Buňka Věž Nájemní Smlouvy

Pokud jste byl osloven mobilního operátora, nebo místo pořízení agent, o vysílač nájemní smlouvy, a budete potřebovat pomoc. Tyto dohody mohou být pro průměrného člověka matoucí. Ujistěte se, že máte veškerou pomoc, kterou potřebujete, a získat podporu od profesionálního konzultanta pronájmu věže na CellWaves. Mít konzultanta CellWaves vyjednat pro vás může změnit váš výsledek.

co je tak neobvyklé na nájemní smlouvě o věži mobilních telefonů? Liší se od standardní smlouvy o pronájmu komerčních nebo rezidenčních nemovitostí. Pokud váš kontaktoval ohledně smlouvy o pronájmu věže mobilního telefonu, nejlepší volbou, kterou můžete udělat, je zavolat na mobilní vlny, abyste ochránili své zájmy.

při jednáních o pronájmu cell tower má strana s přístupem k nejkomplexnějším datům téměř vždy výhodu. Ve většině případů je to společnost tower nebo bezdrátový dopravce, který zahajuje pronájem. Vědí, zda v okolí existují další nemovitosti, které budou fungovat pro jejich účely. Vědí, jaké jsou průměrné sazby pronájmu pro konkrétní trhy. A vědí, co vlastníci půdy obvykle přijmou a co ne. dopravce nebo společnost tower bude často hrát jednoho vlastníka půdy proti druhému, aby vyjednal nejlevnější pronájem. V některých případech budou dokonce předstírat, že jednají s jiným vlastníkem půdy, když ve skutečnosti jednají pouze s vámi.

kolik půdy byste měli dát?

víme, kolik půdy je zapotřebí k vybudování buněčné věže. V některých více, v jiných méně. Ale měli byste vědět, kolik půdy je požadováno od mobilních telefonů společnosti a poskytnout dostatek pro ně stavět své stránky, ale ne více. Pozemek je cenným aktivem, které chcete omezit v poskytování v buňce věže pronájmu. To je místo, kde váš konzultant CellWaves může chránit vaše práva a zajistit, aby společnosti mobilních telefonů nepřekročily své hranice.

nadměrná doba trvání smlouvy o pronájmu Cell Tower

také buďte opatrní ohledně doby trvání smlouvy o pronájmu cell tower. Může to znít jako dobrá věc mít třicetiletý příslib nájemného, ale pravděpodobně to tak nebude fungovat. Většina všech smluv o pronájmu cell tower zahrnuje doložku o předčasném ukončení, kterou může uplatnit bezdrátový dopravce nebo společnost tower. Pronajímatel je však ve smlouvě zaseknutý na nadcházejících třicet let, zatímco bezdrátoví dopravci nebo věžové společnosti mají možnost kdykoli skončit, s minimálním oznámením. Pouze ve vzácných případech byste poskytli prodlouženou dobu pronájmu.

předkupní Právo Doložka

velký problém, který přichází často v tower nájemní smlouvy je předkupní Právo (ROFR) klauzule. Za posledních třicet let, bezdrátové dopravci mají přijít s některé záludný a chytré způsoby, jak využít své velikosti a vyjednávací pozice nad nic netušící majitelé. To je jeden z těch ustanovení, které se vplížit do přísně omezit vlastnická práva vlastníka půdy. Pronajímatelé, kteří přijmou tento termín, nepocítí účinek klauzule, dokud nedojde k události s jejich majetkem. Pak, téměř každý pronajímatel lituje, že to dovolili do smlouvy o pronájmu mobilní věže. S našimi odbornými znalostmi a desetiletími zkušeností v bezdrátovém průmyslu, budeme řídit tvrdou smlouvu, která vám poskytne nejvyšší nájemní dolary, které lze vyjednat za pronájem buněčné věže. To je místo, kde naše desetiletí zkušeností je bezkonkurenční v průmyslu. Najměte si naše desetiletí zkušeností najímáním buněčných vln.

Utiilize naše Znalosti

Sdílení našich znalostí v oboru a zkušenosti v jednání mnoho podobných dohod přímo s dopravci je to, co děláme pro naše klienty. Naši zaměstnanci vyjednali mnoho nových pronájmu mobilních stránek s největšími telekomunikačními společnostmi, jako jsou Sprint Nextel, Verizon, T-Mobile, Cingular, Clearwire a Metro PCS. Chápeme, jaké problémy se dopravců týkají a kde pravděpodobně projeví flexibilitu.

Ukončení

Ukončení může nastat pro mnoho majitelů domů, kteří mají mobilní věže nájemní smlouvy. Obecně platí, že bezdrátové nosiče a věžové společnosti si daly cestu ven z pronájmu. Mohlo by dojít k mnoha věcem, aby se ukončení stalo alternativou, ale často se to děje kvůli fúzi nebo akvizici. Pokud by k tomu došlo, může existovat možnost sjednání přiměřeného poplatku za ukončení. Mohlo by být také výhodné vyjednávat o delší výpovědi.

nechcete se orientovat pouze v této smlouvě. Bezdrátové nosiče a věžové společnosti mají svůj vlastní tým odborníků. Můžete mít svůj vlastní tým zaměstnáním zástupce CellWaves. CellWaves mají znalosti, které se ukáží jako neocenitelné během procesu vyjednávání o pronájmu cell tower.

Dopravce Přístup K Majetku

dopravce bude často vyžádání 24/7 přístup k nemovitosti, která sídlí na mobilní věže, ať už je nouze, nebo ne. Při jednáních byste to mohli zkrátit pouze na pracovní dobu, s výjimkou nouze. Bude záležet na tom, jak cenná je vaše nemovitost pro bezdrátového operátora nebo společnost tower, zda se v této otázce vůbec pohnou. Mít konzultanta CellWaves může zvýšit vaše šance na příznivý termín.

pokud již máte nájemní smlouvu

I když jste již podepsali nájemní smlouvu, není pro změnu podmínek zcela beznadějné. CellWaves pomáhá našim klientům provádět změny po celou dobu, včetně zvýšeného finančního zisku. Dopravci však nebudou rozdávat více peněz nebo práv, aniž by na oplátku něco dostali. To je místo, kde cellwaves‘ odborné znalosti a zkušenosti budou mít obrovský přínos pro pronajímatele při získávání požadovaných výsledků. Největší příležitost k nápravě minulých desetiletí jednání je, když se blíží stávající nájemní smlouva k obnově. Pokud vaše nájemní smlouva byla podepsána před 20 lety, a dopravci (věž společnosti) hledají pronájem prodloužení, pak je pravděpodobné, že vaše poslední šance v životě napravit tuto chybu a nastavit vše správně s CellWaves pomoc.

Společné Jednání Úskalí

víme, leasingu a jednat dobře jim jménem našeho klienta. Dejte svou důvěru v buněčné vlny.

Pronájem Modifikace a Souhlas Žádá,

Zatímco mnoho mobilních věží nájemní smlouvy, aby příspěvek pro celkovou údržbu, bezdrátové dopravci mohou být se snaží, aby změny, které nájmu nikdy povoleno. Mnoho úprav by vyžadovalo, aby se obě strany dohodly na změně stávající nájemní smlouvy, v závislosti na znění, kdy byla původně napsána.

hlavní důvod, proč je požadována změna, souvisí s datovým provozem. V této oblasti je stále větší potřeba více schopností.

To není neobvyklé pro pronajímatele získat kontakt od mobilního operátora nebo věž zástupce společnosti, bagatelizovat význam změny navrhována. I když navrhnou změnu nájemní smlouvy, měli byste být stále opatrní. Najměte si nás pro naše zkušenosti.

Problémů Sledovat Týkající se Změny na Webu

Pokud agent mobilního operátora přístupy o „běžné“ změny věž, nepředpokládejte, že budete mít žádný vstup o problému. Smlouvy o pronájmu Cell tower by měly upřesnit konkrétní informace o úpravách, včetně toho, jaké změny jsou přípustné. Váš konzultant CellWaves nabízí dostupnost ke kontrole všech navrhovaných změn, takže vaše zájmy jsou chráněny. Některé klíčové otázky by měly být řešeny ohledně jakékoli úpravy současného vybavení buněčné věže.

dopravci mají profesionály

při podpisu smlouvy, která ovlivní vaši nemovitost po celá desetiletí, je nejlepší získat odbornou pomoc. Budete velmi těžit z našeho cenného vhledu i z našich doporučení. Přístup bezdrátového operátora k vybudování buněčné věže nebo buněčného webu na vašem majetku může být vzrušující příležitostí, ale je důležité důkladně zkontrolovat každý krok procesu. Důvěřujte, ale ověřte. Dopravce si najal odborníky, kteří si už dříve sjednali stovky, ne-li tisíce bezdrátových pronájmů. Majitelé nemovitostí jsou ve vážné nevýhodě a snaží se zvládat jednání sami.

Znát Své Limity

Zatímco komerční lidí ví, nemovitosti, víme, že věže. Pokud realitní právníci a zkušení obchodní majitelé nemovitostí jsou často schopni vyjednat nejlepší podmínky pro sebe, jaká je pravděpodobnost, že budete úspěšní v získání maximální bezdrátové hodnotu vašeho majetku?

v tolika oblastech života konzultujete odborníka. Pokud je to fyzické zdraví, mluvili byste s lékařem. Pokud se to týká zákona, konzultovali byste to s právníkem. Nechceme vás držet ve tmě ohledně vaší smlouvy o pronájmu mobilní věže. Velmi si ceníme komunikace s našimi klienty. Jednoduše chceme nabídnout naše odborné znalosti, zkušenosti, a znalosti specifické pro dané odvětví, které vám pomohou v tomto procesu. Jsme nadšení pro dosažení dobrých výsledků pro naše klienty.

Výhody Webu a Pronájem Auditů

Většina bezdrátových leasingu jsou v souladu s mobilní věže nájemní smlouvy na začátku, ale v průběhu let, spadají mimo soulad. To je na úkor vlastníků nemovitostí. Pokud chcete, aby byl váš pronájem cell tower auditován pro možné zvýšení nájemného, vítáme přezkoumání vašeho pronájmu zdarma. Nehrozí žádné riziko. Bez poplatku. Budeme hledat příležitosti k nalezení porušení v nájmech, které mohou mít za následek další peníze pro vás. Kontaktujte nás ještě dnes.

zkušenosti CellWaves

vždy začínáme vyšetřováním, objevováním a dokumentováním porušení. Vysvětlujeme našim klientům přesně problém, časová osa, co věříme, že porušení je, a co si myslíme, že peněžní hodnota je pro naše klienty v důsledku těchto porušení. Často směřujeme k jejich právním pracovníkům, jejichž první odpovědí je vždy popřít naše nároky z různých právních důvodů. Rádi spolupracujeme s jejich právním poradcem, abychom prokázali, proč je v nejlepším zájmu dopravce vyřešit tyto záležitosti spravedlivě s našimi klienty.

To není neobvyklé pro nás obnovit desítky tisíc dolarů za pronájem od bezdrátové dopravci pro střešní porušení, které se pohybují v hloubce, šíři, délku, oceňování a složitosti, ale náš závazek k řešení těchto porušování zůstává stejný. Vyrovnáváme podmínky tím, že přinášíme naše odborné znalosti a zkušenosti zasvěcených do oboru, abychom zastupovali naše majitele bezdrátových nemovitostí.

proces pronájmu Cell Tower

sjednání tak důležité dohody. Jak rychle nebo pomalu se pohybujeme, v CellWaves, závisí na výhodě pro naše klienty. V některých konkrétních situacích je pohyb určitou rychlostí nezbytný pro prosazování zájmů našich klientů. Dopravci, zastoupeni dodavateli, vás budou považovat za nevzdělaného vlastníka nemovitosti. Využijí vás, pokud jim to dovolíte. Protože naše 65 let zkušeností v bezdrátové průmyslu, často jsou znalí a informovaní lidé ve všech transakcích a jsou obvykle v řízení jednání.

zatímco mobilní věž na vašem pozemku představuje mnoho výhod, majitelé nemovitostí by si měli být vědomi rizik spojených se zařízením. Nejen to, ale bezdrátový dopravce nebo společnost tower nemusí nutně mít na paměti vaše zájmy bests. Jejich cílem je zisk. Jejich zaměstnanci jsou často placeni bonusy za to, že vás přimějí souhlasit s nejnepříznivějšími podmínkami. Nemůžeme dostatečně zdůraznit, že při zaměstnávání týmu v CellWaves budete mít klid na své podmínky, nájemné a celkové zkušenosti. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací. Záleží na tom, koho najmete. Nenechte se chytit s vyloučen na&T právník, nebo konzultanti call centra, kteří nejsou samozvaní odborníci v oboru. Pokud vám konzultant účtuje $ 1000 za vaši recenzi pronájmu, máte špatného konzultanta. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Nesnažte se to dělat levně, protože vám to v budoucnu ublíží. Najmout Cellwaves poradce dnes.