kolik stojí vybudování online realitní makléřské aplikace, jako je Redfin? Jaké jsou funkce a funkce, které musíte mít v aplikaci pro výpis nemovitostí? Která technologie je nejvhodnější pro vývoj Realitní aplikace, jako je Redfin?
Uznávané pro naše realitní software rozvoj odborných znalostí v budově aplikací, jako PlanetRent (property management aplikace), docuTools (compliance management aplikace), často narazíme na výše uvedené výslechy z naší vyhlídky.

Redfin je technologicky poháněná realitní makléřská platforma pro nákup a prodej rezidenčních nemovitostí. Společnost působí na více než 80 trzích a nabízí místním agentům zjednodušení nákupu / prodeje pro spotřebitele.

• Redfin je jedním z nejpopulárnějších realitních webů ve Spojených státech, s přibližně 6 miliony unikátních měsíčních návštěvníků. | Zdroj: Statista

• Okoun příjmy vzrostly o 28% rok-přes-rok na $140.3 milionů během třetího čtvrtletí roku 2018.

působivé, že? Ale dosáhnout této výšky úspěchu, a to také, na vysoce konzervativním trhu, jako jsou nemovitosti, by nebylo snadné. Pojďme rozebrat tento on-line realitní makléřství pro jeho obchodní model, toky příjmů a technologie vědět, jak to funguje.

Přečtěte si také: Jak Narcis pomohl Docu Tools šetří více než 20% času dokumentace pro velké projekty.

Redfin: Časová osa úspěchu

založeno: 2004

zakladatel (y): David Eraker, Michael Dougherty, David Selinger

generální ředitel: Glenn Kelman

konkurenti: Trulia, Yahoo Homes!, Realitní kancelář, Zillow

dostupnost: Web, Mobile (Android, iOS)

stav financování: IPO

Co dělá Redfin Sell?

realitní průmysl je otevřen pro technologicky řízené narušení. Širokou škálu služeb a společností, včetně nemovitostí a pronájmu management (Útulné, Planeta Pronájmu), krátkodobé pronájmy (Airbnb, Polštář), komerční nemovitosti (Costar), makléřské firmy (Okoun)dělají způsobem narušit vysoce konzervativní realitní průmysl, a to prostřednictvím technologie.

Vedle technologie podpory v oblasti nákupu a prodeje rezidenčních nemovitostí, to, co dělá Redfin prodávají, jsou některé z jejich spotřebitel-centric strategie, jako:

• Prodejci mohou získat jejich vlastnosti na Redfin pouze 1% nebo 1,5% poplatek za výpis.

• kupující platí uzavírací náklady. Kupující, kteří pracují s agentem Redfin, dostanou při uzavření náhradu, kterou lze použít na náklady na uzavření.
• když prodejci uvedou své vlastnosti na Redfin, dostanou značení (yard sign, hnis směrové značky po okolí), letáky, fotografie, 3D skenování atd. pro lepší marketing a viditelnost dostupné nemovitosti.

Stáhnout nyní obchodní modely Ebook zdarma!

Jak Redfin funguje: obchodní Model

Redfin je hybridní realitní platforma, tj. využívá lidské a technologické znalosti pro nákup a prodej obchodů. Platforma funguje podobně jako tradiční makléřský systém a zároveň zajišťuje, že kupující i prodávající platí za transakci nejmenší provizi (pokud se provádí prostřednictvím agentů Redfin).

Okoun strategie je spárovat své vlastní agenty a proprietární technologie pro poskytování služeb a nabídnout návrhy pro zákazníka pro rychlejší a nákladově efektivní návrhy. Má přístup k více službám výpisu (MLS), a proto má více aktualizovaných dat než online platformy, které se spoléhají pouze na ruční domácí výpis.

Zdroj: Redfin.com

Okoun spojuje oba kupující a prodávající s místními agenty, kteří poskytují výpis doporučení na základě potřeb a místní trh. Agenti připravují srovnávací analýzu trhu (CMA)pro nemovitosti v okolí. Kupující mohou naplánovat schůzku s agenty, aby si prohlédli vlastnosti, které odpovídají jejich požadavkům.

Přečtěte si také: Jak Narcis pomáhá Planet Rent přinést 28% snížení nájemních dutin se 46% zvýšením průměrné doby pronájmu na nájemce.

Jak Redfin vydělává peníze: toky příjmů

Redfin vydělává peníze prostřednictvím dvou zdrojů:

1. Provize z výpisů provedených prodejcem na webových stránkách Redfin

2. Provize od kupujícího a agenta prodávajícího

• domácí prodejce platí agentové poplatky za svého agenta i agenta kupujícího při uzavření. Celková provize je obvykle 5% -6%, přičemž polovina je zaplacena agentovi prodávajícího a polovina agentovi kupujícího.

• Okoun inzeruje 1% -2% prodávající komise (říká se tomu „poplatek za výpis“), ale na rozdíl od REXE, Redfin prodávajícího jsou také zodpovědný za placení buy straně agenta komise, protože domy jsou uvedeny v MLS. To znamená, že většina prodejců Redfin nakonec zaplatí provize 3.5% -5%.

Stáhnout nyní obchodní modely Ebook zdarma!

plánujete vytvořit aplikaci jako Redfin?

úspěch společnosti Redfin lze přičíst inteligentnímu využití technologie a lidské strategii pro propojení kupujících a prodávajících prostřednictvím místních agentů. Pokud máte na mysli vytváření aplikace, jako je Redfin, zaregistrujte se do našeho Workshopu Discover and Frame, který vás provede správnými funkcemi, technologie, zdroje příjmů, náklady na vývoj atd. Chcete-li začít s vaším nápadem.