proces vystěhování Idaho je upraven zákonem státu Idaho. Když nájemce v Idahu nezaplatí nájem, nebo poruší dobu pronájmu, to je důvod k zahájení vystěhování. Pokud se nájemce zapojil do prodeje, použití nebo výroba regulované látky, pronajímatel může také vystěhovat podle určitých kroků k získání soudního příkazu k vystěhování nájemce.

Idaho vystěhování proces neumožňuje pronajímatelé vzít věci do vlastních rukou, nebo self-vystěhovat nájemce, tím, že mění zámky, vypnutí nástroje, nebo propadnutí nájemce je osobní vlastnictví, které by mohly předmět pronajímateli, aby podstatné finanční sankce jako náhradu škody za nucené nebo neoprávněného vstupu.

pronajímatel také nemůže zahájit řízení o vystěhování jako odvetu za nájemce, který uplatňuje svá práva, jako je žádost o provedení materiálních oprav.

Idaho výpověď Požadavky

3-Denní Výpovědní

By měl nájemce neuhradí nájemné, porušují dobu neurčitou nájemní nebo porušil regulovaných látek zákonů, může pronajímatel po 3-Den Vystěhování Oznámení na nájemce dveře nebo podávejte osobně. Oznámení musí obsahovat výši nájemného splatnosti; uveďte dobu trvání nájmu, že byl porušen; nebo státu, které on nebo ona používá, prodej, dodávání nebo výroby omamných látek a má 3 dny léčit porušení zákona, platit nájem, nebo opustit prostor.

30denní písemné oznámení

z jakéhokoli jiného důvodu je vyžadováno 30denní písemné oznámení nebo pokud existuje pravidelný nájem (měsíc až měsíc).

Pokud je jednotka veřejným bydlením nebo nájemce obdrží vládní pomoc v oblasti bydlení, důvod pro obdržení oznámení musí být z dobrého důvodu. Majitelé mobilních domů, kteří si pronajímají prostor, mají určité další požadavky, které musí pronajímatel zkontrolovat.

90denní písemné oznámení

90denní písemné oznámení je vyžadováno, pokud pronajímatel chce ukončit nájem a má v úmyslu obsadit jednotku nebo majetek jako své primární bydliště.

Pokud potřebujete oznámení o vystěhování pro Idaho, doporučujeme toto oznámení o vystěhování zdarma Idaho.

neoprávněnému Zadržení Stížnost

Zrychleném Procesu

By měl nájemce ignorovat Vystěhování zůstanou v jednotce, pronajímatel může pokračovat s Idaho vystěhování proces podání a slouží Idaho neoprávněnému Zadržení stížnost. Existuje zrychlený proces, kdy je otázkou nezaplacené nájemné nebo porušení zákonů o regulovaných látkách, přičemž je naplánováno zkušební datum 5 na 12 dny po doručení protiprávní akce zadrženého.

Normální Soudní Proces

30-denní písemné oznámení, nebo pro ty, 3-denní oznámení, která nejsou zahrnující neschopnost platit nájem, nebo pro regulované látky porušení, Předvolání a Stížnosti musí být podána a doručena nájemci. Nájemce může být doručen osobně v jednotce, na jeho obvyklém místě podnikání, nebo odešel s podnájemcem v jednotce, který je vhodného věku a uvážení a zaslal jej nájemci. By měl server být schopen to udělat buď tak, nebo tak, pak Předvolání a Stížnosti mohou být podávány připevnění na dveře nebo jiné viditelném místě a e-mailem.

proces vystěhování Idaho stanoví, že nájemce má 20 dní na doručení a podání odpovědi na stížnost. Podání odpovědi také dává nájemci více času na přípravu a nalezení jiného místa k životu.

Trial

nezákonný zadržený proces se obvykle koná pouze před soudcem. Pokud se vyskytnou sporné problémy, strany mají nárok na soudní řízení, pokud se nevzdají.

při soudním řízení mohou strany předložit jakékoli důkazy prostřednictvím svědků nebo dokumentů, které by měly být před soudním řízením zpřístupněny druhé straně. Má-li být soud porotou, pravidla objevu mohou být použita k určení toho, jaké důkazy má druhá strana v úmyslu předložit, spolu s jakoukoli obranou a jejich verzí událostí vedoucích ke sporu.

pokud má nájemce přiměřenou omluvu nebo obranu, měl by soudu prokázat pokusy o vyřešení věci s pronajímatelem a že všechny příslušné dokumenty byly pronajímateli zaslány v přiměřené době před soudním řízením.

prodlení bude zapsáno, pokud se nájemce nedostaví, nebo propuštění, pokud se neobjeví pronajímatel nebo jeho právník. Pokud je případ zamítnut, nájemce může být schopen vybírat poplatky za právní zastoupení a soudní náklady, pokud o to požádá v odpovědi.

restituční titul

Pokud je zadáno selhání nebo nájemce prohraje, soud vydá restituční titul. Pokud vystěhování požádal o právní zastoupení advokátem zastoupen pronajímatel v Idaho vystěhování, pak soud bude také ocenění právní poplatky.

soud poskytne nájemci několik dní na vyklizení jednotky a odstranění všech osobních věcí. Pokud nájemce neodejde, je zástupce šerifa oprávněn restitučním příkazem odstranit nájemce a přesunout veškerý jeho majetek do skladovacího zařízení. Nájemce je povinen zaplatit poplatky za skladování.

Pokud po předepsané době a věci nájemce jsou stále ve skladu, může pronajímatel buď zlikvidovat věci, nebo je prodat. Vybírat minulé nájemné stále dluží, pronajímatel může získat úsudek o penězích a ozdobit mzdy nájemce nebo zabavit jakýkoli nevyčerpaný osobní nebo nemovitý majetek.