• 11 21, 2015
• Irwin & Irwin
• Rozvod, Obecné, Zprostředkované Rozvod

Rozdělení majetku a aktiv, je obrovský zájem ve většině rozvodů, a to nepomůže, že příslušné zákony mohou být často složité a matoucí. Před vstupem do procesu separace, je důležité pochopit, zda je váš majetek považován za“ společenství „nebo“ samostatný “ majetek, a jak se s každým bude zacházet v očích zákona.

nejprve si ujasníme, co je na stole. Obecně lze „nemovitost“ chápat jako cokoli, co lze koupit nebo prodat, jako jsou nemovitosti (obytné i komerční), auta, nábytek, oblečení, technologie atd. Kromě toho, majetek může také odkazovat na cokoli peněžní hodnoty, včetně bankovních účtů, investiční podíly, patenty, a dokonce i bezpečnostní vklady na pronájem nemovitostí.

při rozvodu bude veškerý majetek, který vlastníte vy a váš manžel, označen jako komunitní nebo samostatný majetek (nebo ve vzácných případech, smíchání obou). Tento proces označování určí, jak je majetek rozdělen po dokončení rozvodu.

komunitní majetek

Kalifornie je státem komunitního vlastnictví, což znamená, že manželství nebo registrace domácího partnerství činí dva lidi jednou legální „komunitou“.“Jakýkoli majetek nebo dluh získaný jednou osobou během manželství nebo partnerství je považován za patřící do komunity, a nikoli za osobu, která jej nabyla. Slovy Kalifornie Family Code section 760, komunitní majetek je definován jako “ veškerý majetek, skutečný nebo osobní, kdekoli se nachází, získané vdanou osobou během manželství, zatímco má bydliště ve státě.“Na konci rozvodu je komunitní majetek obecně rozdělen 50/50.

státní definice majetku Společenství má být zastřešující klasifikací pokrývající mnoho kategorií majetku a majetku. Stát se spoléhá na řadu další zákony, které vymezují, zda nemovitého majetku nebo osobního majetku společenství, nebo ne, v závislosti na prolínání různých faktorů a podmínek.

samostatný majetek

majetek, který jedna strana vlastnila před sňatkem, není ve vlastnictví „komunity“, a proto se s ním zachází jako s odděleným, nikoli s majetkem Společenství. Samostatný majetek zahrnuje také dary a dědictví konkrétně dané jedné straně, a majetek zakoupený nebo získaný po oddělení. To je hlavní důvod, proč je datum rozchodu tak důležité v tolika rozvodech, a měl by být zaznamenán a projednán se svým právníkem, jakmile k němu dojde.

jakýkoli majetek, který je koupen se samostatným majetkem, je také samostatným majetkem, i když je koupen během manželství. Například, pokud si po svatbě koupíte auto s penězi, které jste vydělali před svatbou, toto auto lze stále považovat za samostatný majetek. Nájemné nebo příjmy získané ze samostatného majetku jsou i nadále oddělené – takže peníze nebo nájemné získané od podniků nebo nemovitostí vlastněných před svatbou budou existovat jako samostatný majetek — pokud to není smícháno s komunitními aktivy.

Směšování — Míchání Samostatné a Společenství Majetku

Dělení majetku je zřídka jako řez-a-suché, jak je definováno výše, a mnoho práce v procesu rozvodu přijde na vybírání od sebe, kdy jsou samostatné a společenství majetku má „spojení“ v průběhu manželství. Častým jevem je, když jedna strana vlastnil dům před svatbou, a prodala jej, aby zálohu na nový domov se svým manželem. Zálohu by být považovány za samostatné nemovitosti, ale je-li hypoteční splátky jsou pak prováděny s peněz získaných během manželství, vlastního kapitálu na dům je nyní vzájemným samostatné a společenství majetku.

Komplikace mohou také nastat, pokud jeden z manželů má peníze v bance nebo investiční účet pre-manželství, a pak místa, manžela / manželky jméno na účtu nebo vklady společenství, zisk, nebo využívá na účet, uhradit společenství dluhu. Tyto případy mají často využívající forenzní účetní, aby následovat peníze a zkontrolovat historii transakcí během manželství, a rozdělit zbylé peníze do samostatné nebo společné vlastnictví.