Usedlost Zákony V USA

Homestead Act z roku 1862 přinesl významné a trvalé změny k expanzi na západ úsilí v USA To dal občanům možnost žádat zdarma státních pozemků za určitých okolností. Během homesteading době více než 1,6 milionu lidí tvrdila a usadil se více než 270 milionů akrů veřejných pozemků.

Za podmínek stanovených tímto zákonem, platí mírné poplatky, hlava domácnosti, by mohl získat právní titul k 160-akr traktu veřejných pozemků, jednoduše tím, že odstraní to, zlepšení to a žije na něm pět (5) let.

Usedlost Zákony Dnes

Dnes, každý stát má své vlastní usedlost zákony, které mohou ochránit určité části majetku ve vlastnictví čele domácnosti od být zabaven a prodán, aby splatili dluhy.

zákony na ochranu usedlosti mají zabránit tomu, aby se majitelé domů stali bezdomovci v případě extrémních finančních potíží. Konkrétně jednotlivci v nebezpečí ztráty jejich domov pro uzavření může prohlásit omezenou část majetku jako „usedlost“ a tedy off-limity pro nezajištěné věřitele.

Washington Homestead zákony

Washington homestead zákony umožňují maximální výjimku $ 125,000, ale neuvádějí maximální výměru.

mějte na paměti, že osvobození od usedlosti vás nechrání před zajištěnými věřiteli, jako je váš držitel hypotéky. Pokud neprovedete hypoteční splátky, váš věřitel může zabavit a prodat váš dům v aukci, aby splatil půjčku navzdory „osvobození od usedlosti“.“

další výjimky z výjimky z usedlosti

výjimkou jsou také následující typy dluhů/závazků:

• stavební zástavní práva za práci vykonanou na vašem domě.
• dluhy na alimenty.
• poplatky za kondominium nebo sdružení vlastníků domů a hodnocení.
• některé dluhy v konkurzu podané jedním z manželů do šesti (6) měsíců od konkurzu druhého z manželů.

základy Washingtonských zákonů na ochranu usedlosti jsou uvedeny v následující tabulce. Viz předcházet a spravovat uzavření trhu FAQ pro více informací.

Poznámka: Státní zákony se neustále mění-kontaktujte Washington realitní právník nebo provádět své vlastní právní výzkum k ověření státního práva(s) se zkoumá.

výzkum zákon

• Washington Law
• oficiální státní kódy-odkazy na oficiální online stanovy (zákony) ve všech 50 státech a DC.