Změny podle Nového Zákona

nový CRT ustanovení, New York Správního řádu § 11-704.4, vstoupí v platnost dne 1. července 2018. V rámci této sekce, credit, je za předpokladu, že výsledky v roční základní nájemné, které nejsou předmětem daně, že se zvýšil z $250,000 na $500,000 pro podniky s více než 5 milionů dolarů z celkových příjmů za prostory mezi 96th St. a Murray St, které se používají pro komerční aktivity. Kromě toho, kde roční základní nájemné je mezi $ 500,000 a $ 550,000, je úvěr aplikován na další $ 50,000 roční základní nájemné. Efektivní sazba daně zůstává nezměněna.

aby bylo možné určit celkovou úvěru, kde roční základní nájemné je mezi 500 000 a 550 000 dolarů, CRT uložena na nájemce, bez jakékoliv přípustné úlevy nebo osvobození od daně, jinak použitelné, se násobí příjem faktor a pronájmu faktor. Za tímto účelem je příjmový faktor pro nájemce s celkovým příjmem 5 milionů dolarů nebo méně jeden. Nájem faktorem pro nájemce, jehož základní nájemné je nejméně $500,000, ale ne více než 550.000 dolarů, je zlomek, čitatel, což je 550 000 dolarů mínus základní nájemné a jmenovatele, což je $50,000.

Podobně, k určení úvěru, kde nájemce má celkový příjem mezi $5 milionů a 10 milionů dolarů, CRT uložena na nájemce je také násobí příjem faktor a nájem faktor. Zde je však příjmovým faktorem zlomek, jehož čitatel je 10 milionů dolarů mínus částka celkového příjmu a jehož jmenovatel je 5 milionů dolarů. Je-li základní nájemné je $500,000, nájem faktor je jeden, a je-li základní nájemné je mezi 500 000 a 550 000 dolarů, nájem faktorem je stejně jako v předchozím odstavci.

o $5 milionů a 10 milionů dolarů prahů, definici celkového příjmu začíná hrubých příjmů, nebo prodeje podniku, minus výnosy a příspěvky a náklady na prodané zboží. To zahrnuje většinu druhů příjmů nebo ztráty se odráží na činnosti federální daňové přiznání, včetně dividend, úroků, hrubé nájemné, hrubé licenčních poplatků, kapitálových zisků čistý příjem, čistý zisk nebo ztráta z prodeje obchodního majetku, a běžný příjem nebo ztráta z partnerství, majetky, a věří,.

jak je uvedeno výše, malé podniky s celkovým příjmem nepřesahujícím 5 milionů dolarů, které neplatí více než 500 000 dolarů ročně, obdrží plnou výjimku CRT. Pokud je základní nájemné mezi 500 000 a 550 000 USD, je k dispozici částečný kredit s ohledem na výši základního nájemného nad 500 000 USD. Kromě toho, firmy, které vydělávají více než 5 milionů dolarů z celkových příjmů, ale méně než 10 milionů dolarů, a které platí mezi $250.000 a 500.000 dolarů v roční nájemné, obdrží částečné CRT úvěr. Podniky, které generují více než 10 milionů dolarů v celkovém příjmu, nemají nárok na žádný daňový kredit, a tak zaplatí plnou CRT.

Je třeba také poznamenat, že Ministerstvo Financí je v současné době diskutujeme o tom, jak příjmy subjektů s společném vlastnictví by být kombinovány pro účely $5 milionů a 10 milionů dolarů prahy. Není známo, jak bude tento problém vyřešen.