyttä ja raideyhteyttä ”vilkkaammin.”Omaisuus on hyvällä paikalla pääsy Goethals Bridge, Outerbridge Crossing ja Verrazzano-Narrows Bridge, ja tarjoaa helpon pääsyn New Yorkin ja New Jerseyn satamaan.

”se on hyvä varastopaikka. Se on lähellä moottoriteitä ja se ei ole lähellä asuin yhteisö. … Kuten Amazon sivuston Matrix, sivusto on MTA Bussireitti, joka menee aivan ohi, ”sanoi Oddo, toteaa, että” ylivoimainen enemmistö työntekijöistä ” Matrix sivuston ottaa julkisen liikenteen töihin.

seuraa TRACEY PORPORAA Facebookista ja Twitteristä