mokré nebo vlhké sklepy se mohou vyskytnout ve starých i nových domovech a je důležité problém rychle vyřešit. Vlhkost v suterénu může vytvářet plísně a plísně, stejně jako zřícenina podlah a stěnových materiálů. Ještě horší je, že mokrá suterénní stěna se může stát strukturální odpovědností, což může ztěžovat prodej vašeho domu.

nejběžnější metody prevence suterénu jsou problémy s vodou jsou vodotěsné stěny a přidat drenážní funkce, jako je vypouštěcí dlaždice a kalové čerpadlo na odstranění vody, která se shromažďuje v suterénu. Tato opatření se nejlépe instalují v době původní výstavby. U stávajícího domu může být přidání hydroizolace suterénu a drenážního systému velmi nákladné, protože vyžaduje rozsáhlé výkopové a krajinné opravy.

dobrou zprávou není, že všechny netěsné sklepy vyžadují hydroizolaci nebo nový systém odvodnění základů. Zdroj vody je často na vnější straně domu, nad zemí, a snadno napravit.

zde jsou některé běžné příčiny a řešení mokrého suterénu.

zkontrolujte stupeň krajiny

příčina

při stavbě domů jsou oblasti kolem základů často zasypány volnou půdou. A tato zásyp se může usadit více než okolní nerušená půda. V průběhu času se zásyp stlačí a vytvoří sklon (stupeň), který se nakloní směrem dolů k základu. Tato nízká místa v blízkosti nadace mohou způsobit odtok vody směrem k domu a bazénu proti základu, kde hledá vstup přes trhliny.

řešení

projděte celý dům kritickým okem a ujistěte se, že se stupeň (špína nebo trávník) svažuje od základů a stěn suterénu. Země by se měla sklonit od základu svislou kapkou asi 8 palce pro první 2 stopy vodorovné vzdálenosti od základové stěny. Regrading půdy kolem nadace řeší problém v mnoha situacích. To může zahrnovat přepravu v podstatném množství půdy, aby se obrátil směr svahu.

Zkontrolujte, zda Sklon Terasy a Chodníky

Terasy a chodníky z betonové nebo cihlové dlažby může také přispět k vlhkém sklepě problém, pokud jsou nesprávně svahu k domu. Správně postavené zpevněné plochy by se měly sklonit od základů roztečí nejméně 1/4 palce na vodorovnou stopu vzdálenosti.

velké terasy jsou někdy postaveny s mírným tvarem trychtýře, takže dešťová voda teče směrem ke středu a do kanalizace tam. Odtok je někdy spojen s podzemní perforovanou odtokovou trubkou, která vede ven na trávník, případně s vyskakovacím pojistným ventilem. Není však neobvyklé, že nesprávná konstrukce nebo usazování půdy způsobí, že Terasa vyvine svah směrem k základu.

řešení

to může být obtížné problém opravit. Pevné betonové desky, pokud jsou dostatečně malé, mohou být někdy blátem, aby se změnila jejich rozteč na sklon od základů. Cihlové dlažební terasy a chodníky lze rozebrat, aby se základna přepočítala na správný sklon a poté znovu sestavila.

je také možné vytvořit malý obrubník nebo hráz podél okraje terasy nebo chodníku, kde sousedí s domem. To v kombinaci s dobře těsnící zpevněné plochy, může pomoci nasměrovat vodu laterálně od domu, spíše než aby se odtok směrem dolů podél základové zdi.

pokud takové řešení není praktické, můžete minimalizovat problém tím, ujistěte se, že střechu nad terasou je vybaven dobrou střechy, okapů a svodů, které přímému vodu pryč z terasy a základy.

Podívejte se na Příjezdové cestě Svahu

Zpevněné příjezdové cesty, která svahu k domu lze také přímý voda proti nadace, kde je kanalizace směrem dolů a usiluje o vstup do suterénu. Desky příjezdové cesty někdy vyvíjejí potopené oblasti poblíž svodů střešních okapů. A velký, rovný povrch příjezdové cesty může nést hodně vody, takže kontrola jeho odvodnění je důležitá.

tento problém je obzvláště rozšířený v čtvrtích, kde jsou pozemky úzké a sousední sousedé sdílejí společnou příjezdovou cestu, která se dotýká obou základů. Každá bouřka vypustí vodu z obou střech na příjezdovou cestu.

Řešení

Pokud váš příjezdová cesta je vypouštění do vašeho domu, jedním z řešení by mohlo být, aby konkrétní dodavatel nalijte malé chodníku proti domu, kde na příjezdové cestě přiléhá. Tímto způsobem, voda bude směřovat proti obrubníku a tok po příjezdové cestě a na ulici, spíše než proti své základy nebo zdi suterénu.

Zkontrolujte, zda Střešního Svodu Výbojem

Problém nesprávné odvodnění mimo domov může být mnohem horší nesprávné vypouštění střechy okapových svodů. Střešní svody mohou přidat doslova záplavu vody do oblastí náchylných k problémům s odvodněním. Střecha o rozloze 1500 metrů čtverečních vrhne kolem 940 galonů vody v 1palcové bouřce. Pokud předpokládáte, že voda vyteče z průměru čtyř svodů, můžete mít až 235 galonů vody vylévající z jednoho svodu.

svody často vypouštějí vodu přímo na základnu nadace. Nebo mohou být konstruovány tak, aby kanál vody přes svislou trubku podél základové zdi na postavení kanalizace a kalové čerpadlo. Ale obrovské množství vody tekoucí ze střechy může takové systémy snadno přemoci.

Řešení

nejlepším řešením je vybavit svodů s dlouhou horizontální rozšíření, které kanál střechu vody pryč od založení a do oblasti loděnice, kde se voda je absorbován, nebo směřovat od domu. Také se ujistěte, že žlaby jsou čisté a tekoucí správně.

Zkontrolujte, zda Váš Soused Odtoku

Dalším častým zdrojem problémů, zejména malé pozemky, kde domy jsou blízko u sebe, je voda směrována směrem k domu z pozemku souseda. To je často důsledkem špatného třídění krajiny na pozemku souseda nebo střechy, střešního okapového systému nebo rozšíření svodu, které směruje vodu k vašemu domovu. Je také docela běžné, že nová výstavba na sousedním pozemku způsobuje problémy s vodou pro sousední domy, protože mění způsob, jakým voda odtékala.

Řešení

Většina sousedů přijme opatření k nápravě problému, pokud jste diplomaticky upozornila na problém. Pokud se zdráhají, mohou být také právně nuceni problém vyřešit, pokud porušují předvolby.

jedno řešení problémů s odtokem vody se nazývá francouzský odtokový systém. Jedná se o krajinný projekt, ve kterém štěrkový příkop pomáhá nasměrovat vodu ve směru, který chcete. V kombinaci s klasifikací krajiny, která odvádí vodu od základů a směrem k francouzskému odtoku, je to velmi účinná metoda. Francouzské vypouštěcí systém instalovaný na pozemku mezi dvěma úzce navazuje domů může pomoci zmírnit problémy s vodou pro oba domy. Přátelští sousedé mohou být dokonce ochotni sdílet náklady na instalaci takového systému.