STATEN ISLAND, NY-44-akr Bloomfield nemovitosti na Staten Island je „Práce, zaměstnání Pobřeží“, byl prodán na Manhattan-založené real estate investice a asset management firmy s rozsáhlou záznamy pro získání nevýkonný aktiv.

DH Property Holdings koupil pozemek na 1900 South Ave., který se může ubytovat více než 420.000 metrů čtverečních sklad/distribuce prostoru, podle Manhattan-založené Cushman & Wakefield, který sloužil jako exkluzivní poradce na DH Property Holdings LLC pro prodej. Nemovitost byla prodána za 65 milionů dolarů, uvedly zdroje.

“ jsme velmi nadšeni, že můžeme přidat 1900 South Avenue do našeho portfolia průmyslových rozvojových míst trophy v metropolitní oblasti New Yorku. Tento web nabízí vzácnou kombinaci dostupnost, škálovatelnost a multimodální dopravy nástroj, který dělá pro ideální moderní průmyslové lokality,“ řekl Dove Hertz, zakladatel a ředitel DH Majetku. „Cushman & Wakefield odvedl skvělou práci strukturování společného podniku, který nám umožní maximalizovat webu potenciálu a získávání konkurenční financování, každý v krátkém časovém horizontu.“

nemovitost dříve vlastnili Robert a Neil Vanderbilt, potomci prominentní rodiny železnic se silnými kořeny Staten Island. Vanderbilts neodpověděl okamžitě na žádost o komentář.

stránky jsou určené pro průmyslové použití a je částečně obýván třemi nájemníky — asfalt rostlina, čistý vyplnit operátora a převod železniční operátor. Navrhovaný vývoj by byl postaven na těchto stávajících využití, podle Cushman & Wakefield.

webu je určena pro průmyslové použití a je částečně obýván třemi nájemníky-asfalt rostlin, čisté vyplnit operátora a převod železniční operátor. Navrhovaný vývoj by byl postaven na těchto stávajících využití, podle Cushman & Wakefield. Ztvárnění ukazuje možné využití webu. (Vykreslování je s laskavým svolením společnosti Cushman & Wakefield)

Zatímco DH Majetku nezveřejnil své plány na výstavbu nemovitosti, Cushman & Wakefield nabízel web jako s multimodální dopravní možnosti přes šest železniční tratě, které spojují národní CSX systém — přední dodavatel rail-based nákladní dopravy v Severní Americe — a 650 metrů přepážky na Artuše Zabít.

„DH Property Holdings tým odvedl vynikající práci přináší toto unikátní místo v rámci smlouvy o koupi z trhu, rozpoznání jeho nenahraditelné místo v jedné z nejvyhledávanějších-po průmyslových trzích v zemi,“ řekl John Alascio, který zamířil do Cushman & Wakefield vlastního Kapitálu, Dluh & Strukturované Financování týmu, který pracoval na dohodu.

„DH Majetku okamžitě poznal webu je obrovský potenciál a strukturované joint venture partnerství přestavět balík, který bude mít širokou odvolání v moderní průmyslové tržní jednou plně uvědomil,“ dodal.

Borough President James Oddo, který byl dlouho zastáncem rozvoje podél západního pobřeží a nazval oblast „Job Coast“, řekl, že je nadšený, že tato vlastnost pravděpodobně vytvoří velké množství pracovních příležitostí.

„Když se podíváte na tato nemovitost je v současné době nevyužívaný a z různých rozhovorů s novým majitelem, že si uvědomit, že, a jsou nadšeni tím, co mohou udělat ,“ řekl Oddo, a upozorňuje, že před lety, když sloužil jako Mid-Ostrov radní snažil se dostat do města na nákup majetku od Vanderbiltové.

řekl, že je“ nadšený „z toho, že noví majitelé využívají přístup na nábřeží a železniční spojení“ živějším způsobem.“Nemovitost je dobře situovaný s přístupem na Goethals Most, Outerbridge Křížení a Verrazzano-Narrows Bridge, a poskytuje snadný přístup k Přístavu New York a New Jersey.

“ je to dobré místo pro skladování. Má blízkost dálnic a není blízko obytné komunity. … Stejně jako web Amazon v Matrixu má web autobusovou trasu MTA, která vede přímo kolem, „řekl Oddo a poznamenal, že“ drtivá většina zaměstnanců “ v místě Matrix jezdí veřejnou dopravou do práce.

Sledujte TRACEY PORPORA na FACEBOOK a TWITTER