Pomocí důvěřuje jako součást realitní plán vytváří mnoho výhod, včetně minimalizace daní z nemovitostí. Jeden typ důvěry je známý jako „úmyslně vadný poskytovatel důvěry“ nebo IDGT. To je typ neodvolatelné důvěry použít k omezení daňové povinnosti při převodu majetku na dědice, jak je uvedeno v nedávném článku „Záměrně Vadné Zadavatel Trust (IDGT)“ od Yahoo! Finance. Je dobré pochopit podrobnosti, takže se můžete rozhodnout, zda IDGT pomůže vaší rodině.

neodvolatelná důvěra je důvěra, kterou nelze po jejím vytvoření změnit. Jakmile jsou aktiva převedena do důvěry, nemohou být znovu převedena zpět a podmínky důvěry nelze změnit. Budete chtít mluvit s realitní plánování právník podrobně o použití IDGT, před tím, než je vytvořen.

IDGT umožňuje trvale odstranit aktiva z vašeho majetku. Aktiva jsou poté spravována správcem, který je zmocněncem a je zodpovědný za správu důvěry pro příjemce. To vše je zapsáno v dokumentech důvěry.

Co však odlišuje důvěru IDGT, je způsob, jakým se s aktivy zachází pro daňové účely. IDGT vám umožňuje převádět aktiva mimo váš majetek, což vám umožní vyhnout se placení daní z majetku a darů z majetku.

IDGT získává svůj „vadný“ název ze své struktury, což je úmyslná chyba určená k poskytování daňových výhod poskytovateli důvěry-osobě, která důvěru vytváří—a jejich příjemcům. Důvěra je vadná, protože poskytovatel stále platí daně z příjmu z příjmů generovaných důvěrou, i když aktiva již nejsou součástí majetku. Zdá se, že by to byla chyba, Proto termín „vadný.“

Existuje však důvod. Vytvoření důvěry IDGT zmrazí aktiva v důvěře. Vzhledem k tomu, že je neodvolatelný, majetek zůstává v důvěře, dokud vlastník nezemře. Během životnosti vlastníka mohou aktiva nadále oceňovat hodnotu a jsou osvobozena od všech daní z převodu. Majitel platí daně z majetku, zatímco žijí, a děti nebo vnoučata se nezachytí s placením daní poté, co majitel zemře. Typicky, žádná daň z nemovitosti se nevztahuje na smrt s IDGT.

zda existuje darovací daň po smrti vlastníka, bude záviset na hodnotě majetku v trustu a na tom, zda majitel vyčerpal svůj celoživotní generační limit pro vynechání osvobození od daně.

váš právník pro plánování nemovitostí může pomoci vytvořit IDGT, který by měl být vytvořen pro práci se zbytkem vašeho plánu nemovitostí. Buďte si vědomi všech výjimek, které by mohly změnit stav důvěry nebo vést k tomu, že aktiva budou soustředěna do vašeho majetku. Financování IDGT také vyžaduje pečlivé plánování. Důvěra může být financována neodvolatelným darem aktiv, nebo aktiva mohou být prodána trustu. Váš právník bude schopen vydat doporučení na základě vaší konkrétní situace.